경기 광명시 · 민영
광명 소하 신원아침도시2 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 경기도 광명시 소하동 883-18번지 일원
- 공급 세대수
- 82세대
- 시행사
- 소하동2구역가로주택정비사업조합
- 시공사
- 신원종합개발 주식회사
- 분양 문의
- 02-899-8281
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 8월 18일
- 특별공급
- 2023년 8월 28일
- 1순위 해당지역
- 2023년 8월 29일
- 1순위 기타지역
- 2023년 8월 29일
- 2순위 해당지역
- 2023년 8월 30일
- 2순위 기타지역
- 2023년 8월 30일
- 당첨자 발표
- 2023년 9월 6일
- 계약
- 2023년 9월 18일 ~ 9월 20일
- 입주 예정
- 2026년 1월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 49.85 | 65.92 | 3세대 | 3세대 | 4억 7,870 |
| 59.99A | 79.57 | 15세대 | 15세대 | 6억 4,528 |
| 59.99B | 79.86 | 19세대 | 19세대 | 6억 5,414 |
| 76.61A | 101.31 | 2세대 | 2세대 | 8억 128 |
| 76.73B | 100.62 | 2세대 | 1세대 | 7억 8,805 |
| 76.15C | 99.86 | 1세대 | 0세대 | 8억 4,109 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 49.85 | 1순위 해당지역 | 3 | 1 대 1 |
| 49.85 | 1순위 기타지역 | 30 | - |
| 59.99A | 1순위 해당지역 | 10 | 미달 5세대 |
| 59.99A | 1순위 기타지역 | 59 | 11.8 대 1 |
| 59.99A | 2순위 해당지역 | 13 | - |
| 59.99A | 2순위 기타지역 | 140 | - |
| 59.99B | 1순위 해당지역 | 20 | 1.05 대 1 |
| 59.99B | 1순위 기타지역 | 128 | - |
| 76.61A | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 1세대 |
| 76.61A | 1순위 기타지역 | 36 | 36 대 1 |
| 76.73B | 1순위 해당지역 | 3 | 1.5 대 1 |
| 76.73B | 1순위 기타지역 | 35 | - |
| 76.15C | 1순위 해당지역 | 3 | 3 대 1 |
| 76.15C | 1순위 기타지역 | 14 | - |
분양권 전매 실거래
거래 7건 · 최근 2026년 2월 25일 · 입주권 6건 포함 · 해제 1건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -2,412만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99B·59.99A | 6억 5,414 | 6억 3,002 | -2,412만 | 5건 |
| 76.73B | 7억 8,805 | - | - | 2건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 59.99B 입주권 | 7층 | 5억 3,005 | - |
| 2026-01-24 | 59.99B 입주권 | 10층 | 5억 1,965 | - |
| 2025-11-17 | 59.99B | 5층 | 6억 3,002 | -2,412만 |
| 2025-10-13 | 76.73B 입주권 | 13층 | 6억 2,375 | - |
| 2025-06-24 | 59.99B 입주권 해제 | 8층 | 5억 6,128 | - |
| 2025-06-24 | 59.99B 입주권 | 8층 | 5억 6,128 | - |
| 2024-11-23 | 59.99B 입주권 | 9층 | 5억 968 | - |
| 2023-09-09 | 76.73B 입주권 | 8층 | 6억 2,805 | - |
신고 단지명: 광명 소하 신원아침도시2
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.