광주 북구 · 민영
힐스테이트 신용 더리버 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 광주광역시 북구 신용동 82-1번지 일원
- 공급 세대수
- 206세대
- 시행사
- 신용동현대지역주택조합
- 시공사
- 현대건설(주)
- 분양 문의
- 062-575-4000
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 8월 8일
- 특별공급
- 2023년 8월 18일
- 1순위 해당지역
- 2023년 8월 21일
- 1순위 기타지역
- 2023년 8월 21일
- 2순위 해당지역
- 2023년 8월 22일
- 2순위 기타지역
- 2023년 8월 22일
- 당첨자 발표
- 2023년 8월 28일
- 계약
- 2023년 9월 11일 ~ 9월 13일
- 입주 예정
- 2024년 3월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 74.98B | 98.23 | 5세대 | 5세대 | 6억 3,830 |
| 84.99A | 109.92 | 3세대 | 1세대 | 7억 5,920 |
| 84.94B | 110.03 | 3세대 | 1세대 | 7억 8,830 |
| 84.6C | 109.34 | 1세대 | 0세대 | 7억 3,370 |
| 84.77D | 110.23 | 2세대 | 0세대 | 7억 3,940 |
| 104.51A | 134.32 | 153세대 | 22세대 | 8억 8,770 |
| 135.92 | 177.05 | 9세대 | 1세대 | 14억 2,173 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 74.98B | 1순위 해당지역 | 53 | 10.6 대 1 |
| 74.98B | 1순위 기타지역 | 6 | - |
| 84.99A | 1순위 해당지역 | 241 | 80.33 대 1 |
| 84.99A | 1순위 기타지역 | 36 | - |
| 84.94B | 1순위 해당지역 | 148 | 49.33 대 1 |
| 84.94B | 1순위 기타지역 | 12 | - |
| 84.6C | 1순위 해당지역 | 20 | 20 대 1 |
| 84.6C | 1순위 기타지역 | 4 | - |
| 84.77D | 1순위 해당지역 | 32 | 16 대 1 |
| 84.77D | 1순위 기타지역 | 2 | - |
| 104.51A | 1순위 해당지역 | 324 | 1.91 대 1 |
| 104.51A | 1순위 기타지역 | 23 | - |
| 104.51A | 2순위 해당지역 | 222 | - |
| 104.51A | 2순위 기타지역 | 49 | - |
| 135.92 | 1순위 해당지역 | 11 | 1.1 대 1 |
| 135.92 | 1순위 기타지역 | 2 | - |
| 135.92 | 2순위 해당지역 | 17 | - |
| 135.92 | 2순위 기타지역 | 3 | - |
분양권 전매 실거래
거래 24건 · 최근 2026년 10월 3일 · 입주권 1건 포함 · 해제 4건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -4억 1,233
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 74.98B | 6억 3,830 | 3억 953 | -3억 2,877 | 3건 |
| 84.6C | 7억 3,370 | 3억 1,205 | -4억 2,165 | 4건 |
| 84.77D | 7억 3,940 | 3억 1,548 | -4억 2,391 | 2건 |
| 84.94B | 7억 8,830 | 3억 5,575 | -4억 3,255 | 3건 |
| 84.99A | 7억 5,920 | 3억 3,372 | -4억 2,548 | 9건 |
| 104.51A | 8억 8,770 | 7억 4,503 | -1억 4,267 | 3건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-03 | 104.51A | 6층 | 7억 2,905 | -1억 5,865 |
| 2026-09-10 | 104.51A | 20층 | 7억 5,455 | -1억 3,315 |
| 2026-05-26 | 104.51A | 14층 | 7억 4,503 | -1억 4,267 |
| 2024-03-13 | 84.99A | 19층 | 3억 4,130 | -4억 1,790 |
| 2024-03-06 | 84.99A 해제 | 19층 | 3억 1,227 | -4억 4,693 |
| 2024-02-28 | 84.99A | 9층 | 3억 707 | -4억 5,213 |
| 2024-02-23 | 84.6C | 6층 | 3억 2,855 | -4억 515 |
| 2024-02-21 | 84.99A | 13층 | 3억 3,372 | -4억 2,548 |
| 2024-02-20 | 84.94B | 14층 | 3억 8,153 | -4억 677 |
| 2024-02-19 | 84.94B 입주권 | 3층 | 3억 4,593 | - |
| 2024-02-19 | 84.99A | 14층 | 2억 8,272 | -4억 7,648 |
| 2024-02-19 | 84.99A | 13층 | 3억 3,533 | -4억 2,387 |
| 2024-02-19 | 84.99A 해제 | 13층 | 3억 3,283 | -4억 2,637 |
| 2024-02-18 | 84.99A | 2층 | 3억 5,872 | -4억 48 |
| 2024-02-17 | 74.98B | 5층 | 2억 5,256 | -3억 8,574 |
| 2024-01-17 | 84.99A | 26층 | 3억 8,574 | -3억 7,346 |
| 2024-01-04 | 74.98B | 25층 | 3억 3,042 | -3억 788 |
| 2023-12-13 | 84.94B | 18층 | 3억 2,997 | -4억 5,833 |
| 2023-12-11 | 84.6C 해제 | 26층 | 3억 9,224 | -3억 4,146 |
| 2023-09-22 | 84.77D | 6층 | 3억 3,427 | -4억 513 |
신고 단지명: 힐스테이트 신용 더리버, 힐스테이트신용더리버
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.