경기 구리시 · 민영
힐스테이트 구리역 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역 정비사업
단지 정보
- 위치
- 경기도 구리시 수택동 532번지 일원
- 공급 세대수
- 250세대
- 시행사
- 수택1지구 재건축정비사업조합
- 시공사
- 현대건설(주)
- 분양 문의
- 031-554-4412
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 2월 17일
- 특별공급
- 2022년 2월 28일
- 1순위 해당지역
- 2022년 3월 2일
- 1순위 기타지역
- 2022년 3월 3일
- 2순위 해당지역
- 2022년 3월 4일
- 2순위 기타지역
- 2022년 3월 4일
- 당첨자 발표
- 2022년 3월 11일
- 계약
- 2022년 3월 22일 ~ 3월 25일
- 입주 예정
- 2024년 5월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.7A | 80.69 | 37세대 | 37세대 | 6억 700 |
| 59.81B | 81.03 | 12세대 | 6세대 | 6억 1,000 |
| 59.82C | 81.04 | 6세대 | 1세대 | 6억 400 |
| 74.68A | 98.56 | 52세대 | 58세대 | 7억 3,500 |
| 74.67B | 98.67 | 11세대 | 6세대 | 7억 3,600 |
| 84.84A | 108.42 | 14세대 | 10세대 | 8억 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.7A | 1순위 해당지역 | 380 | 10.27 대 1 |
| 59.81B | 1순위 해당지역 | 133 | 11.08 대 1 |
| 59.82C | 1순위 해당지역 | 85 | 14.17 대 1 |
| 74.68A | 1순위 해당지역 | 595 | 11.44 대 1 |
| 74.67B | 1순위 해당지역 | 147 | 13.36 대 1 |
| 84.84A | 1순위 해당지역 | 627 | 44.79 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 12건 · 최근 2024년 8월 28일 · 입주권 5건 포함 · 해제 5건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +4,451만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 74.68A | 7억 3,500 | 7억 6,949 | +3,449만 | 7건 |
| 84.84A | 8억 | 10억 500 | +2억 500 | 5건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-08-28 | 84.84A | 2층 | 10억 500 | +2억 500 |
| 2024-06-29 | 74.68A 입주권 | 13층 | 9억 6,500 | - |
| 2024-06-27 | 74.68A | 14층 | 7억 | -3,500만 |
| 2024-05-30 | 84.84A 입주권 | 15층 | 10억 2,000 | - |
| 2024-04-11 | 74.68A | 14층 | 7억 5,947 | +2,447만 |
| 2024-04-07 | 84.84A 입주권 | 15층 | 10억 3,000 | - |
| 2024-02-16 | 74.68A | 3층 | 7억 5,099 | +1,599만 |
| 2024-02-07 | 84.84A 입주권 해제 | 8층 | 10억 700 | - |
| 2024-02-07 | 84.84A 입주권 해제 | 8층 | 10억 700 | - |
| 2024-02-07 | 84.84A 입주권 | 8층 | 10억 700 | - |
| 2023-06-22 | 74.68A | 7층 | 8억 2,535 | +9,035만 |
| 2023-06-15 | 84.84A 입주권 해제 | 5층 | 9억 | - |
| 2023-06-15 | 84.84A 입주권 해제 | 5층 | 9억 | - |
| 2023-06-07 | 84.84A 입주권 | 20층 | 7억 2,000 | - |
| 2023-05-26 | 74.68A 해제 | 7층 | 8억 2,035 | +8,535만 |
| 2023-05-16 | 74.68A | 14층 | 8억 2,031 | +8,531만 |
| 2023-04-10 | 74.68A | 16층 | 7억 7,951 | +4,451만 |
신고 단지명: 힐스테이트 구리역, 힐스테이트구리역
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.