대구 남구 · 민영
대명자이 그랜드시티 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 대구광역시 남구 대명3동 2301-2번지 일원
- 공급 세대수
- 1,501세대
- 시행사
- 대명3동뉴타운주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 분양 문의
- 1660-2050
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 10월 28일
- 특별공급
- 2022년 11월 7일
- 1순위 해당지역
- 2022년 11월 8일
- 1순위 기타지역
- 2022년 11월 8일
- 2순위 해당지역
- 2022년 11월 9일
- 2순위 기타지역
- 2022년 11월 9일
- 당첨자 발표
- 2022년 11월 17일
- 계약
- 2022년 11월 28일 ~ 11월 30일
- 입주 예정
- 2026년 4월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 46.94A | 64.20 | 84세대 | 92세대 | 3억 1,200 |
| 46.69B | 63.88 | 13세대 | 17세대 | 3억 800 |
| 59.99A | 81.95 | 257세대 | 286세대 | 3억 9,800 |
| 59.93B | 82.84 | 34세대 | 37세대 | 3억 9,400 |
| 70.94 | 96.68 | 74세대 | 83세대 | 4억 7,700 |
| 84.92A | 114.50 | 101세대 | 112세대 | 5억 6,500 |
| 84.92B | 114.88 | 120세대 | 134세대 | 5억 5,800 |
| 101.95 | 137.56 | 50세대 | 7세대 | 6억 9,900 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 46.94A | 1순위 해당지역 | 3 | 미달 170세대 |
| 46.94A | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 170세대 |
| 46.94A | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 169세대 |
| 46.94A | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 169세대 |
| 46.69B | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 29세대 |
| 46.69B | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 29세대 |
| 46.69B | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 29세대 |
| 46.69B | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 29세대 |
| 59.99A | 1순위 해당지역 | 19 | 미달 521세대 |
| 59.99A | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 520세대 |
| 59.99A | 2순위 해당지역 | 6 | 미달 514세대 |
| 59.99A | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 512세대 |
| 59.93B | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 70세대 |
| 59.93B | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 70세대 |
| 59.93B | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 70세대 |
| 59.93B | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 70세대 |
| 70.94 | 1순위 해당지역 | 6 | 미달 149세대 |
| 70.94 | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 149세대 |
| 70.94 | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 148세대 |
| 70.94 | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 148세대 |
| 84.92A | 1순위 해당지역 | 40 | 미달 164세대 |
| 84.92A | 1순위 기타지역 | 3 | 미달 161세대 |
| 84.92A | 2순위 해당지역 | 11 | 미달 150세대 |
| 84.92A | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 150세대 |
| 84.92B | 1순위 해당지역 | 7 | 미달 247세대 |
| 84.92B | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 246세대 |
| 84.92B | 2순위 해당지역 | 3 | 미달 243세대 |
| 84.92B | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 243세대 |
| 101.95 | 1순위 해당지역 | 14 | 미달 43세대 |
| 101.95 | 1순위 기타지역 | 5 | 미달 38세대 |
| 101.95 | 2순위 해당지역 | 7 | 미달 31세대 |
| 101.95 | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 29세대 |
분양권 전매 실거래
거래 980건 · 최근 2026년 9월 28일 · 입주권 47건 포함 · 해제 109건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -1,250만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 46.69B | 3억 800 | 2억 9,975 | -825만 | 14건 |
| 46.94A | 3억 1,200 | 3억 1,100 | -100만 | 86건 |
| 59.93B | 3억 9,400 | 3억 9,360 | -40만 | 26건 |
| 59.99A | 3억 9,800 | 3억 9,600 | -200만 | 411건 |
| 70.94 | 4억 7,700 | 4억 8,050 | +350만 | 92건 |
| 84.92B | 5억 5,800 | 5억 5,050 | -750만 | 141건 |
| 84.92A | 5억 6,500 | 5억 6,400 | -100만 | 166건 |
| 101.95 | 6억 9,900 | 6억 7,700 | -2,200만 | 40건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-28 | 46.94A | 16층 | 3억 1,200 | 0 |
| 2026-09-18 | 46.94A | 2층 | 2억 9,400 | -1,800만 |
| 2026-08-16 | 59.99A | 2층 | 3억 7,700 | -2,100만 |
| 2026-08-07 | 101.95 | 11층 | 6억 8,200 | -1,700만 |
| 2026-08-02 | 84.92B 해제 | 22층 | 5억 5,300 | -500만 |
| 2026-08-02 | 84.92B | 22층 | 5억 5,300 | -500만 |
| 2026-07-28 | 84.92B | 20층 | 5억 5,600 | -200만 |
| 2026-07-28 | 101.95 | 10층 | 6억 7,700 | -2,200만 |
| 2026-07-27 | 84.92A | 12층 | 5억 6,400 | -100만 |
| 2026-07-23 | 84.92A | 10층 | 5억 5,300 | -1,200만 |
| 2026-07-23 | 46.94A | 10층 | 2억 9,900 | -1,300만 |
| 2026-07-22 | 101.95 | 13층 | 6억 5,740 | -4,160만 |
| 2026-07-21 | 84.92B | 10층 | 5억 4,000 | -1,800만 |
| 2026-07-18 | 46.94A | 14층 | 3억 1,600 | +400만 |
| 2026-07-16 | 46.94A 해제 | 10층 | 3억 1,100 | -100만 |
| 2026-07-15 | 59.99A | 22층 | 4억 200 | +400만 |
| 2026-07-14 | 84.92B | 2층 | 5억 1,800 | -4,000만 |
| 2026-07-11 | 59.99A | 5층 | 3억 8,300 | -1,500만 |
| 2026-07-09 | 84.92B | 21층 | 5억 4,800 | -1,000만 |
| 2026-07-08 | 84.92A | 6층 | 5억 5,300 | -1,200만 |
신고 단지명: 대명자이 그랜드시티
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.