광주 북구 · 민영
금남로 중흥S-클래스&두산위브더제니스 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 광주광역시 북구 임유길13번길 1 (임동)
- 공급 세대수
- 1,779세대
- 시행사
- 임동(유동)구역도시환경정비사업조합
- 시공사
- 두산건설(주)
- 분양 문의
- 062-362-9877
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2020년 9월 4일
- 특별공급
- 2020년 9월 14일
- 1순위 해당지역
- 2020년 9월 15일
- 1순위 기타지역
- 2020년 9월 15일
- 2순위 해당지역
- 2020년 9월 16일
- 2순위 기타지역
- 2020년 9월 16일
- 당첨자 발표
- 2020년 9월 22일
- 계약
- 2020년 10월 5일 ~ 10월 11일
- 입주 예정
- 2024년 2월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.79A | 82.06 | 156세대 | 119세대 | 3억 4,700 |
| 59.96B | 82.45 | 44세대 | 34세대 | 3억 4,500 |
| 63.99 | 87.99 | 61세대 | 47세대 | 3억 7,400 |
| 76.82A | 102.65 | 295세대 | 224세대 | 4억 6,500 |
| 76.44B | 102.71 | 44세대 | 34세대 | 4억 6,200 |
| 76.89C | 105.29 | 44세대 | 33세대 | 4억 5,800 |
| 84.98A | 113.74 | 95세대 | 73세대 | 5억 1,900 |
| 84.94B | 114.17 | 88세대 | 68세대 | 5억 1,600 |
| 84.97C | 114.46 | 175세대 | 132세대 | 5억 1,200 |
| 106.32 | 139.48 | 12세대 | 1세대 | 7억 5,728 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.79A | 1순위 해당지역 | 707 | 2.82 대 1 |
| 59.79A | 1순위 기타지역 | 65 | - |
| 59.79A | 2순위 해당지역 | 186 | - |
| 59.79A | 2순위 기타지역 | 39 | - |
| 59.96B | 1순위 해당지역 | 114 | 1.54 대 1 |
| 59.96B | 1순위 기타지역 | 11 | - |
| 59.96B | 2순위 해당지역 | 38 | - |
| 59.96B | 2순위 기타지역 | 12 | - |
| 63.99 | 1순위 해당지역 | 163 | 1.63 대 1 |
| 63.99 | 1순위 기타지역 | 19 | - |
| 63.99 | 2순위 해당지역 | 105 | - |
| 63.99 | 2순위 기타지역 | 19 | - |
| 76.82A | 1순위 해당지역 | 1,813 | 5.44 대 1 |
| 76.82A | 1순위 기타지역 | 154 | - |
| 76.44B | 1순위 해당지역 | 142 | 1.89 대 1 |
| 76.44B | 1순위 기타지역 | 35 | - |
| 76.44B | 2순위 해당지역 | 428 | - |
| 76.44B | 2순위 기타지역 | 87 | - |
| 76.89C | 1순위 해당지역 | 125 | 1.71 대 1 |
| 76.89C | 1순위 기타지역 | 22 | - |
| 76.89C | 2순위 해당지역 | 300 | - |
| 76.89C | 2순위 기타지역 | 64 | - |
| 84.98A | 1순위 해당지역 | 7,122 | 74.97 대 1 |
| 84.98A | 1순위 기타지역 | 485 | - |
| 84.94B | 1순위 해당지역 | 1,330 | 15.11 대 1 |
| 84.94B | 1순위 기타지역 | 97 | - |
| 84.97C | 1순위 해당지역 | 1,972 | 11.27 대 1 |
| 84.97C | 1순위 기타지역 | 156 | - |
| 106.32 | 1순위 해당지역 | 1,006 | 83.83 대 1 |
| 106.32 | 1순위 기타지역 | 83 | - |
당첨 가점
| 주택형(전용㎡) | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 59.79A | |||
| 해당지역 | 36 | 44.9 | 66 |
| 59.96B | |||
| 해당지역 | 24 | 32.9 | 53 |
| 63.99 | |||
| 해당지역 | 28 | 38.2 | 61 |
| 76.82A | |||
| 해당지역 | 45 | 50.9 | 62 |
| 76.44B | |||
| 해당지역 | 29 | 36.3 | 55 |
| 76.89C | |||
| 해당지역 | 29 | 37.8 | 55 |
| 84.98A | |||
| 해당지역 | 60 | 63.4 | 74 |
| 84.94B | |||
| 해당지역 | 52 | 56.4 | 65 |
| 84.97C | |||
| 해당지역 | 49 | 53.5 | 64 |
가점제 당첨자 가점(84점 만점)
분양권 전매 실거래
거래 826건 · 최근 2024년 8월 9일 · 입주권 20건 포함 · 해제 46건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1,677만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.79A | 3억 4,700 | 3억 6,484 | +1,784만 | 119건 |
| 59.96B | 3억 4,500 | 3억 5,878 | +1,378만 | 47건 |
| 63.99 | 3억 7,400 | 3억 9,332 | +1,932만 | 39건 |
| 76.44B | 4억 6,200 | 4억 8,250 | +2,050만 | 37건 |
| 76.82A | 4억 6,500 | 4억 8,009 | +1,509만 | 197건 |
| 76.89C | 4억 5,800 | 4억 7,684 | +1,884만 | 40건 |
| 84.94B | 5억 1,600 | 5억 4,430 | +2,830만 | 75건 |
| 84.97C | 5억 1,200 | 5억 1,784 | +584만 | 159건 |
| 84.98A | 5억 1,900 | 5억 4,637 | +2,737만 | 93건 |
| 106.32 | 7억 5,728 | 7억 7,520 | +1,792만 | 10건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-08-09 | 106.32 | 1층 | 7억 720 | -5,008만 |
| 2024-06-12 | 59.96B | 39층 | 3억 5,600 | +1,100만 |
| 2024-06-07 | 59.79A | 39층 | 3억 6,813 | +2,113만 |
| 2024-06-05 | 84.98A 입주권 | 39층 | 6억 8,000 | - |
| 2024-06-04 | 59.79A | 36층 | 3억 6,055 | +1,355만 |
| 2024-06-02 | 84.98A | 36층 | 5억 7,231 | +5,331만 |
| 2024-06-01 | 76.82A | 39층 | 4억 8,499 | +1,999만 |
| 2024-05-29 | 106.32 | 3층 | 7억 5,694 | -34만 |
| 2024-05-15 | 84.98A 입주권 | 38층 | 6억 8,109 | - |
| 2024-05-10 | 84.97C | 39층 | 5억 3,300 | +2,100만 |
| 2024-05-07 | 76.82A | 2층 | 4억 6,717 | +217만 |
| 2024-05-06 | 63.99 | 21층 | 3억 9,650 | +2,250만 |
| 2024-04-29 | 84.97C | 2층 | 5억 231 | -969만 |
| 2024-04-24 | 59.96B | 15층 | 3억 5,945 | +1,445만 |
| 2024-04-24 | 59.79A | 16층 | 3억 8,113 | +3,413만 |
| 2024-04-23 | 59.79A | 39층 | 3억 6,513 | +1,813만 |
| 2024-04-23 | 59.79A | 38층 | 3억 6,913 | +2,213만 |
| 2024-04-21 | 84.97C | 1층 | 4억 8,503 | -2,697만 |
| 2024-04-18 | 59.79A | 19층 | 3억 6,455 | +1,755만 |
| 2024-04-14 | 76.44B | 34층 | 4억 8,300 | +2,100만 |
신고 단지명: 금남로 중흥S-클래스&두산위브더제니스, S-클래스더제니스
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.