대구 남구 · 민영
봉덕2차 화성파크드림 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 대구광역시 남구 대덕로38길 46-1 (봉덕동)
- 공급 세대수
- 403세대
- 시행사
- 선주주택재건축정비사업조합
- 시공사
- 화성산업주식회사
- 분양 문의
- 053-321-8922
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2020년 3월 13일
- 특별공급
- 2020년 3월 23일
- 1순위 해당지역
- 2020년 3월 24일
- 1순위 기타지역
- 2020년 3월 24일
- 2순위 해당지역
- 2020년 3월 25일
- 2순위 기타지역
- 2020년 3월 25일
- 당첨자 발표
- 2020년 3월 31일
- 계약
- 2020년 4월 13일 ~ 4월 16일
- 입주 예정
- 2022년 12월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99 | 78.15 | 40세대 | 27세대 | 3억 4,800 |
| 74.95 | 96.91 | 71세대 | 51세대 | 4억 4,070 |
| 84.96A | 109.91 | 83세대 | 60세대 | 4억 8,600 |
| 84.98B | 110.81 | 41세대 | 30세대 | 4억 7,650 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.99 | 1순위 해당지역 | 841 | 21.03 대 1 |
| 59.99 | 1순위 기타지역 | 50 | - |
| 74.95 | 1순위 해당지역 | 908 | 12.79 대 1 |
| 74.95 | 1순위 기타지역 | 67 | - |
| 84.96A | 1순위 해당지역 | 4,733 | 57.02 대 1 |
| 84.96A | 1순위 기타지역 | 216 | - |
| 84.98B | 1순위 해당지역 | 636 | 12.47 대 1 |
| 84.98B | 1순위 기타지역 | 34 | - |
분양권 전매 실거래
거래 106건 · 최근 2023년 5월 29일 · 입주권 2건 포함 · 해제 5건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -2,995만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99 | 3억 4,800 | 3억 6,655 | +1,855만 | 26건 |
| 74.95 | 4억 4,070 | 4억 4,910 | +840만 | 20건 |
| 84.96A | 4억 8,600 | 4억 6,280 | -2,320만 | 44건 |
| 84.98B | 4억 7,650 | 5억 1,380 | +3,730만 | 16건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2023-05-29 | 84.96A | 8층 | 4억 5,750 | -2,850만 |
| 2023-03-11 | 84.96A | 6층 | 4억 7,500 | -1,100만 |
| 2023-03-07 | 84.96A | 1층 | 4억 3,150 | -5,450만 |
| 2023-02-23 | 84.98B | 11층 | 4억 7,490 | -160만 |
| 2023-02-16 | 59.99 | 4층 | 3억 5,950 | +1,150만 |
| 2023-02-05 | 84.96A | 4층 | 4억 5,460 | -3,140만 |
| 2023-01-31 | 74.95 | 24층 | 4억 3,180 | -890만 |
| 2023-01-30 | 84.96A | 7층 | 4억 5,408 | -3,192만 |
| 2023-01-10 | 84.96A | 5층 | 4억 580 | -8,020만 |
| 2022-12-22 | 84.96A 해제 | 1층 | 4억 3,060 | -5,540만 |
| 2022-11-27 | 84.98B | 12층 | 4억 3,740 | -3,910만 |
| 2022-11-26 | 74.95 | 14층 | 3억 9,440 | -4,630만 |
| 2022-11-17 | 84.96A | 11층 | 4억 6,810 | -1,790만 |
| 2022-09-23 | 74.95 | 17층 | 4억 3,180 | -890만 |
| 2022-09-15 | 84.96A | 5층 | 4억 8,140 | -460만 |
| 2022-07-18 | 84.98B | 12층 | 5억 1,060 | +3,410만 |
| 2022-05-31 | 84.96A | 3층 | 4억 8,730 | +130만 |
| 2022-04-07 | 74.95 | 11층 | 4억 4,820 | +750만 |
| 2022-02-26 | 74.95 | 13층 | 4억 5,000 | +930만 |
| 2021-11-16 | 59.99 | 15층 | 3억 6,930 | +2,130만 |
신고 단지명: 봉덕2차 화성파크드림, 봉덕2차화성파크드림
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.