경기 구리시 · 민영
구리역 롯데캐슬 시그니처 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 경기도 구리시 인창동 289-29번지 일원
- 공급 세대수
- 679세대
- 시행사
- 인창씨구역주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 분양 문의
- 1899-5115
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 2월 9일
- 특별공급
- 2023년 2월 20일
- 1순위 해당지역
- 2023년 2월 21일
- 1순위 기타지역
- 2023년 2월 21일
- 2순위 해당지역
- 2023년 2월 22일
- 2순위 기타지역
- 2023년 2월 22일
- 당첨자 발표
- 2023년 2월 28일
- 계약
- 2023년 3월 13일 ~ 3월 16일
- 입주 예정
- 2026년 3월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 34.08 | 54.90 | 29세대 | 39세대 | 2억 9,900 |
| 46.43 | 74.34 | 26세대 | 30세대 | 4억 3,800 |
| 59.07A | 78.41 | 63세대 | 53세대 | 6억 4,500 |
| 59.1B | 78.31 | 21세대 | 25세대 | 6억 3,000 |
| 59.98C | 84.37 | 50세대 | 52세대 | 6억 4,900 |
| 82.45A | 118.01 | 51세대 | 53세대 | 8억 6,900 |
| 82.4B | 117.23 | 48세대 | 53세대 | 8억 6,500 |
| 101.49 | 123.25 | 68세대 | 18세대 | 9억 7,900 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 34.08 | 1순위 해당지역 | 45 | 1.55 대 1 |
| 34.08 | 1순위 기타지역 | 78 | - |
| 46.43 | 1순위 해당지역 | 121 | 4.65 대 1 |
| 46.43 | 1순위 기타지역 | 146 | - |
| 59.07A | 1순위 해당지역 | 325 | 5.16 대 1 |
| 59.07A | 1순위 기타지역 | 323 | - |
| 59.1B | 1순위 해당지역 | 93 | 4.43 대 1 |
| 59.1B | 1순위 기타지역 | 86 | - |
| 59.98C | 1순위 해당지역 | 239 | 4.78 대 1 |
| 59.98C | 1순위 기타지역 | 284 | - |
| 82.45A | 1순위 해당지역 | 166 | 3.25 대 1 |
| 82.45A | 1순위 기타지역 | 111 | - |
| 82.4B | 1순위 해당지역 | 116 | 2.15 대 1 |
| 82.4B | 1순위 기타지역 | 84 | - |
| 82.4B | 2순위 해당지역 | 83 | - |
| 82.4B | 2순위 기타지역 | 190 | - |
| 101.49 | 1순위 해당지역 | 286 | 3.71 대 1 |
| 101.49 | 1순위 기타지역 | 187 | - |
분양권 전매 실거래
거래 70건 · 최근 2026년 4월 25일 · 입주권 12건 포함 · 해제 9건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1억 2,409
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 34.08 | 2억 9,900 | 3억 2,279 | +2,379만 | 1건 |
| 46.43 | 4억 3,800 | 4억 5,828 | +2,028만 | 5건 |
| 59.07A | 6억 4,500 | 7억 573 | +6,073만 | 11건 |
| 59.1B | 6억 3,000 | 7억 311 | +7,311만 | 3건 |
| 59.98C | 6억 4,900 | 7억 3,192 | +8,292만 | 6건 |
| 82.4B | 8억 6,500 | 9억 5,479 | +8,979만 | 7건 |
| 82.45A | 8억 6,900 | 9억 8,822 | +1억 1,922 | 15건 |
| 101.49 | 9억 7,900 | 10억 6,628 | +8,728만 | 17건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 84.61 입주권 | 25층 | 7억 2,000 | - |
| 2026-04-20 | 59.07A 입주권 | 26층 | 12억 | - |
| 2026-04-03 | 82.45A | 26층 | 13억 9,850 | +5억 2,950 |
| 2026-03-27 | 84.37 입주권 | 33층 | 11억 8,200 | - |
| 2026-03-23 | 101.49 | 11층 | 10억 5,484 | +7,584만 |
| 2026-03-23 | 101.49 | 11층 | 10억 2,019 | +4,119만 |
| 2026-03-13 | 59.07A | 5층 | 8억 | +1억 5,500 |
| 2026-03-12 | 82.45A | 19층 | 9억 3,584 | +6,684만 |
| 2026-02-23 | 59.98C 입주권 | 36층 | 11억 2,500 | - |
| 2026-02-23 | 101.49 | 18층 | 10억 7,218 | +9,318만 |
| 2026-02-21 | 78.41 입주권 해제 | 28층 | 11억 4,800 | - |
| 2026-02-11 | 101.49 해제 | 16층 | 10억 2,500 | +4,600만 |
| 2026-02-11 | 101.49 해제 | 16층 | 10억 2,500 | +4,600만 |
| 2026-02-11 | 101.49 | 16층 | 10억 2,500 | +4,600만 |
| 2026-01-27 | 59.98C 입주권 | 28층 | 9억 6,900 | - |
| 2026-01-07 | 59.98C | 6층 | 8억 9,104 | +2억 4,204 |
| 2025-12-29 | 59.07A 입주권 | 21층 | 10억 5,500 | - |
| 2025-12-26 | 101.49 입주권 | 11층 | 13억 5,000 | - |
| 2025-12-19 | 82.4B | 14층 | 11억 8,681 | +3억 2,181 |
| 2025-12-04 | 46.43 | 12층 | 7억 | +2억 6,200 |
신고 단지명: 구리역 롯데캐슬 시그니처, 구리역롯데캐슬시그니처(C1), 구리역롯데캐슬시그니처(C2)
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.