광주 북구 · 민영
산이고운 신용PARK 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 광주광역시 북구 신안동 산 2-3번지 일원
- 공급 세대수
- 238세대
- 시행사
- 우리자산신탁 주식회사
- 시공사
- 산이건설(주), 신성건설산업(주), (주)삼호
- 분양 문의
- 062-375-0508
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 11월 25일
- 특별공급
- 2022년 12월 5일
- 1순위 해당지역
- 2022년 12월 6일
- 1순위 기타지역
- 2022년 12월 6일
- 2순위 해당지역
- 2022년 12월 7일
- 2순위 기타지역
- 2022년 12월 7일
- 당첨자 발표
- 2022년 12월 13일
- 계약
- 2022년 12월 26일 ~ 12월 28일
- 입주 예정
- 2025년 4월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.88A | 111.18 | 65세대 | 64세대 | 4억 9,860 |
| 84.62B | 112.25 | 11세대 | 6세대 | 4억 9,970 |
| 84.86C | 111.65 | 24세대 | 22세대 | 5억 60 |
| 84.68D | 111.50 | 14세대 | 10세대 | 4억 9,370 |
| 84.69E | 111.18 | 12세대 | 10세대 | 4억 9,370 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.88A | 1순위 해당지역 | 39 | 미달 83세대 |
| 84.88A | 1순위 기타지역 | 7 | 미달 76세대 |
| 84.88A | 2순위 해당지역 | 16 | 미달 60세대 |
| 84.88A | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 58세대 |
| 84.62B | 1순위 해당지역 | 7 | 미달 8세대 |
| 84.62B | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 8세대 |
| 84.62B | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 7세대 |
| 84.62B | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 6세대 |
| 84.86C | 1순위 해당지역 | 9 | 미달 36세대 |
| 84.86C | 1순위 기타지역 | 2 | 미달 34세대 |
| 84.86C | 2순위 해당지역 | 2 | 미달 32세대 |
| 84.86C | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 32세대 |
| 84.68D | 1순위 해당지역 | 4 | 미달 19세대 |
| 84.68D | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 18세대 |
| 84.68D | 2순위 해당지역 | 3 | 미달 15세대 |
| 84.68D | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 14세대 |
| 84.69E | 1순위 해당지역 | 2 | 미달 20세대 |
| 84.69E | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 20세대 |
| 84.69E | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 19세대 |
| 84.69E | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 19세대 |
분양권 전매 실거래
거래 37건 · 최근 2026년 1월 7일 · 입주권 1건 포함 · 해제 11건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +3,820만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.62B | 4억 9,970 | 5억 3,465 | +3,495만 | 4건 |
| 84.68D | 4억 9,370 | 5억 3,690 | +4,320만 | 5건 |
| 84.69E | 4억 9,370 | 5억 2,860 | +3,490만 | 3건 |
| 84.86C | 5억 60 | 5억 3,527 | +3,467만 | 11건 |
| 84.88A | 4억 9,860 | 5억 3,060 | +3,200만 | 14건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-07 | 84.69E | 20층 | 5억 4,820 | +5,450만 |
| 2025-11-28 | 84.88A 해제 | 23층 | 5억 3,725 | +3,865만 |
| 2025-10-14 | 84.88A | 17층 | 5억 4,010 | +4,150만 |
| 2025-08-25 | 84.88A | 3층 | 5억 3,060 | +3,200만 |
| 2025-08-11 | 84.88A | 3층 | 5억 3,060 | +3,200만 |
| 2025-07-31 | 84.69E | 10층 | 5억 2,860 | +3,490만 |
| 2025-07-28 | 84.88A | 3층 | 5억 3,060 | +3,200만 |
| 2025-06-30 | 84.68D | 24층 | 5억 3,690 | +4,320만 |
| 2025-06-27 | 84.86C | 15층 | 5억 3,380 | +3,320만 |
| 2025-06-19 | 84.86C | 21층 | 5억 4,360 | +4,300만 |
| 2025-06-05 | 84.86C | 23층 | 5억 4,870 | +4,810만 |
| 2025-06-04 | 84.86C | 12층 | 4억 8,000 | -2,060만 |
| 2025-05-29 | 84.62B | 5층 | 5억 3,470 | +3,500만 |
| 2025-05-11 | 84.86C | 21층 | 4억 7,520 | -2,540만 |
| 2025-04-30 | 84.69E | 6층 | 4억 6,000 | -3,370만 |
| 2025-04-28 | 84.86C 입주권 | 6층 | 5억 3,030 | - |
| 2025-04-22 | 84.62B | 15층 | 4억 8,902 | -1,068만 |
| 2025-03-31 | 84.88A 해제 | 11층 | 5억 3,190 | +3,330만 |
| 2025-03-21 | 84.86C 해제 | 21층 | 4억 7,020 | -3,040만 |
| 2025-03-12 | 84.88A | 17층 | 5억 3,725 | +3,865만 |
신고 단지명: 산이고운 신용PARK, 산이고운신용PARK
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.