부산 연제구 · 민영
시청역 삼정그린코아 포레스트 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 부산광역시 연제구 시청로31번길 4, 세화아파트
- 공급 세대수
- 61세대
- 시행사
- 세화아파트 주택재건축정비사업조합
- 시공사
- 주식회사 삼정기업
- 분양 문의
- 1811-7662
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2020년 7월 22일
- 특별공급
- 2020년 8월 4일
- 1순위 해당지역
- 2020년 8월 5일
- 1순위 기타지역
- 2020년 8월 5일
- 2순위 해당지역
- 2020년 8월 6일
- 2순위 기타지역
- 2020년 8월 6일
- 당첨자 발표
- 2020년 8월 13일
- 계약
- 2020년 8월 24일 ~ 8월 26일
- 입주 예정
- 2023년 1월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 76.67 | 99.95 | 12세대 | 5세대 | 4억 7,246 |
| 85 | 114.92 | 14세대 | 8세대 | 5억 3,543 |
| 84.21 | 115.60 | 2세대 | 0세대 | 5억 4,114 |
| 84.97 | 116.51 | 12세대 | 8세대 | 5억 3,466 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 76.67 | 1순위 해당지역 | 789 | 65.75 대 1 |
| 76.67 | 1순위 기타지역 | 50 | - |
| 85 | 1순위 해당지역 | 1,090 | 77.86 대 1 |
| 85 | 1순위 기타지역 | 84 | - |
| 84.21 | 1순위 해당지역 | 198 | 99 대 1 |
| 84.21 | 1순위 기타지역 | 15 | - |
| 84.97 | 1순위 해당지역 | 583 | 48.58 대 1 |
| 84.97 | 1순위 기타지역 | 49 | - |
분양권 전매 실거래
거래 31건 · 최근 2023년 4월 27일 · 입주권 4건 포함 · 해제 1건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +9,205만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 76.67 | 4억 7,246 | 5억 3,099 | +5,853만 | 3건 |
| 84.21 | 5억 4,114 | 5억 318 | -3,796만 | 1건 |
| 84.97 | 5억 3,466 | 5억 9,152 | +5,686만 | 6건 |
| 85 | 5억 3,543 | 6억 3,088 | +9,545만 | 9건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2023-04-27 | 19.54 | 7층 | 8,209만 | - |
| 2023-04-01 | 19.54 | 8층 | 8,209만 | - |
| 2023-03-22 | 35.26 | 5층 | 1억 4,000 | - |
| 2023-02-22 | 42.82 해제 | 6층 | 1억 7,120 | - |
| 2023-02-15 | 85 | 15층 | 5억 4,063 | +520만 |
| 2023-02-02 | 36.19 | 4층 | 7,963만 | - |
| 2023-01-30 | 61.31 | 4층 | 1억 8,440 | - |
| 2022-11-25 | 84.21 | 17층 | 5억 318 | -3,796만 |
| 2022-11-22 | 84.97 | 15층 | 5억 3,396 | -70만 |
| 2022-06-17 | 34.95 | 7층 | 1억 5,118 | - |
| 2022-05-18 | 76.67 입주권 | 9층 | 5억 1,900 | - |
| 2022-05-04 | 85 | 16층 | 5억 9,963 | +6,420만 |
| 2022-02-22 | 85 | 14층 | 6억 3,583 | +1억 40 |
| 2022-02-05 | 85 | 16층 | 6억 2,593 | +9,050만 |
| 2021-11-26 | 34.95 | 9층 | 1억 6,918 | - |
| 2021-10-28 | 85 | 9층 | 6억 6,018 | +1억 2,475 |
| 2021-09-07 | 84.97 | 16층 | 6억 7,497 | +1억 4,031 |
| 2021-09-02 | 84.97 | 15층 | 6억 2,826 | +9,360만 |
| 2021-08-21 | 59.98 입주권 | 3층 | 4억 2,406 | - |
| 2021-08-11 | 34.95 | 3층 | 1억 4,897 | - |
신고 단지명: 시청역 삼정그린코아 포레스트
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.