대구 동구 · 민영
더 센트럴 화성파크드림 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역 정비사업
단지 정보
- 위치
- 대구광역시 동구 신천동 301-2
- 공급 세대수
- 151세대
- 시행사
- 한국자산신탁(주)
- 시공사
- 화성산업(주)
- 분양 문의
- 1600-2446
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 11월 25일
- 특별공급
- 2021년 12월 6일
- 1순위 해당지역
- 2021년 12월 7일
- 1순위 기타지역
- 2021년 12월 8일
- 2순위 해당지역
- 2021년 12월 9일
- 2순위 기타지역
- 2021년 12월 9일
- 당첨자 발표
- 2021년 12월 15일
- 계약
- 2021년 12월 27일 ~ 12월 30일
- 입주 예정
- 2025년 1월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 61.97A | 85.59 | 29세대 | 32세대 | 4억 2,800 |
| 61.65B | 84.51 | 31세대 | 33세대 | 4억 2,200 |
| 84.94B | 112.68 | 11세대 | 15세대 | 5억 8,100 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 61.97A | 1순위 해당지역 | 110 | 2.24 대 1 |
| 61.97A | 1순위 기타지역 | 92 | - |
| 61.65B | 1순위 해당지역 | 321 | 10.35 대 1 |
| 84.94B | 1순위 해당지역 | 799 | 72.64 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 28건 · 최근 2025년 7월 5일 · 입주권 2건 포함 · 해제 2건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1,850만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 61.65B | 4억 2,200 | 4억 4,640 | +2,440만 | 14건 |
| 61.97A | 4억 2,800 | 4억 4,750 | +1,950만 | 7건 |
| 84.94B | 5억 8,100 | 5억 9,750 | +1,650만 | 5건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 61.65B | 15층 | 4억 5,150 | +2,950만 |
| 2025-06-04 | 61.97A | 7층 | 3억 9,750 | -3,050만 |
| 2025-05-30 | 61.65B | 15층 | 4억 4,450 | +2,250만 |
| 2025-05-22 | 61.65B | 4층 | 3억 9,500 | -2,700만 |
| 2025-04-14 | 61.97A | 27층 | 4억 5,550 | +2,750만 |
| 2025-04-10 | 61.65B | 6층 | 4억 830 | -1,370만 |
| 2025-03-04 | 61.65B | 8층 | 4억 1,650 | -550만 |
| 2025-03-04 | 61.65B | 18층 | 4억 4,830 | +2,630만 |
| 2025-02-27 | 61.65B | 21층 | 4억 5,100 | +2,900만 |
| 2025-02-27 | 61.65B | 19층 | 4억 3,650 | +1,450만 |
| 2025-02-27 | 84.94B | 15층 | 6억 510 | +2,410만 |
| 2025-02-26 | 84.94B | 15층 | 5억 8,710 | +610만 |
| 2025-02-14 | 84.94B | 23층 | 5억 9,570 | +1,470만 |
| 2025-01-13 | 61.97A | 34층 | 4억 2,550 | -250만 |
| 2025-01-07 | 84.94B | 34층 | 5억 9,750 | +1,650만 |
| 2024-12-30 | 61.65B | 28층 | 4억 6,048 | +3,848만 |
| 2024-11-13 | 84.94B | 26층 | 6억 1,750 | +3,650만 |
| 2024-09-04 | 61.65B | 11층 | 4억 5,130 | +2,930만 |
| 2024-07-26 | 61.97A | 27층 | 4억 4,930 | +2,130만 |
| 2024-07-13 | 61.65B | 26층 | 4억 5,630 | +3,430만 |
신고 단지명: 더 센트럴 화성파크드림, 더센트럴화성파크드림
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.