부산 동래구 · 민영
동래 푸르지오 에듀포레 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 부산광역시 동래구 안락동 1230번지 일원
- 공급 세대수
- 474세대
- 시행사
- 안락1구역주택재건축정비사업조합
- 시공사
- (주)대우건설
- 분양 문의
- 051-731-6523
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2025년 12월 19일
- 특별공급
- 2025년 12월 29일
- 1순위 해당지역
- 2025년 12월 30일
- 1순위 기타지역
- 2025년 12월 30일
- 2순위 해당지역
- 2025년 12월 31일
- 2순위 기타지역
- 2025년 12월 31일
- 당첨자 발표
- 2026년 1월 7일
- 계약
- 2026년 1월 19일 ~ 1월 21일
- 입주 예정
- 2030년 3월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 74.51A | 97.48 | 8세대 | 12세대 | 7억 390 |
| 76.92A | 101.60 | 5세대 | 10세대 | 7억 2,280 |
| 84.84A | 110.73 | 199세대 | 240세대 | 8억 2,930 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 74.51A | 1순위 해당지역 | 38 | 2.53 대 1 |
| 74.51A | 1순위 기타지역 | 3 | - |
| 74.51A | 2순위 해당지역 | 19 | - |
| 74.51A | 2순위 기타지역 | 5 | - |
| 76.92A | 1순위 해당지역 | 16 | 1.07 대 1 |
| 76.92A | 1순위 기타지역 | 2 | - |
| 76.92A | 2순위 해당지역 | 13 | - |
| 76.92A | 2순위 기타지역 | 1 | - |
| 84.84A | 1순위 해당지역 | 260 | 미달 122세대 |
| 84.84A | 1순위 기타지역 | 31 | 미달 91세대 |
| 84.84A | 2순위 해당지역 | 52 | 미달 39세대 |
| 84.84A | 2순위 기타지역 | 7 | 미달 32세대 |
분양권 전매 실거래
거래 7건 · 최근 2026년 10월 15일 · 입주권 1건 포함 · 해제 4건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -1,695만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 74.51A | 7억 390 | 6억 6,730 | -3,660만 | 1건 |
| 84.84A | 8억 2,930 | 8억 1,800 | -1,130만 | 5건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-16 | 84.84A 해제 | 28층 | 8억 1,800 | -1,130만 |
| 2026-10-15 | 84.84A 해제 | 9층 | 7억 9,620 | -3,310만 |
| 2026-10-15 | 84.84A | 9층 | 7억 9,620 | -3,310만 |
| 2026-10-10 | 84.84A | 38층 | 8억 2,930 | 0 |
| 2026-10-08 | 74.51A | 2층 | 6억 6,730 | -3,660만 |
| 2026-09-14 | 84.84A | 30층 | 8억 1,800 | -1,130만 |
| 2026-08-28 | 84.84A 해제 | 26층 | 8억 1,800 | -1,130만 |
| 2026-07-08 | 84.84A | 9층 | 8억 2,220 | -710만 |
| 2026-03-25 | 84.84A | 20층 | 8억 670 | -2,260만 |
| 2026-02-06 | 59.97 입주권 해제 | 4층 | 3억 3,790 | - |
| 2026-02-06 | 59.97 입주권 | 4층 | 3억 3,790 | - |
신고 단지명: 동래 푸르지오 에듀포레
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.