경기 광주시 · 민영
광주탄벌 서희스타힐스2단지 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 경기도 광주시 탄벌동 532번지 일원
- 공급 세대수
- 82세대
- 시행사
- 탄벌지역주택조합
- 시공사
- (주)서희건설
- 분양 문의
- 031-767-6665
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 12월 31일
- 특별공급
- 2022년 1월 10일
- 1순위 해당지역
- 2022년 1월 11일
- 1순위 기타지역
- 2022년 1월 12일
- 2순위 해당지역
- 2022년 1월 13일
- 2순위 기타지역
- 2022년 1월 13일
- 당첨자 발표
- 2022년 1월 19일
- 계약
- 2022년 2월 7일 ~ 2월 9일
- 입주 예정
- 2024년 5월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97A | 80.46 | 15세대 | 12세대 | 4억 290 |
| 59.98C | 80.03 | 12세대 | 18세대 | 3억 9,280 |
| 59.96E | 81.93 | 12세대 | 13세대 | 4억 210 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.97A | 1순위 해당지역 | 34 | 2.27 대 1 |
| 59.97A | 1순위 기타지역 | 293 | - |
| 59.98C | 1순위 해당지역 | 35 | 2.92 대 1 |
| 59.98C | 1순위 기타지역 | 129 | - |
| 59.96E | 1순위 해당지역 | 23 | 1.92 대 1 |
| 59.96E | 1순위 기타지역 | 131 | - |
분양권 전매 실거래
거래 15건 · 최근 2025년 2월 27일 · 해제 2건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -1,059만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96E | 4억 210 | 4억 320 | +110만 | 5건 |
| 59.97A | 4억 290 | 4억 401 | +111만 | 4건 |
| 59.98C | 3억 9,280 | 3억 8,220 | -1,059만 | 6건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-02-27 | 59.97A | 15층 | 4억 1,986 | +1,696만 |
| 2024-11-18 | 59.96E | 19층 | 4억 362 | +152만 |
| 2024-11-05 | 59.97A | 10층 | 3억 8,410 | -1,880만 |
| 2024-10-28 | 59.96E | 6층 | 3억 8,320 | -1,890만 |
| 2024-10-24 | 59.98C | 13층 | 3억 8,501 | -779만 |
| 2024-10-08 | 59.97A 해제 | 15층 | 4억 1,986 | +1,696만 |
| 2024-04-18 | 59.98C | 9층 | 4억 320 | +1,040만 |
| 2024-04-01 | 59.98C | 3층 | 3억 7,940 | -1,340만 |
| 2024-04-01 | 59.98C | 3층 | 3억 6,000 | -3,280만 |
| 2024-02-22 | 59.97A | 9층 | 3억 8,817 | -1,473만 |
| 2023-11-17 | 59.96E | 6층 | 4억 320 | +110만 |
| 2023-10-18 | 59.98C | 9층 | 3억 7,300 | -1,980만 |
| 2023-08-22 | 59.96E | 5층 | 3억 9,614 | -596만 |
| 2023-05-22 | 59.97A | 17층 | 4억 3,600 | +3,310만 |
| 2023-03-27 | 59.96E | 11층 | 4억 3,721 | +3,511만 |
| 2022-10-24 | 59.98C | 9층 | 4억 4,974 | +5,694만 |
| 2022-10-14 | 59.98C 해제 | 7층 | 4억 1,615 | +2,335만 |
신고 단지명: 광주탄벌 서희스타힐스2단지
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.