부산 북구 · 민영
포레나 부산 덕천 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 부산광역시 북구 의성로95번길 43 (덕천동)
- 공급 세대수
- 294세대
- 시행사
- 덕천2의1구역주택재건축정비사업조합
- 시공사
- (주)한화건설
- 분양 문의
- 1899-0662
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2020년 2월 28일
- 특별공급
- 2020년 3월 10일
- 1순위 해당지역
- 2020년 3월 11일
- 1순위 기타지역
- 2020년 3월 11일
- 2순위 해당지역
- 2020년 3월 12일
- 2순위 기타지역
- 2020년 3월 12일
- 당첨자 발표
- 2020년 3월 19일
- 계약
- 2020년 3월 30일 ~ 4월 1일
- 입주 예정
- 2022년 8월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 60 | 79.48 | 86세대 | 64세대 | 3억 3,780 |
| 74.55A | 99.31 | 26세대 | 18세대 | 3억 9,780 |
| 74.72B | 99.72 | 49세대 | 38세대 | 3억 9,540 |
| 74.72C | 99.72 | 8세대 | 5세대 | 3억 8,870 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1순위 해당지역 | 4,597 | 53.45 대 1 |
| 60 | 1순위 기타지역 | 187 | - |
| 74.55A | 1순위 해당지역 | 5,196 | 199.85 대 1 |
| 74.55A | 1순위 기타지역 | 210 | - |
| 74.72B | 1순위 해당지역 | 3,824 | 78.04 대 1 |
| 74.72B | 1순위 기타지역 | 157 | - |
| 74.72C | 1순위 해당지역 | 706 | 88.25 대 1 |
| 74.72C | 1순위 기타지역 | 43 | - |
분양권 전매 실거래
거래 87건 · 최근 2024년 4월 29일 · 입주권 17건 포함 · 해제 4건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1억 5,115
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60 | 3억 3,780 | 4억 7,435 | +1억 3,655 | 36건 |
| 74.55A | 3억 9,780 | 4억 4,670 | +4,890만 | 13건 |
| 74.72B·74.72C | 3억 9,540 | 4억 5,957 | +6,417만 | 27건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-04-29 | 74.55A | 5층 | 5억 4,000 | +1억 4,220 |
| 2024-04-26 | 74.72B | 5층 | 5억 3,000 | +1억 3,460 |
| 2021-12-01 | 84.97 입주권 | 2층 | 5억 8,507 | - |
| 2021-08-11 | 60 | 2층 | 4억 9,250 | +1억 5,470 |
| 2021-07-23 | 60 | 3층 | 4억 9,856 | +1억 6,076 |
| 2021-04-17 | 60 입주권 | 8층 | 4억 8,000 | - |
| 2021-03-05 | 60 | 5층 | 4억 8,540 | +1억 4,760 |
| 2020-12-16 | 60 | 1층 | 4억 2,398 | +8,618만 |
| 2020-12-01 | 74.72B | 21층 | 5억 9,725 | +2억 185 |
| 2020-11-30 | 60 | 8층 | 4억 6,330 | +1억 2,550 |
| 2020-11-28 | 74.72B | 12층 | 6억 1,254 | +2억 1,714 |
| 2020-11-20 | 60 | 13층 | 5억 510 | +1억 6,730 |
| 2020-11-16 | 60 | 8층 | 4억 1,163 | +7,383만 |
| 2020-11-07 | 84.97 입주권 해제 | 3층 | 5억 7,076 | - |
| 2020-11-07 | 84.97 입주권 | 3층 | 5억 7,076 | - |
| 2020-11-07 | 60 | 14층 | 4억 160 | +6,380만 |
| 2020-11-06 | 74.55A | 5층 | 4억 3,990 | +4,210만 |
| 2020-11-06 | 60 | 17층 | 5억 160 | +1억 6,380 |
| 2020-11-05 | 74.55A | 15층 | 5억 9,270 | +1억 9,490 |
| 2020-11-03 | 74.72B | 18층 | 4억 6,970 | +7,430만 |
신고 단지명: 포레나 부산 덕천, 포레나부산덕천1차
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.