경기 광주시 · 민영
광주탄벌 서희스타힐스1단지 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 경기도 광주시 탄벌동 509번지 일원
- 공급 세대수
- 90세대
- 시행사
- 탄벌4지구지역주택조합
- 시공사
- (주)서희건설
- 분양 문의
- 031-767-6665
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 12월 31일
- 특별공급
- 2022년 1월 10일
- 1순위 해당지역
- 2022년 1월 11일
- 1순위 기타지역
- 2022년 1월 12일
- 2순위 해당지역
- 2022년 1월 13일
- 2순위 기타지역
- 2022년 1월 13일
- 당첨자 발표
- 2022년 1월 19일
- 계약
- 2022년 2월 7일 ~ 2월 9일
- 입주 예정
- 2024년 5월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96B | 84.07 | 5세대 | 3세대 | 4억 2,100 |
| 59.96C | 81.99 | 11세대 | 14세대 | 4억 240 |
| 59.75D | 83.42 | 11세대 | 9세대 | 4억 940 |
| 72.9A | 94.51 | 10세대 | 18세대 | 4억 7,480 |
| 72.95B | 95.98 | 5세대 | 4세대 | 4억 7,260 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.96B | 1순위 해당지역 | 24 | 4.8 대 1 |
| 59.96C | 1순위 해당지역 | 35 | 3.18 대 1 |
| 59.96C | 1순위 기타지역 | 375 | - |
| 59.75D | 1순위 해당지역 | 20 | 1.82 대 1 |
| 59.75D | 1순위 기타지역 | 268 | - |
| 72.9A | 1순위 해당지역 | 186 | 18.6 대 1 |
| 72.95B | 1순위 해당지역 | 59 | 11.8 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 19건 · 최근 2026년 5월 17일 · 해제 5건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +908만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.75D | 4억 940 | 4억 2,911 | +1,971만 | 3건 |
| 59.96B | 4억 2,100 | 4억 5,696 | +3,596만 | 2건 |
| 59.96C | 4억 240 | 4억 1,759 | +1,519만 | 5건 |
| 72.9A | 4억 7,480 | 4억 7,841 | +361만 | 7건 |
| 72.95B | 4억 7,260 | 4억 8,383 | +1,123만 | 2건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 59.75D | 18층 | 4억 3,802 | +2,862만 |
| 2025-03-28 | 72.95B | 24층 | 4억 7,656 | +396만 |
| 2025-03-21 | 72.9A | 20층 | 4억 7,841 | +361만 |
| 2024-12-11 | 59.96B | 21층 | 4억 5,228 | +3,128만 |
| 2024-11-14 | 59.75D | 2층 | 3억 5,759 | -5,181만 |
| 2024-11-11 | 72.9A | 14층 | 4억 8,416 | +936만 |
| 2024-10-10 | 59.96C | 19층 | 4억 1,120 | +880만 |
| 2024-10-04 | 59.96C | 17층 | 4억 2,506 | +2,266만 |
| 2024-08-13 | 72.9A | 1층 | 4억 3,460 | -4,020만 |
| 2024-07-31 | 59.75D | 19층 | 4억 2,911 | +1,971만 |
| 2024-07-08 | 59.96B 해제 | 17층 | 4억 6,165 | +4,065만 |
| 2024-06-05 | 59.96C | 18층 | 3억 9,470 | -770만 |
| 2024-05-28 | 59.96B | 17층 | 4억 6,165 | +4,065만 |
| 2024-01-20 | 72.9A | 3층 | 4억 788 | -6,692만 |
| 2023-09-19 | 72.95B | 24층 | 4억 9,110 | +1,850만 |
| 2023-09-14 | 59.96C | 7층 | 4억 1,759 | +1,519만 |
| 2022-12-05 | 72.9A | 5층 | 5억 3,000 | +5,520만 |
| 2022-08-23 | 72.9A 해제 | 21층 | 4억 9,037 | +1,557만 |
| 2022-06-27 | 72.9A 해제 | 9층 | 5억 1,933 | +4,453만 |
| 2022-05-25 | 94.51 해제 | 4층 | 5억 1,933 | - |
신고 단지명: 광주탄벌 서희스타힐스1단지, 광주탄벌서희스타힐스1단지
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.