인천 남동구 · 민영
포레나더샵 인천시청역 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 인천광역시 남동구 간석1동 311-1번지 일원
- 공급 세대수
- 735세대
- 시행사
- 상인천초교주변주택재개발정비사업조합
- 시공사
- (주)한화 건설부문, (주)포스코이앤씨
- 분양 문의
- 1551-1491
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2026년 1월 30일
- 특별공급
- 2026년 2월 9일
- 1순위 해당지역
- 2026년 2월 10일
- 1순위 기타지역
- 2026년 2월 10일
- 2순위 해당지역
- 2026년 2월 11일
- 2순위 기타지역
- 2026년 2월 11일
- 당첨자 발표
- 2026년 2월 20일
- 계약
- 2026년 3월 3일 ~ 3월 5일
- 입주 예정
- 2029년 9월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 49.97 | 74.05 | 23세대 | 23세대 | 5억 440 |
| 60A | 85.10 | 174세대 | 209세대 | 6억 6,560 |
| 59.98B | 86.00 | 140세대 | 166세대 | 6억 6,440 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 49.97 | 1순위 해당지역 | 68 | 2.96 대 1 |
| 49.97 | 1순위 기타지역 | 32 | - |
| 49.97 | 2순위 해당지역 | 20 | - |
| 49.97 | 2순위 기타지역 | 7 | - |
| 60A | 1순위 해당지역 | 353 | 2.03 대 1 |
| 60A | 1순위 기타지역 | 106 | - |
| 60A | 2순위 해당지역 | 81 | - |
| 60A | 2순위 기타지역 | 43 | - |
| 59.98B | 1순위 해당지역 | 344 | 2.46 대 1 |
| 59.98B | 1순위 기타지역 | 69 | - |
| 59.98B | 2순위 해당지역 | 47 | - |
| 59.98B | 2순위 기타지역 | 14 | - |
분양권 전매 실거래
거래 53건 · 최근 2026년 11월 1일 · 입주권 53건 포함 · 해제 4건
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98B | 6억 6,440 | - | - | 1건 |
| 60A | 6억 6,560 | - | - | 22건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-01 | 74.9 입주권 | 11층 | 6억 8,725 | - |
| 2026-10-18 | 60A 입주권 | 18층 | 5억 5,060 | - |
| 2026-10-10 | 60A 입주권 | 19층 | 5억 4,590 | - |
| 2026-08-29 | 74.72 입주권 | 23층 | 7억 1,440 | - |
| 2026-08-19 | 60A 입주권 | 11층 | 5억 7,080 | - |
| 2026-08-11 | 60A 입주권 | 23층 | 5억 7,060 | - |
| 2026-08-08 | 74.72 입주권 | 30층 | 6억 8,360 | - |
| 2026-08-01 | 74.72 입주권 | 5층 | 6억 4,245 | - |
| 2026-07-31 | 60A 입주권 | 14층 | 5억 4,490 | - |
| 2026-07-27 | 60A 입주권 | 24층 | 5억 7,300 | - |
| 2026-07-25 | 74.72 입주권 | 19층 | 7억 1,215 | - |
| 2026-07-23 | 60A 입주권 | 16층 | 5억 6,320 | - |
| 2026-07-22 | 74.72 입주권 | 7층 | 6억 9,955 | - |
| 2026-07-17 | 84.92 입주권 | 5층 | 5억 1,609 | - |
| 2026-07-16 | 60A 입주권 | 22층 | 5억 6,020 | - |
| 2026-07-10 | 60A 입주권 | 32층 | 5억 6,180 | - |
| 2026-07-09 | 60A 입주권 해제 | 9층 | 4억 9,480 | - |
| 2026-07-09 | 60A 입주권 | 9층 | 4억 9,480 | - |
| 2026-07-09 | 84.92 입주권 해제 | 19층 | 6억 3,560 | - |
| 2026-07-09 | 84.92 입주권 | 19층 | 6억 3,560 | - |
신고 단지명: 포레나더샵 인천시청역
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.