대구 동구 · 민영
동대구역 화성파크드림 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 대구광역시 동구 신암동 255-14번지 일원
- 공급 세대수
- 731세대
- 시행사
- 신암4동뉴타운주택재건축정비사업조합
- 시공사
- 화성산업(주)
- 분양 문의
- 053-353-8922
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2020년 7월 31일
- 특별공급
- 2020년 8월 10일
- 1순위 해당지역
- 2020년 8월 11일
- 1순위 기타지역
- 2020년 8월 11일
- 2순위 해당지역
- 2020년 8월 12일
- 2순위 기타지역
- 2020년 8월 12일
- 당첨자 발표
- 2020년 8월 18일
- 계약
- 2020년 8월 31일 ~ 9월 3일
- 입주 예정
- 2023년 6월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99A | 80.80 | 8세대 | 4세대 | 4억 2,000 |
| 59.85B | 80.91 | 10세대 | 5세대 | 4억 1,000 |
| 84.82A | 107.44 | 208세대 | 151세대 | 5억 6,400 |
| 84.93B | 107.81 | 42세대 | 30세대 | 5억 6,400 |
| 84.95C | 107.67 | 111세대 | 81세대 | 5억 7,100 |
| 101.67 | 130.05 | 45세대 | 6세대 | 6억 6,500 |
| 125.29 | 155.39 | 26세대 | 4세대 | 7억 9,300 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.99A | 1순위 해당지역 | 1,254 | 156.75 대 1 |
| 59.99A | 1순위 기타지역 | 114 | - |
| 59.85B | 1순위 해당지역 | 586 | 58.6 대 1 |
| 59.85B | 1순위 기타지역 | 74 | - |
| 84.82A | 1순위 해당지역 | 17,228 | 82.83 대 1 |
| 84.82A | 1순위 기타지역 | 1,045 | - |
| 84.93B | 1순위 해당지역 | 2,493 | 59.36 대 1 |
| 84.93B | 1순위 기타지역 | 174 | - |
| 84.95C | 1순위 해당지역 | 8,816 | 79.42 대 1 |
| 84.95C | 1순위 기타지역 | 522 | - |
| 101.67 | 1순위 해당지역 | 4,722 | 104.93 대 1 |
| 101.67 | 1순위 기타지역 | 257 | - |
| 125.29 | 1순위 해당지역 | 2,166 | 83.31 대 1 |
| 125.29 | 1순위 기타지역 | 69 | - |
분양권 전매 실거래
거래 364건 · 최근 2024년 2월 15일 · 입주권 4건 포함 · 해제 20건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +340만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.85B | 4억 1,000 | 4억 2,290 | +1,290만 | 9건 |
| 59.99A | 4억 2,000 | 4억 8,424 | +6,424만 | 4건 |
| 84.82A | 5억 6,400 | 5억 6,520 | +120만 | 182건 |
| 84.93B | 5억 6,400 | 5억 6,975 | +575만 | 35건 |
| 84.95C | 5억 7,100 | 5억 6,330 | -770만 | 81건 |
| 101.67 | 6억 6,500 | 6억 7,480 | +980만 | 22건 |
| 125.29 | 7억 9,300 | 7억 9,850 | +550만 | 30건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-02-15 | 84.82A | 1층 | 5억 3,000 | -3,400만 |
| 2023-11-07 | 101.67 | 10층 | 7억 4,330 | +7,830만 |
| 2023-09-19 | 84.95C | 5층 | 5억 8,160 | +1,060만 |
| 2023-09-11 | 84.95C | 7층 | 5억 8,980 | +1,880만 |
| 2023-09-09 | 125.29 | 4층 | 7억 8,840 | -460만 |
| 2023-09-05 | 125.29 | 5층 | 8억 2,190 | +2,890만 |
| 2023-09-04 | 84.82A | 1층 | 5억 3,980 | -2,420만 |
| 2023-09-04 | 84.82A | 1층 | 5억 2,880 | -3,520만 |
| 2023-09-04 | 84.82A | 4층 | 5억 6,020 | -380만 |
| 2023-09-01 | 84.82A | 4층 | 5억 7,600 | +1,200만 |
| 2023-08-29 | 84.82A | 4층 | 5억 6,880 | +480만 |
| 2023-08-27 | 125.29 | 3층 | 7억 8,500 | -800만 |
| 2023-08-23 | 84.95C | 9층 | 5억 5,000 | -2,100만 |
| 2023-08-23 | 84.82A | 11층 | 5억 8,000 | +1,600만 |
| 2023-08-21 | 84.95C | 4층 | 5억 6,310 | -790만 |
| 2023-08-20 | 84.82A | 3층 | 5억 6,160 | -240만 |
| 2023-08-19 | 84.82A | 3층 | 5억 7,270 | +870만 |
| 2023-08-18 | 84.82A | 4층 | 5억 7,700 | +1,300만 |
| 2023-08-17 | 125.29 | 2층 | 7억 5,730 | -3,570만 |
| 2023-08-16 | 84.93B | 4층 | 5억 5,900 | -500만 |
신고 단지명: 동대구역 화성파크드림, 동대구역화성파크드림
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.