경기 광명시 · 민영
광명 센트럴 아이파크 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 경기도 광명시 광명2동 88-14번지 일대
- 공급 세대수
- 425세대
- 시행사
- 광명제4알구역 주택재개발정비사업
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발 주식회사
- 분양 문의
- 031-443-1957
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 7월 21일
- 특별공급
- 2023년 7월 31일
- 1순위 해당지역
- 2023년 8월 1일
- 1순위 기타지역
- 2023년 8월 1일
- 2순위 해당지역
- 2023년 8월 2일
- 2순위 기타지역
- 2023년 8월 2일
- 당첨자 발표
- 2023년 8월 8일
- 계약
- 2023년 8월 22일 ~ 8월 25일
- 입주 예정
- 2025년 11월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 39.94 | 61.81 | 54세대 | 52세대 | 5억 1,800 |
| 49.35 | 67.30 | 95세대 | 90세대 | 6억 7,700 |
| 59.98A | 81.23 | 8세대 | 3세대 | 8억 9,900 |
| 59.98B | 81.55 | 12세대 | 9세대 | 8억 3,000 |
| 75.47A | 101.17 | 18세대 | 11세대 | 10억 9,900 |
| 75.47B | 101.88 | 5세대 | 0세대 | 10억 9,800 |
| 84.94A | 113.52 | 24세대 | 32세대 | 12억 7,200 |
| 84.92B | 113.96 | 5세대 | 0세대 | 12억 1,900 |
| 113.65A | 153.33 | 3세대 | 0세대 | 17억 9,800 |
| 113.21B | 152.78 | 4세대 | 0세대 | 17억 9,000 |
주변 시세 대비 분양가
주변 신축 시세보다 약 1.1억 싸요 (전용 84㎡ · 광명시 신축 6곳 기준)
- 이 단지 분양 평당
- 4,950만
- 주변 신축 평당
- 5,378만
비교한 주변 신축 단지
광명시 신축 6개 단지 · 거래 85건 기준 (반경 2km 안)
- 광명푸르지오포레나 2023년 준공 · 960m · 평당 5,378만 · 거래 33건
- 광명아크포레자이위브 2021년 준공 · 1.3km · 평당 4,395만 · 거래 17건
- 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 2022년 준공 · 833m · 평당 6,205만 · 거래 15건
주택형별 분양가
| 주택형(전용㎡) | 분양가 | 평당 |
|---|---|---|
| 39.94 | 5억 1,800 | 4,288만 |
| 49.35 | 6억 7,700 | 4,535만 |
| 59.98A | 8억 9,900 | 4,955만 |
| 59.98B | 8억 3,000 | 4,574만 |
| 75.47A | 10억 9,900 | 4,814만 |
| 75.47B | 10억 9,800 | 4,810만 |
| 84.94A | 12억 7,200 | 4,950만 |
| 84.92B | 12억 1,900 | 4,746만 |
| 113.65A | 17억 9,800 | 5,230만 |
| 113.21B | 17억 9,000 | 5,227만 |
평당은 전용면적 기준 3.3㎡당 금액입니다. 분양가는 주택형별 최고 분양가이고 발코니 확장 등 옵션은 따로입니다. 시세는 반경 2km 안 광명시의 준공 10년 이내 단지의 최근 12개월 매매 실거래(전용 74.9~94.9㎡) 중앙값 기준이라 층·향·동에 따라 다를 수 있습니다. 시군구 경계를 넘는 단지는 쓰지 않고, 같은 동 단지가 모자라면 같은 시군구까지 넓힙니다. 분양권으로 사면은 대표 주택형의 최근 분양권 전매 거래가(입주권·해제 제외) 중앙값을 시세와 견준 것으로, 거래가 모자라면 보이지 않습니다.
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 39.94 | 1순위 해당지역 | 15 | 미달 39세대 |
| 39.94 | 1순위 기타지역 | 146 | 3.74 대 1 |
| 39.94 | 2순위 해당지역 | 21 | - |
| 39.94 | 2순위 기타지역 | 289 | - |
| 49.35 | 1순위 해당지역 | 136 | 1.43 대 1 |
| 49.35 | 1순위 기타지역 | 973 | - |
| 59.98A | 1순위 해당지역 | 48 | 6 대 1 |
| 59.98A | 1순위 기타지역 | 435 | - |
| 59.98B | 1순위 해당지역 | 104 | 8.67 대 1 |
| 59.98B | 1순위 기타지역 | 617 | - |
| 75.47A | 1순위 해당지역 | 61 | 3.39 대 1 |
| 75.47A | 1순위 기타지역 | 383 | - |
| 75.47B | 1순위 해당지역 | 6 | 1.2 대 1 |
| 75.47B | 1순위 기타지역 | 70 | - |
| 84.94A | 1순위 해당지역 | 88 | 3.67 대 1 |
| 84.94A | 1순위 기타지역 | 864 | - |
| 84.92B | 1순위 해당지역 | 10 | 2 대 1 |
| 84.92B | 1순위 기타지역 | 122 | - |
| 113.65A | 1순위 해당지역 | 17 | 5.67 대 1 |
| 113.65A | 1순위 기타지역 | 134 | - |
| 113.21B | 1순위 해당지역 | 27 | 6.75 대 1 |
| 113.21B | 1순위 기타지역 | 63 | - |
당첨 가점
| 주택형(전용㎡) | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 39.94 | |||
| 기타지역 | 29 | 38.7 | 50 |
| 49.35 | |||
| 해당지역 | 29 | 38.2 | 57 |
| 59.98A | |||
| 해당지역 | 54 | 56 | 59 |
| 59.98B | |||
| 해당지역 | 57 | 63 | 74 |
| 75.47A | |||
| 해당지역 | 41 | 48.3 | 63 |
| 75.47B | |||
| 해당지역 | 37 | 38 | 39 |
| 84.94A | |||
| 해당지역 | 36 | 44.8 | 61 |
| 84.92B | |||
| 해당지역 | 49 | 50.5 | 52 |
가점제 당첨자 가점(84점 만점)
분양권 전매 실거래
거래 270건 · 최근 2026년 10월 8일 · 입주권 166건 포함 · 해제 19건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1억 4,550
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 39.94 | 5억 1,800 | 6억 1,108 | +9,308만 | 40건 |
| 49.35 | 6억 7,700 | 7억 9,750 | +1억 2,050 | 31건 |
| 59.98A | 8억 9,900 | 9억 247 | +347만 | 62건 |
| 59.98B | 8억 3,000 | 8억 9,780 | +6,780만 | 38건 |
| 75.47A·75.47B | 10억 9,900 | 10억 9,526 | -374만 | 35건 |
| 84.92B | 12억 1,900 | 12억 19 | -1,881만 | 10건 |
| 84.94A | 12억 7,200 | 12억 5,697 | -1,502만 | 47건 |
| 113.21B | 17억 9,000 | 20억 141 | +2억 1,141 | 2건 |
| 113.65A | 17억 9,800 | 18억 9,800 | +1억 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 75.47A 입주권 | 15층 | 15억 2,000 | - |
| 2026-07-17 | 59.98A 입주권 | 34층 | 13억 | - |
| 2026-06-02 | 59.98B 해제 | 3층 | 12억 2,000 | +3억 9,000 |
| 2026-06-02 | 59.98B 해제 | 3층 | 12억 2,000 | +3억 9,000 |
| 2026-05-29 | 59.98B 해제 | 3층 | 12억 2,000 | +3억 9,000 |
| 2026-05-24 | 84.94A 입주권 해제 | 7층 | 15억 1,000 | - |
| 2026-05-24 | 84.94A 입주권 | 7층 | 15억 1,000 | - |
| 2026-05-13 | 59.98A 입주권 | 34층 | 11억 7,500 | - |
| 2026-05-06 | 84.94A 입주권 | 6층 | 16억 | - |
| 2026-05-05 | 39.94 | 26층 | 6억 9,000 | +1억 7,200 |
| 2026-04-11 | 75.47A 입주권 | 17층 | 13억 7,000 | - |
| 2026-04-06 | 84.94A 입주권 | 18층 | 15억 8,000 | - |
| 2026-04-03 | 59.98A 입주권 | 27층 | 11억 3,000 | - |
| 2026-04-03 | 84.94A 입주권 | 17층 | 15억 7,500 | - |
| 2026-03-27 | 49.35 | 27층 | 8억 8,000 | +2억 300 |
| 2026-03-25 | 49.35 | 28층 | 8억 9,900 | +2억 2,200 |
| 2026-02-26 | 39.94 | 14층 | 6억 5,700 | +1억 3,900 |
| 2026-01-20 | 59.98B 입주권 | 2층 | 11억 8,000 | - |
| 2026-01-16 | 84.94A 입주권 | 20층 | 12억 666 | - |
| 2026-01-13 | 84.94A | 2층 | 13억 9,000 | +1억 1,800 |
신고 단지명: 광명 센트럴 아이파크, 광명센트럴아이파크
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.