대구 달서구 · 민영
달서 롯데캐슬 센트럴스카이 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 대구광역시 달서구 구마로14길 13(본동)
- 공급 세대수
- 481세대
- 시행사
- 대신자산신탁 주식회사
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 분양 문의
- 053-252-9880
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 12월 23일
- 특별공급
- 2022년 1월 4일
- 1순위 해당지역
- 2022년 1월 5일
- 1순위 기타지역
- 2022년 1월 6일
- 2순위 해당지역
- 2022년 1월 7일
- 2순위 기타지역
- 2022년 1월 7일
- 당첨자 발표
- 2022년 1월 13일
- 계약
- 2022년 1월 24일 ~ 1월 26일
- 입주 예정
- 2025년 12월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.5A | 115.86 | 105세대 | 112세대 | 6억 5,100 |
| 84.51B | 115.86 | 85세대 | 95세대 | 6억 5,100 |
| 84.6C | 115.90 | 21세대 | 21세대 | 6억 3,000 |
| 84.53D | 115.76 | 21세대 | 21세대 | 6억 5,000 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.5A | 1순위 해당지역 | 33 | 미달 174세대 |
| 84.5A | 1순위 기타지역 | 10 | 미달 164세대 |
| 84.5A | 2순위 해당지역 | 27 | 미달 137세대 |
| 84.5A | 2순위 기타지역 | 15 | 미달 122세대 |
| 84.51B | 1순위 해당지역 | 7 | 미달 172세대 |
| 84.51B | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 171세대 |
| 84.51B | 2순위 해당지역 | 3 | 미달 168세대 |
| 84.51B | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 166세대 |
| 84.6C | 1순위 해당지역 | 2 | 미달 40세대 |
| 84.6C | 1순위 기타지역 | 2 | 미달 38세대 |
| 84.6C | 2순위 해당지역 | 6 | 미달 32세대 |
| 84.6C | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 30세대 |
| 84.53D | 1순위 해당지역 | 3 | 미달 39세대 |
| 84.53D | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 39세대 |
| 84.53D | 2순위 해당지역 | 4 | 미달 35세대 |
| 84.53D | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 34세대 |
분양권 전매 실거래
거래 15건 · 최근 2026년 10월 23일 · 해제 1건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -1억 1,900
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.5A | 6억 5,100 | 5억 4,300 | -1억 800 | 6건 |
| 84.51B | 6억 5,100 | 5억 3,400 | -1억 1,700 | 6건 |
| 84.53D | 6억 5,000 | 5억 900 | -1억 4,100 | 2건 |
| 84.6C | 6억 3,000 | 4억 4,000 | -1억 9,000 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 84.53D | 44층 | 5억 4,600 | -1억 400 |
| 2026-07-09 | 84.5A | 3층 | 4억 6,700 | -1억 8,400 |
| 2026-06-20 | 84.5A | 41층 | 5억 3,000 | -1억 2,100 |
| 2026-06-12 | 84.51B | 37층 | 5억 3,400 | -1억 1,700 |
| 2026-06-08 | 84.6C | 9층 | 4억 4,000 | -1억 9,000 |
| 2026-05-29 | 84.51B | 39층 | 5억 3,400 | -1억 1,700 |
| 2026-05-08 | 84.51B | 13층 | 5억 2,900 | -1억 2,200 |
| 2026-04-29 | 84.53D | 3층 | 4억 7,200 | -1억 7,800 |
| 2026-04-24 | 84.5A 해제 | 16층 | 5억 2,800 | -1억 2,300 |
| 2026-04-01 | 84.51B | 46층 | 5억 6,700 | -8,400만 |
| 2026-03-03 | 84.5A | 26층 | 5억 4,300 | -1억 800 |
| 2026-02-25 | 84.5A | 36층 | 5억 5,100 | -1억 |
| 2026-02-05 | 84.51B | 40층 | 5억 4,000 | -1억 1,100 |
| 2026-01-25 | 84.5A | 40층 | 5억 4,300 | -1억 800 |
| 2025-12-18 | 84.5A | 45층 | 5억 9,434 | -5,666만 |
| 2025-12-16 | 84.51B | 3층 | 4억 7,200 | -1억 7,900 |
신고 단지명: 달서롯데캐슬센트럴스카이, 달서 롯데캐슬 센트럴스카이
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.