부산 동래구 · 민영
래미안 포레스티지 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역 정비사업
단지 정보
- 위치
- 부산광역시 동래구 온천동 100-13번지 및 금정구 장전동 511-2번지 일원
- 공급 세대수
- 2,331세대
- 시행사
- 온천4구역주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 분양 문의
- 051-867-4043
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 12월 31일
- 특별공급
- 2022년 1월 13일
- 1순위 해당지역
- 2022년 1월 14일
- 1순위 기타지역
- 2022년 1월 17일
- 2순위 해당지역
- 2022년 1월 18일
- 2순위 기타지역
- 2022년 1월 18일
- 당첨자 발표
- 2022년 1월 24일
- 계약
- 2022년 2월 15일 ~ 2월 27일
- 입주 예정
- 2024년 9월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 49.98 | 75.56 | 150세대 | 62세대 | 3억 3,000 |
| 59.98A | 86.53 | 60세대 | 148세대 | 5억 1,700 |
| 59.98B | 88.94 | 22세대 | 37세대 | 5억 3,700 |
| 59.98C | 86.95 | 13세대 | 32세대 | 5억 1,100 |
| 59.98D | 88.76 | 10세대 | 19세대 | 5억 2,700 |
| 72.91A | 102.13 | 13세대 | 22세대 | 6억 1,700 |
| 72.98B | 102.18 | 20세대 | 60세대 | 6억 3,000 |
| 72.98C | 102.42 | 17세대 | 26세대 | 6억 3,800 |
| 72.78D | 101.67 | 13세대 | 35세대 | 6억 1,700 |
| 72.72E | 102.00 | 9세대 | 23세대 | 6억 1,900 |
| 84.98A | 117.82 | 229세대 | 238세대 | 7억 4,800 |
| 84.98B | 118.04 | 104세대 | 97세대 | 7억 4,900 |
| 85C | 117.70 | 238세대 | 235세대 | 7억 2,800 |
| 84.97D | 118.03 | 66세대 | 67세대 | 7억 3,000 |
| 84.99E | 117.75 | 111세대 | 109세대 | 7억 1,800 |
| 84.98F | 118.14 | 17세대 | 16세대 | 7억 2,000 |
| 97.73 | 127.75 | 7세대 | 1세대 | 7억 5,700 |
| 116 | 151.29 | 2세대 | 0세대 | 10억 100 |
| 132.57 | 184.29 | 3세대 | 0세대 | 8억 9,900 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 49.98 | 1순위 해당지역 | 1,630 | 10.87 대 1 |
| 59.98A | 1순위 해당지역 | 6,125 | 102.08 대 1 |
| 59.98B | 1순위 해당지역 | 898 | 40.82 대 1 |
| 59.98C | 1순위 해당지역 | 816 | 62.77 대 1 |
| 59.98D | 1순위 해당지역 | 423 | 42.3 대 1 |
| 72.91A | 1순위 해당지역 | 1,160 | 89.23 대 1 |
| 72.98B | 1순위 해당지역 | 2,343 | 117.15 대 1 |
| 72.98C | 1순위 해당지역 | 822 | 48.35 대 1 |
| 72.78D | 1순위 해당지역 | 618 | 47.54 대 1 |
| 72.72E | 1순위 해당지역 | 507 | 56.33 대 1 |
| 84.98A | 1순위 해당지역 | 26,091 | 113.93 대 1 |
| 84.98B | 1순위 해당지역 | 4,728 | 45.46 대 1 |
| 85C | 1순위 해당지역 | 11,184 | 46.99 대 1 |
| 84.97D | 1순위 해당지역 | 1,771 | 26.83 대 1 |
| 84.99E | 1순위 해당지역 | 2,635 | 23.74 대 1 |
| 84.98F | 1순위 해당지역 | 446 | 26.24 대 1 |
| 97.73 | 1순위 해당지역 | 1,698 | 242.57 대 1 |
| 116 | 1순위 해당지역 | 695 | 347.5 대 1 |
| 132.57 | 1순위 해당지역 | 520 | 173.33 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 611건 · 최근 2025년 6월 23일 · 입주권 54건 포함 · 해제 44건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1,824만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 49.98 | 3억 3,000 | 3억 4,472 | +1,472만 | 46건 |
| 59.98D | 5억 2,700 | 5억 5,341 | +2,641만 | 3건 |
| 59.98B | 5억 3,700 | 5억 5,708 | +2,008만 | 15건 |
| 59.98C | 5억 1,100 | 5억 3,766 | +2,666만 | 7건 |
| 59.98A | 5억 1,700 | 5억 4,215 | +2,515만 | 38건 |
| 72.72E | 6억 1,900 | 6억 3,954 | +2,054만 | 5건 |
| 72.78D | 6억 1,700 | 6억 4,216 | +2,516만 | 2건 |
| 72.91A | 6억 1,700 | 6억 4,047 | +2,347만 | 11건 |
| 72.98C·72.98B | 6억 3,800 | 6억 5,812 | +2,012만 | 29건 |
| 84.97D | 7억 3,000 | 7억 5,682 | +2,682만 | 31건 |
| 84.98F | 7억 2,000 | 7억 4,709 | +2,709만 | 10건 |
| 84.98B | 7억 4,900 | 7억 9,055 | +4,155만 | 48건 |
| 84.98A | 7억 4,800 | 7억 6,595 | +1,795만 | 137건 |
| 84.99E | 7억 1,800 | 7억 4,195 | +2,395만 | 56건 |
| 85C | 7억 2,800 | 7억 3,801 | +1,001만 | 148건 |
| 97.73 | 7억 5,700 | 8억 3,974 | +8,274만 | 16건 |
| 116 | 10억 100 | - | - | 5건 |
| 132.57 | 8억 9,900 | 13억 5,980 | +4억 6,080 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 116 입주권 해제 | 14층 | 14억 5,000 | - |
| 2025-06-23 | 59.98A 입주권 | 12층 | 5억 3,000 | - |
| 2025-05-07 | 97.73 입주권 | 26층 | 10억 6,500 | - |
| 2025-04-25 | 59.98A 입주권 | 19층 | 6억 3,800 | - |
| 2025-04-19 | 84.98A 입주권 | 14층 | 8억 4,000 | - |
| 2025-04-10 | 84.98A | 8층 | 7억 8,125 | +3,325만 |
| 2025-02-12 | 116 입주권 해제 | 21층 | 11억 | - |
| 2025-02-11 | 85C | 24층 | 7억 6,179 | +3,379만 |
| 2025-02-08 | 85C 해제 | 24층 | 7억 6,179 | +3,379만 |
| 2025-02-08 | 116 입주권 해제 | 21층 | 11억 | - |
| 2025-02-07 | 84.98A | 6층 | 7억 6,607 | +1,807만 |
| 2025-02-06 | 97.73 입주권 | 13층 | 11억 5,000 | - |
| 2025-02-03 | 84.98A | 8층 | 7억 5,789 | +989만 |
| 2025-02-03 | 85C | 4층 | 7억 3,110 | +310만 |
| 2025-02-01 | 84.98A | 6층 | 7억 6,584 | +1,784만 |
| 2025-02-01 | 84.98A | 5층 | 7억 6,642 | +1,842만 |
| 2025-01-31 | 84.98B | 9층 | 8억 32 | +5,132만 |
| 2025-01-31 | 84.98F | 25층 | 7억 4,025 | +2,025만 |
| 2025-01-24 | 85C | 8층 | 7억 2,660 | -140만 |
| 2025-01-24 | 84.99E | 17층 | 7억 1,331 | -469만 |
신고 단지명: 래미안 포레스티지, 래미안포레스티지
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.