대구 동구 · 민영
동대구역 센텀 화성파크드림 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역 정비사업
단지 정보
- 위치
- 대구광역시 동구 신암동 139-69번지 일원
- 공급 세대수
- 952세대
- 시행사
- 신암2재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 화성산업(주)
- 분양 문의
- 053-355-1458
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 12월 10일
- 특별공급
- 2021년 12월 20일
- 1순위 해당지역
- 2021년 12월 21일
- 1순위 기타지역
- 2021년 12월 22일
- 2순위 해당지역
- 2021년 12월 23일
- 2순위 기타지역
- 2021년 12월 23일
- 당첨자 발표
- 2021년 12월 29일
- 계약
- 2022년 1월 10일 ~ 1월 13일
- 입주 예정
- 2024년 3월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 39.99 | 51.82 | 8세대 | 6세대 | 2억 3,900 |
| 60 | 77.29 | 90세대 | 103세대 | 3억 6,400 |
| 75.87 | 97.13 | 150세대 | 174세대 | 4억 6,700 |
| 84.94A | 109.32 | 43세대 | 52세대 | 5억 5,800 |
| 84.97B | 109.81 | 150세대 | 170세대 | 5억 4,900 |
| 111.28 | 141.35 | 4세대 | 2세대 | 7억 700 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 39.99 | 1순위 해당지역 | 8 | 미달 5세대 |
| 39.99 | 1순위 기타지역 | 4 | 미달 1세대 |
| 39.99 | 2순위 해당지역 | 20 | 20 대 1 |
| 39.99 | 2순위 기타지역 | 2 | - |
| 60 | 1순위 해당지역 | 115 | 미달 13세대 |
| 60 | 1순위 기타지역 | 26 | 2 대 1 |
| 60 | 2순위 해당지역 | 80 | - |
| 60 | 2순위 기타지역 | 6 | - |
| 75.87 | 1순위 해당지역 | 110 | 미달 191세대 |
| 75.87 | 1순위 기타지역 | 35 | 미달 156세대 |
| 75.87 | 2순위 해당지역 | 74 | 미달 82세대 |
| 75.87 | 2순위 기타지역 | 14 | 미달 68세대 |
| 84.94A | 1순위 해당지역 | 197 | 3.86 대 1 |
| 84.94A | 1순위 기타지역 | 42 | - |
| 84.97B | 1순위 해당지역 | 154 | 미달 146세대 |
| 84.97B | 1순위 기타지역 | 39 | 미달 107세대 |
| 84.97B | 2순위 해당지역 | 135 | 1.26 대 1 |
| 84.97B | 2순위 기타지역 | 33 | - |
| 111.28 | 1순위 해당지역 | 12 | 2 대 1 |
| 111.28 | 1순위 기타지역 | 5 | - |
| 111.28 | 2순위 해당지역 | 28 | - |
| 111.28 | 2순위 기타지역 | 8 | - |
분양권 전매 실거래
거래 89건 · 최근 2024년 8월 29일 · 입주권 9건 포함 · 해제 9건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +230만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 39.99 | 2억 3,900 | 2억 2,820 | -1,080만 | 3건 |
| 60 | 3억 6,400 | 3억 9,395 | +2,995만 | 23건 |
| 75.87 | 4억 6,700 | 4억 5,675 | -1,025만 | 29건 |
| 84.94A | 5억 5,800 | 5억 6,610 | +810만 | 13건 |
| 84.97B | 5억 4,900 | 5억 5,980 | +1,080만 | 20건 |
| 111.28 | 7억 700 | 7억 4,910 | +4,210만 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-08-29 | 75.87 | 1층 | 4억 5,180 | -1,520만 |
| 2024-08-24 | 84.97B | 2층 | 5억 3,880 | -1,020만 |
| 2024-08-23 | 75.87 해제 | 5층 | 4억 7,100 | +400만 |
| 2024-08-23 | 75.87 | 5층 | 4억 7,100 | +400만 |
| 2024-08-23 | 84.97B | 4층 | 5억 6,360 | +1,460만 |
| 2024-08-06 | 75.87 | 1층 | 4억 454 | -6,246만 |
| 2024-07-20 | 84.97B | 7층 | 5억 4,410 | -490만 |
| 2024-07-20 | 84.97B | 14층 | 5억 6,860 | +1,960만 |
| 2024-07-06 | 75.87 | 13층 | 4억 9,000 | +2,300만 |
| 2024-07-04 | 84.94A | 5층 | 5억 5,860 | +60만 |
| 2024-06-19 | 84.97B | 8층 | 5억 5,600 | +700만 |
| 2024-06-07 | 75.87 | 7층 | 4억 6,810 | +110만 |
| 2024-06-06 | 75.87 | 14층 | 4억 8,350 | +1,650만 |
| 2024-06-04 | 84.94A | 7층 | 5억 6,610 | +810만 |
| 2024-05-28 | 75.87 | 10층 | 4억 6,000 | -700만 |
| 2024-05-27 | 75.87 | 3층 | 4억 5,000 | -1,700만 |
| 2024-05-25 | 75.87 | 8층 | 4억 4,324 | -2,376만 |
| 2024-05-22 | 60 | 6층 | 3억 9,630 | +3,230만 |
| 2024-05-20 | 75.87 | 13층 | 4억 5,350 | -1,350만 |
| 2024-05-11 | 75.87 | 9층 | 4억 7,673 | +973만 |
신고 단지명: 동대구역 센텀 화성파크드림, 동대구역센텀화성파크드림
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.