울산 남구 · 민영
힐스테이트 선암호수공원 2단지 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 울산광역시 남구 야음동 829-20 일원
- 공급 세대수
- 193세대
- 시행사
- 교보자산신탁(주)
- 시공사
- 현대건설(주)
- 분양 문의
- 052-257-8777
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2025년 12월 19일
- 특별공급
- 2025년 12월 29일
- 1순위 해당지역
- 2025년 12월 30일
- 1순위 기타지역
- 2025년 12월 30일
- 2순위 해당지역
- 2025년 12월 31일
- 2순위 기타지역
- 2025년 12월 31일
- 당첨자 발표
- 2026년 1월 7일
- 계약
- 2026년 1월 19일 ~ 1월 21일
- 입주 예정
- 2028년 2월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.2A | 114.45 | 47세대 | 68세대 | 9억 2,610 |
| 84.23B | 116.05 | 32세대 | 44세대 | 9억 3,390 |
| 168.32 | 231.15 | 2세대 | 0세대 | 24억 435 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.2A | 1순위 해당지역 | 227 | 2.25 대 1 |
| 84.2A | 1순위 기타지역 | 20 | - |
| 84.2A | 2순위 해당지역 | 23 | - |
| 84.2A | 2순위 기타지역 | 1 | - |
| 84.23B | 1순위 해당지역 | 72 | 1.06 대 1 |
| 84.23B | 1순위 기타지역 | 7 | - |
| 84.23B | 2순위 해당지역 | 11 | - |
| 84.23B | 2순위 기타지역 | 1 | - |
| 168.32 | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 1세대 |
| 168.32 | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 168.32 | 2순위 해당지역 | 1 | 1 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 5건 · 최근 2026년 10월 9일 · 해제 2건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +3,473만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.2A | 9억 2,610 | 9억 6,083 | +3,473만 | 2건 |
| 84.23B | 9억 3,390 | 9억 6,492 | +3,102만 | 3건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 84.2A | 22층 | 9억 6,083 | +3,473만 |
| 2026-09-19 | 84.23B | 35층 | 9억 6,492 | +3,102만 |
| 2026-07-31 | 84.23B | 31층 | 9억 4,803 | +1,413만 |
| 2026-07-28 | 84.2A 해제 | 22층 | 9억 6,083 | +3,473만 |
| 2026-07-28 | 84.2A | 22층 | 9억 6,083 | +3,473만 |
| 2026-07-13 | 84.23B 해제 | 32층 | 9억 7,053 | +3,663만 |
| 2026-07-13 | 84.23B | 32층 | 9억 7,053 | +3,663만 |
신고 단지명: 힐스테이트 선암호수공원 2단지
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.