경기 구리시 · 민영
중흥S-클래스 힐더포레 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 경기도 구리시 교문동 339번지 일원(딸기원2지구 주택재개발사업)
- 공급 세대수
- 637세대
- 시행사
- 딸기원2지구주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 중흥토건(주)
- 분양 문의
- 1660-0999
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2025년 9월 19일
- 특별공급
- 2025년 9월 29일
- 1순위 해당지역
- 2025년 9월 30일
- 1순위 기타지역
- 2025년 9월 30일
- 2순위 해당지역
- 2025년 10월 1일
- 2순위 기타지역
- 2025년 10월 1일
- 당첨자 발표
- 2025년 10월 14일
- 계약
- 2025년 10월 28일 ~ 10월 30일
- 입주 예정
- 2029년 2월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.54A | 78.70 | 66세대 | 84세대 | 6억 9,900 |
| 59.99B | 79.97 | 18세대 | 22세대 | 6억 9,650 |
| 59.54C | 77.47 | 25세대 | 32세대 | 6억 7,430 |
| 59.99D | 78.73 | 4세대 | 5세대 | 6억 7,190 |
| 59.54G | 77.47 | 2세대 | 0세대 | 6억 9,430 |
| 59.99G | 78.73 | 1세대 | 0세대 | 6억 9,190 |
| 59.54T | 78.70 | 2세대 | 5세대 | 7억 1,980 |
| 59.99T | 79.97 | 3세대 | 1세대 | 7억 1,720 |
| 84.98A | 110.83 | 64세대 | 77세대 | 9억 5,570 |
| 84.66B | 110.64 | 22세대 | 26세대 | 9억 4,450 |
| 84.98C | 109.07 | 43세대 | 55세대 | 9억 2,170 |
| 84.66D | 108.89 | 25세대 | 32세대 | 9억 1,090 |
| 84.98G | 109.07 | 3세대 | 1세대 | 9억 4,910 |
| 84.66G | 108.89 | 2세대 | 1세대 | 9억 4,750 |
| 84.98T | 110.83 | 5세대 | 6세대 | 9억 8,410 |
| 84.66T | 110.64 | 4세대 | 1세대 | 9억 7,260 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.54A | 1순위 해당지역 | 59 | 미달 7세대 |
| 59.54A | 1순위 기타지역 | 301 | 43 대 1 |
| 59.54A | 2순위 해당지역 | 11 | - |
| 59.54A | 2순위 기타지역 | 76 | - |
| 59.99B | 1순위 해당지역 | 11 | 미달 7세대 |
| 59.99B | 1순위 기타지역 | 40 | 5.71 대 1 |
| 59.99B | 2순위 해당지역 | 3 | - |
| 59.99B | 2순위 기타지역 | 17 | - |
| 59.54C | 1순위 해당지역 | 3 | 미달 22세대 |
| 59.54C | 1순위 기타지역 | 59 | 2.68 대 1 |
| 59.54C | 2순위 해당지역 | 1 | - |
| 59.54C | 2순위 기타지역 | 17 | - |
| 59.99D | 1순위 해당지역 | 5 | 1.25 대 1 |
| 59.99D | 1순위 기타지역 | 12 | - |
| 59.99D | 2순위 기타지역 | 6 | - |
| 59.54G | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 1세대 |
| 59.54G | 1순위 기타지역 | 2 | 2 대 1 |
| 59.54G | 2순위 기타지역 | 3 | - |
| 59.99G | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 59.99G | 1순위 기타지역 | 5 | 5 대 1 |
| 59.99G | 2순위 기타지역 | 2 | - |
| 59.54T | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 1세대 |
| 59.54T | 1순위 기타지역 | 5 | 5 대 1 |
| 59.54T | 2순위 기타지역 | 2 | - |
| 59.99T | 1순위 해당지역 | 3 | 1 대 1 |
| 59.99T | 1순위 기타지역 | 8 | - |
| 59.99T | 2순위 기타지역 | 3 | - |
| 84.98A | 1순위 해당지역 | 19 | 미달 70세대 |
| 84.98A | 1순위 기타지역 | 70 | 1 대 1 |
| 84.98A | 2순위 해당지역 | 4 | - |
| 84.98A | 2순위 기타지역 | 19 | - |
| 84.66B | 1순위 해당지역 | 4 | 미달 32세대 |
| 84.66B | 1순위 기타지역 | 27 | 미달 5세대 |
| 84.66B | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 5세대 |
| 84.66B | 2순위 기타지역 | 8 | 1.6 대 1 |
| 84.98C | 1순위 해당지역 | 2 | 미달 84세대 |
| 84.98C | 1순위 기타지역 | 19 | 미달 65세대 |
| 84.98C | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 64세대 |
| 84.98C | 2순위 기타지역 | 7 | 미달 57세대 |
| 84.66D | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 52세대 |
| 84.66D | 1순위 기타지역 | 4 | 미달 48세대 |
| 84.66D | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 48세대 |
| 84.66D | 2순위 기타지역 | 4 | 미달 44세대 |
| 84.98G | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 3세대 |
| 84.98G | 1순위 기타지역 | 5 | 1.67 대 1 |
| 84.98G | 2순위 해당지역 | 2 | - |
| 84.98G | 2순위 기타지역 | 4 | - |
| 84.66G | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 3세대 |
| 84.66G | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 2세대 |
| 84.66G | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 2세대 |
| 84.66G | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 2세대 |
| 84.98T | 1순위 해당지역 | 2 | 미달 6세대 |
| 84.98T | 1순위 기타지역 | 8 | 1.33 대 1 |
| 84.98T | 2순위 해당지역 | 2 | - |
| 84.98T | 2순위 기타지역 | 3 | - |
| 84.66T | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 5세대 |
| 84.66T | 1순위 기타지역 | 2 | 미달 3세대 |
| 84.66T | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 2세대 |
| 84.66T | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 1세대 |
분양권 전매 실거래
거래 7건 · 최근 2026년 5월 15일 · 입주권 7건 포함 · 해제 1건
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.54T·59.54A·59.54C·59.54G | 7억 1,980 | - | - | 1건 |
| 59.99T·59.99B·59.99D·59.99G | 7억 1,720 | - | - | 1건 |
| 84.66T·84.66G·84.66B·84.66D | 9억 7,260 | - | - | 2건 |
| 84.98T·84.98A·84.98C·84.98G | 9억 8,410 | - | - | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 59.99T 입주권 | 13층 | 4억 4,786 | - |
| 2026-05-08 | 59.54T 입주권 | 13층 | 4억 7,000 | - |
| 2026-04-29 | 84.66T 입주권 | 14층 | 6억 9,400 | - |
| 2026-04-15 | 84.98T 입주권 | 14층 | 5억 8,500 | - |
| 2026-01-24 | 84.66T 입주권 | 7층 | 4억 7,535 | - |
| 2026-01-24 | 123.73 입주권 | 14층 | 6억 6,755 | - |
| 2026-01-23 | 123.44 입주권 | 15층 | 6억 6,715 | - |
| 2025-10-30 | 84.98T 입주권 해제 | 14층 | 5억 8,500 | - |
신고 단지명: 중흥S-클래스 힐더포레
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.