부산 금정구 · 민영
금정산 하늘채 루미엘 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 부산광역시 금정구 장전동 618-1번지 일원
- 공급 세대수
- 213세대
- 시행사
- 휴먼파크장전 지역주택조합
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
- 분양 문의
- 1533-0743
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2026년 2월 13일
- 특별공급
- 2026년 2월 24일
- 1순위 해당지역
- 2026년 2월 25일
- 1순위 기타지역
- 2026년 2월 25일
- 2순위 해당지역
- 2026년 2월 26일
- 2순위 기타지역
- 2026년 2월 26일
- 당첨자 발표
- 2026년 3월 5일
- 계약
- 2026년 3월 16일 ~ 3월 18일
- 입주 예정
- 2029년 1월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.52A | 84.37 | 1세대 | 18세대 | 6억 8,250 |
| 59.34B | 84.24 | 1세대 | 8세대 | 6억 7,460 |
| 74.09 | 104.75 | 4세대 | 45세대 | 8억 1,290 |
| 84.21 | 118.85 | 7세대 | 39세대 | 9억 4,190 |
| 106.41 | 148.87 | 1세대 | 87세대 | 13억 6,120 |
| 115.56P | 164.06 | 1세대 | 0세대 | 20억 6,890 |
| 128.36P | 184.66 | 1세대 | 0세대 | 23억 2,870 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.52A | 1순위 해당지역 | 7 | 미달 2세대 |
| 59.52A | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 1세대 |
| 59.52A | 2순위 해당지역 | 9 | 9 대 1 |
| 59.52A | 2순위 기타지역 | 4 | - |
| 59.34B | 1순위 해당지역 | 6 | 3 대 1 |
| 59.34B | 1순위 기타지역 | 1 | - |
| 59.34B | 2순위 해당지역 | 6 | - |
| 74.09 | 1순위 해당지역 | 4 | 미달 45세대 |
| 74.09 | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 44세대 |
| 74.09 | 2순위 해당지역 | 2 | 미달 42세대 |
| 74.09 | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 42세대 |
| 84.21 | 1순위 해당지역 | 17 | 미달 25세대 |
| 84.21 | 1순위 기타지역 | 8 | 미달 17세대 |
| 84.21 | 2순위 해당지역 | 4 | 미달 13세대 |
| 84.21 | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 11세대 |
| 106.41 | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 87세대 |
| 106.41 | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 87세대 |
| 106.41 | 2순위 해당지역 | 2 | 미달 85세대 |
| 106.41 | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 85세대 |
| 115.56P | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 115.56P | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 115.56P | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 115.56P | 2순위 기타지역 | 1 | 1 대 1 |
| 128.36P | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 128.36P | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 128.36P | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 128.36P | 2순위 기타지역 | 1 | 1 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 2건 · 최근 2026년 10월 3일
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -2,900만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.34B | 6억 7,460 | 6억 7,810 | +350만 | 1건 |
| 106.41 | 13억 6,120 | 12억 9,970 | -6,150만 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-03 | 59.34B | 37층 | 6억 7,810 | +350만 |
| 2026-09-14 | 106.41 | 18층 | 12억 9,970 | -6,150만 |
신고 단지명: 금정산 하늘채 루미엘
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.