부산 금정구 · 민영
e편한세상 금정 메종카운티 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 부산광역시 금정구 남산동 3-1번지 일원
- 공급 세대수
- 123세대
- 시행사
- 남산1구역주택재건축정비사업조합
- 시공사
- 디엘이앤씨 주식회사
- 분양 문의
- 051-782-5777
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 4월 5일
- 특별공급
- 2024년 4월 15일
- 1순위 해당지역
- 2024년 4월 16일
- 1순위 기타지역
- 2024년 4월 16일
- 2순위 해당지역
- 2024년 4월 17일
- 2순위 기타지역
- 2024년 4월 17일
- 당첨자 발표
- 2024년 4월 23일
- 계약
- 2024년 5월 6일 ~ 5월 8일
- 입주 예정
- 2026년 6월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94A | 82.27 | 16세대 | 16세대 | 5억 2,910 |
| 60B | 84.79 | 4세대 | 5세대 | 5억 3,420 |
| 60C | 81.90 | 9세대 | 11세대 | 5억 1,080 |
| 84.92A | 111.12 | 2세대 | 4세대 | 7억 4,370 |
| 84.96B | 112.57 | 3세대 | 3세대 | 7억 4,590 |
| 84.98C | 111.32 | 25세대 | 21세대 | 7억 2,680 |
| 99.98 | 125.33 | 3세대 | 1세대 | 8억 590 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.94A | 1순위 해당지역 | 64 | 4 대 1 |
| 59.94A | 1순위 기타지역 | 4 | - |
| 59.94A | 2순위 해당지역 | 15 | - |
| 59.94A | 2순위 기타지역 | 2 | - |
| 60B | 1순위 해당지역 | 14 | 3.5 대 1 |
| 60B | 2순위 해당지역 | 3 | - |
| 60C | 1순위 해당지역 | 12 | 1 대 1 |
| 60C | 1순위 기타지역 | 1 | - |
| 60C | 2순위 해당지역 | 2 | - |
| 84.92A | 1순위 해당지역 | 26 | 13 대 1 |
| 84.92A | 1순위 기타지역 | 4 | - |
| 84.96B | 1순위 해당지역 | 5 | 미달 1세대 |
| 84.96B | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 84.96B | 2순위 해당지역 | 14 | 14 대 1 |
| 84.96B | 2순위 기타지역 | 3 | - |
| 84.98C | 1순위 해당지역 | 53 | 1.51 대 1 |
| 84.98C | 1순위 기타지역 | 3 | - |
| 84.98C | 2순위 해당지역 | 8 | - |
| 84.98C | 2순위 기타지역 | 2 | - |
| 99.98 | 1순위 해당지역 | 11 | 2.75 대 1 |
| 99.98 | 2순위 해당지역 | 8 | - |
| 99.98 | 2순위 기타지역 | 1 | - |
분양권 전매 실거래
거래 28건 · 최근 2026년 7월 28일 · 입주권 15건 포함 · 해제 8건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -376만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94A | 5억 2,910 | 5억 3,963 | +1,053만 | 4건 |
| 60C | 5억 1,080 | 5억 400 | -680만 | 5건 |
| 84.92A | 7억 4,370 | - | - | 2건 |
| 84.96B | 7억 4,590 | - | - | 3건 |
| 84.98C | 7억 2,680 | 7억 3,040 | +360만 | 10건 |
| 99.98 | 8억 590 | - | - | 4건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 99.98 입주권 | 29층 | 7억 7,000 | - |
| 2026-07-27 | 84.92A 입주권 | 23층 | 7억 | - |
| 2026-07-22 | 84.96B 입주권 | 28층 | 6억 6,700 | - |
| 2026-07-20 | 84.98C 입주권 | 11층 | 6억 1,000 | - |
| 2026-07-19 | 84.98C | 6층 | 6억 1,500 | -1억 1,180 |
| 2026-07-18 | 60C 입주권 | 15층 | 5억 2,208 | - |
| 2026-07-16 | 84.96B 입주권 해제 | 25층 | 6억 9,500 | - |
| 2026-07-11 | 84.96B 입주권 | 25층 | 6억 9,500 | - |
| 2026-07-07 | 84.98C | 24층 | 7억 5,053 | +2,373만 |
| 2026-07-06 | 84.98C | 28층 | 7억 1,567 | -1,113만 |
| 2026-07-03 | 60C | 12층 | 4억 6,450 | -4,630만 |
| 2026-06-27 | 84.98C 해제 | 30층 | 7억 4,093 | +1,413만 |
| 2026-06-27 | 84.98C | 30층 | 7억 4,093 | +1,413만 |
| 2026-06-18 | 59.94A 입주권 해제 | 20층 | 5억 2,000 | - |
| 2026-06-18 | 59.94A 입주권 | 20층 | 5억 2,000 | - |
| 2026-06-11 | 60C 입주권 | 25층 | 5억 2,480 | - |
| 2026-06-09 | 84.96B 입주권 | 7층 | 6억 | - |
| 2026-05-28 | 99.98 입주권 | 29층 | 8억 | - |
| 2026-05-26 | 84.98C | 4층 | 7억 1,462 | -1,218만 |
| 2026-04-04 | 59.94A 입주권 | 15층 | 4억 5,000 | - |
신고 단지명: e편한세상 금정 메종카운티
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.