경남 창원시 · 민영
창원 롯데캐슬 포레스트 1BL 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제
단지 정보
- 위치
- 경상남도 창원시 의창구 사화동 162번지 외 32필지
- 공급 세대수
- 967세대
- 시행사
- 대신자산신탁 주식회사
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 분양 문의
- 055-275-1965
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 12월 23일
- 특별공급
- 2023년 1월 2일
- 1순위 해당지역
- 2023년 1월 3일
- 1순위 기타지역
- 2023년 1월 3일
- 2순위 해당지역
- 2023년 1월 4일
- 2순위 기타지역
- 2023년 1월 4일
- 당첨자 발표
- 2023년 1월 11일
- 계약
- 2023년 1월 28일 ~ 2월 3일
- 입주 예정
- 2026년 5월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99A | 111.15 | 158세대 | 269세대 | 5억 2,730 |
| 84.99B | 112.04 | 74세대 | 126세대 | 5억 2,840 |
| 85C | 111.44 | 63세대 | 107세대 | 5억 2,770 |
| 84.99D | 111.31 | 20세대 | 34세대 | 5억 2,980 |
| 103 | 134.40 | 101세대 | 15세대 | 6억 3,570 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.99A | 1순위 해당지역 | 6,347 | 40.17 대 1 |
| 84.99A | 1순위 기타지역 | 438 | - |
| 84.99B | 1순위 해당지역 | 1,039 | 9.11 대 1 |
| 84.99B | 1순위 기타지역 | 123 | - |
| 85C | 1순위 해당지역 | 794 | 12.03 대 1 |
| 85C | 1순위 기타지역 | 66 | - |
| 84.99D | 1순위 해당지역 | 1,795 | 89.75 대 1 |
| 84.99D | 1순위 기타지역 | 123 | - |
| 103 | 1순위 해당지역 | 2,368 | 22.99 대 1 |
| 103 | 1순위 기타지역 | 145 | - |
분양권 전매 실거래
거래 218건 · 최근 2026년 10월 27일 · 해제 17건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +5,224만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99A | 5억 2,730 | 5억 5,956 | +3,226만 | 98건 |
| 84.99D | 5억 2,980 | 5억 4,545 | +1,565만 | 11건 |
| 84.99B | 5억 2,840 | 5억 6,004 | +3,164만 | 41건 |
| 85C | 5억 2,770 | 5억 6,246 | +3,476만 | 42건 |
| 103 | 6억 3,570 | 6억 8,236 | +4,666만 | 26건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 84.99A | 11층 | 5억 7,909 | +5,179만 |
| 2026-10-20 | 103 | 11층 | 7억 2,964 | +9,394만 |
| 2026-10-02 | 84.99A | 4층 | 5억 5,669 | +2,939만 |
| 2026-07-15 | 84.99A | 9층 | 5억 3,654 | +924만 |
| 2026-07-10 | 85C | 6층 | 5억 7,009 | +4,239만 |
| 2026-07-04 | 103 | 9층 | 6억 9,474 | +5,904만 |
| 2026-06-27 | 84.99A | 23층 | 5억 6,684 | +3,954만 |
| 2026-05-01 | 84.99B | 27층 | 5억 9,004 | +6,164만 |
| 2026-05-01 | 84.99A | 27층 | 5억 8,569 | +5,839만 |
| 2026-04-11 | 84.99A | 21층 | 5억 7,999 | +5,269만 |
| 2026-04-06 | 85C | 4층 | 5억 2,449 | -321만 |
| 2026-03-26 | 84.99A | 13층 | 5억 6,244 | +3,514만 |
| 2026-03-23 | 103 | 3층 | 6억 1,109 | -2,461만 |
| 2026-03-19 | 84.99A | 2층 | 5억 4,794 | +2,064만 |
| 2026-03-19 | 85C | 24층 | 5억 5,229 | +2,459만 |
| 2026-03-13 | 84.99A | 23층 | 5억 5,104 | +2,374만 |
| 2026-03-12 | 103 | 24층 | 6억 8,794 | +5,224만 |
| 2026-03-11 | 84.99B | 12층 | 5억 6,289 | +3,449만 |
| 2026-03-05 | 84.99A | 4층 | 5억 4,169 | +1,439만 |
| 2026-03-05 | 84.99B | 1층 | 5억 3,774 | +934만 |
신고 단지명: 창원 롯데캐슬 포레스트 1BL, 창원롯데캐슬포레스트1단지
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.