부산 연제구 · 민영
연산포레 서희스타힐스 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 부산광역시 연제구 연산동 1135-227외 63필지
- 공급 세대수
- 105세대
- 시행사
- 부산연산지역주택조합
- 시공사
- (주)서희건설
- 분양 문의
- 051-506-0660
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 2월 8일
- 특별공급
- 2021년 2월 18일
- 1순위 해당지역
- 2021년 2월 19일
- 1순위 기타지역
- 2021년 2월 22일
- 2순위 해당지역
- 2021년 2월 23일
- 2순위 기타지역
- 2021년 2월 23일
- 당첨자 발표
- 2021년 3월 2일
- 계약
- 2021년 3월 15일 ~ 3월 17일
- 입주 예정
- 2024년 1월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 75.86A | 93.36 | 20세대 | 20세대 | 4억 8,700 |
| 84.85A | 104.72 | 15세대 | 15세대 | 5억 4,700 |
| 84.94B | 105.18 | 19세대 | 16세대 | 5억 4,900 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 75.86A | 1순위 해당지역 | 1,039 | 51.95 대 1 |
| 84.85A | 1순위 해당지역 | 1,730 | 115.33 대 1 |
| 84.94B | 1순위 해당지역 | 1,649 | 86.79 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 66건 · 최근 2026년 7월 23일 · 입주권 3건 포함 · 해제 5건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -1,476만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 75.86A | 4억 8,700 | 4억 8,122 | -578만 | 2건 |
| 84.85A | 5억 4,700 | 5억 3,368 | -1,331만 | 5건 |
| 84.94B | 5억 4,900 | 5억 2,700 | -2,200만 | 5건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 84.94B 입주권 | 5층 | 5억 1,700 | - |
| 2026-07-21 | 84.94B 입주권 | 3층 | 5억 800 | - |
| 2026-04-23 | 84.85A | 14층 | 4억 9,863 | -4,837만 |
| 2026-01-23 | 84.85A 입주권 | 17층 | 5억 2,218 | - |
| 2025-10-31 | 84.94B | 11층 | 4억 9,940 | -4,960만 |
| 2025-03-17 | 75.87 | 19층 | 4억 7,135 | - |
| 2024-11-13 | 84.94B | 4층 | 5억 2,700 | -2,200만 |
| 2024-11-12 | 75.86A | 13층 | 4억 7,224 | -1,476만 |
| 2024-11-11 | 84.94B | 12층 | 5억 5,035 | +135만 |
| 2024-11-08 | 84.98 | 5층 | 5억 856 | - |
| 2024-11-01 | 84.98 | 17층 | 4억 9,940 | - |
| 2024-10-31 | 84.75 | 11층 | 4억 9,940 | - |
| 2024-10-29 | 75.87 | 14층 | 4억 4,464 | - |
| 2024-10-28 | 75.87 | 14층 | 4억 4,464 | - |
| 2024-10-25 | 84.85A | 13층 | 5억 670 | -4,030만 |
| 2024-10-22 | 75.87 해제 | 14층 | 4억 4,464 | - |
| 2024-10-21 | 75.87 | 20층 | 4억 7,135 | - |
| 2024-10-18 | 84.75 | 4층 | 5억 274 | - |
| 2024-10-17 | 84.75 | 12층 | 4억 9,606 | - |
| 2024-10-16 | 84.98 | 9층 | 4억 9,940 | - |
신고 단지명: 연산포레 서희스타힐스, 연산포레서희스타힐스
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.