부산 동래구 · 민영
낙민역 삼정그린코아 더시티 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 부산광역시 동래구 낙민동 288-44
- 공급 세대수
- 142세대
- 시행사
- 우리자산신탁 주식회사
- 시공사
- 삼정건설 주식회사
- 분양 문의
- 051-852-3370
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 9월 16일
- 특별공급
- 2021년 10월 5일
- 1순위 해당지역
- 2021년 10월 6일
- 1순위 기타지역
- 2021년 10월 7일
- 2순위 해당지역
- 2021년 10월 8일
- 2순위 기타지역
- 2021년 10월 8일
- 당첨자 발표
- 2021년 10월 15일
- 계약
- 2021년 10월 26일 ~ 10월 28일
- 입주 예정
- 2024년 6월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 61.78A | 85.31 | 12세대 | 12세대 | 4억 2,230 |
| 61.04B | 86.50 | 13세대 | 11세대 | 4억 2,390 |
| 61.55C | 85.50 | 15세대 | 8세대 | 4억 2,320 |
| 61.89D | 87.13 | 12세대 | 12세대 | 4억 3,130 |
| 61E | 84.84 | 15세대 | 8세대 | 4억 2,000 |
| 61.6F | 85.16 | 12세대 | 12세대 | 4억 2,790 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 61.78A | 1순위 해당지역 | 255 | 21.25 대 1 |
| 61.04B | 1순위 해당지역 | 127 | 9.77 대 1 |
| 61.55C | 1순위 해당지역 | 207 | 13.8 대 1 |
| 61.89D | 1순위 해당지역 | 416 | 34.67 대 1 |
| 61E | 1순위 해당지역 | 182 | 12.13 대 1 |
| 61.6F | 1순위 해당지역 | 173 | 14.42 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 8건 · 최근 2024년 6월 12일 · 해제 1건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -6,341만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 61.04B | 4억 2,390 | 3억 4,117 | -8,273만 | 1건 |
| 61.89D | 4억 3,130 | 3억 8,720 | -4,410만 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-06-12 | 48.9 | 21층 | 3억 3,840 | - |
| 2024-05-27 | 48.9 | 12층 | 2억 8,115 | - |
| 2024-05-22 | 48.9 | 19층 | 3억 3,250 | - |
| 2024-04-18 | 48.84 | 16층 | 3억 2,740 | - |
| 2024-04-04 | 61.89D | 19층 | 3억 8,720 | -4,410만 |
| 2024-03-09 | 48.84 | 24층 | 3억 4,250 | - |
| 2024-02-20 | 100.86 해제 | 22층 | 3억 3,000 | - |
| 2024-02-07 | 61.04B | 3층 | 3억 4,117 | -8,273만 |
| 2023-05-25 | 48.9 | 17층 | 3억 2,390 | - |
신고 단지명: 낙민역 삼정그린코아 더시티, 낙민역삼정그린코아더시티
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.