울산 남구 · 민영
울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 울산광역시 남구 야음동 389-49번지 일원
- 공급 세대수
- 310세대
- 시행사
- 아이에스동서(주)
- 시공사
- 아이에스동서(주)
- 분양 문의
- 052-257-7005
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2025년 11월 21일
- 특별공급
- 2025년 12월 1일
- 1순위 해당지역
- 2025년 12월 2일
- 1순위 기타지역
- 2025년 12월 2일
- 2순위 해당지역
- 2025년 12월 3일
- 2순위 기타지역
- 2025년 12월 3일
- 당첨자 발표
- 2025년 12월 9일
- 계약
- 2025년 12월 22일 ~ 12월 24일
- 입주 예정
- 2028년 5월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.93A | 110.92 | 73세대 | 112세대 | 6억 9,200 |
| 84.87B | 111.01 | 15세대 | 23세대 | 6억 9,200 |
| 84.82C | 110.83 | 11세대 | 13세대 | 6억 9,200 |
| 103A | 134.53 | 16세대 | 3세대 | 8억 3,700 |
| 102.96B | 134.52 | 37세대 | 7세대 | 8억 3,700 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.93A | 1순위 해당지역 | 1,218 | 16.68 대 1 |
| 84.93A | 1순위 기타지역 | 67 | - |
| 84.87B | 1순위 해당지역 | 109 | 3.52 대 1 |
| 84.87B | 1순위 기타지역 | 4 | - |
| 84.87B | 2순위 해당지역 | 144 | - |
| 84.87B | 2순위 기타지역 | 8 | - |
| 84.82C | 1순위 해당지역 | 154 | 14 대 1 |
| 84.82C | 1순위 기타지역 | 10 | - |
| 103A | 1순위 해당지역 | 3 | 미달 15세대 |
| 103A | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 15세대 |
| 103A | 2순위 해당지역 | 5 | 미달 10세대 |
| 103A | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 10세대 |
| 102.96B | 1순위 해당지역 | 23 | 미달 20세대 |
| 102.96B | 1순위 기타지역 | 2 | 미달 18세대 |
| 102.96B | 2순위 해당지역 | 18 | 1 대 1 |
| 102.96B | 2순위 기타지역 | 3 | - |
분양권 전매 실거래
거래 18건 · 최근 2026년 9월 15일
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +905만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.82C | 6억 9,200 | 6억 9,300 | +100만 | 1건 |
| 84.87B | 6억 9,200 | 7억 1,376 | +2,176만 | 4건 |
| 84.93A | 6억 9,200 | 7억 730 | +1,530만 | 10건 |
| 102.96B | 8억 3,700 | 8억 4,860 | +1,160만 | 3건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 84.87B | 5층 | 6억 8,900 | -300만 |
| 2026-08-21 | 102.96B | 3층 | 8억 4,860 | +1,160만 |
| 2026-08-11 | 84.93A | 3층 | 6억 8,560 | -640만 |
| 2026-07-27 | 84.93A | 12층 | 7억 1,590 | +2,390만 |
| 2026-07-22 | 102.96B | 7층 | 8억 4,240 | +540만 |
| 2026-07-20 | 84.82C | 6층 | 6억 9,300 | +100만 |
| 2026-07-05 | 84.93A | 15층 | 7억 1,400 | +2,200만 |
| 2026-06-19 | 84.93A | 11층 | 7억 730 | +1,530만 |
| 2026-06-17 | 84.93A | 5층 | 6억 9,850 | +650만 |
| 2026-06-16 | 84.87B | 10층 | 7억 2,322 | +3,122만 |
| 2026-06-11 | 84.93A | 10층 | 7억 700 | +1,500만 |
| 2026-06-10 | 84.87B | 8층 | 7억 430 | +1,230만 |
| 2026-06-10 | 84.93A | 7층 | 7억 918 | +1,718만 |
| 2026-06-10 | 84.93A | 6층 | 7억 90 | +890만 |
| 2026-06-10 | 84.87B | 20층 | 7억 2,650 | +3,450만 |
| 2026-06-10 | 84.93A | 16층 | 7억 2,730 | +3,530만 |
| 2026-06-09 | 84.93A | 14층 | 7억 730 | +1,530만 |
| 2026-06-01 | 102.96B | 24층 | 9억 760 | +7,060만 |
신고 단지명: 울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.