인천 남동구 · 민영
한화 포레나 인천구월 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역 정비사업
단지 정보
- 위치
- 인천광역시 남동구 구월동 70-16번지 일원
- 공급 세대수
- 434세대
- 시행사
- 간석초교주변 다복마을구역 주택재개발정비사업조합
- 시공사
- (주)한화건설
- 분양 문의
- 1600-1211
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 7월 8일
- 특별공급
- 2022년 7월 18일
- 1순위 해당지역
- 2022년 7월 19일
- 1순위 기타지역
- 2022년 7월 20일
- 2순위 해당지역
- 2022년 7월 21일
- 2순위 기타지역
- 2022년 7월 21일
- 당첨자 발표
- 2022년 7월 27일
- 계약
- 2022년 8월 8일 ~ 8월 12일
- 입주 예정
- 2023년 11월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98A | 83.38 | 47세대 | 53세대 | 4억 7,213 |
| 59.99B | 83.78 | 95세대 | 106세대 | 4억 7,208 |
| 74.99 | 100.63 | 18세대 | 15세대 | 5억 6,985 |
| 84.99A | 110.88 | 29세대 | 31세대 | 6억 2,787 |
| 84.99B | 113.08 | 19세대 | 21세대 | 6억 3,716 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.98A | 1순위 해당지역 | 208 | 4.43 대 1 |
| 59.98A | 1순위 기타지역 | 166 | - |
| 59.99B | 1순위 해당지역 | 363 | 3.82 대 1 |
| 59.99B | 1순위 기타지역 | 271 | - |
| 74.99 | 1순위 해당지역 | 127 | 7.06 대 1 |
| 84.99A | 1순위 해당지역 | 485 | 16.72 대 1 |
| 84.99B | 1순위 해당지역 | 156 | 8.21 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 62건 · 최근 2024년 7월 15일 · 입주권 54건 포함 · 해제 4건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -2,895만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98A | 4억 7,213 | 5억 36 | +2,823만 | 27건 |
| 59.99B | 4억 7,208 | 4억 4,404 | -2,804만 | 14건 |
| 74.99 | 5억 6,985 | - | - | 7건 |
| 84.99B | 6억 3,716 | 5억 9,421 | -4,294만 | 4건 |
| 84.99A | 6억 2,787 | 6억 1,050 | -1,737만 | 9건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-07-15 | 84.99A | 24층 | 5억 9,663 | -3,124만 |
| 2024-07-10 | 84.99A | 4층 | 5억 9,800 | -2,987만 |
| 2024-07-01 | 84.99B | 4층 | 5억 9,900 | -3,816만 |
| 2024-06-07 | 84.99A | 19층 | 6억 2,300 | -487만 |
| 2024-05-03 | 84.99B | 6층 | 5억 8,943 | -4,773만 |
| 2024-04-28 | 59.99B | 17층 | 4억 4,404 | -2,804만 |
| 2024-03-10 | 59.98A 입주권 | 32층 | 4억 6,500 | - |
| 2023-10-28 | 59.98A 입주권 | 21층 | 4억 1,405 | - |
| 2023-10-26 | 59.99B 입주권 | 12층 | 4억 1,050 | - |
| 2023-10-24 | 59.98A 입주권 | 15층 | 4억 3,650 | - |
| 2023-10-23 | 59.99B 입주권 | 12층 | 4억 585 | - |
| 2023-10-22 | 59.98A 입주권 해제 | 24층 | 4억 2,664 | - |
| 2023-10-22 | 59.98A 입주권 | 24층 | 4억 2,664 | - |
| 2023-10-19 | 59.99B 입주권 | 16층 | 4억 1,145 | - |
| 2023-10-16 | 59.98A 입주권 | 14층 | 4억 3,240 | - |
| 2023-10-13 | 59.98A 입주권 | 4층 | 3억 9,004 | - |
| 2023-10-12 | 59.99B 입주권 | 21층 | 4억 2,015 | - |
| 2023-10-11 | 84.99A | 17층 | 6억 7,190 | +4,403만 |
| 2023-10-09 | 84.99A 입주권 | 21층 | 6억 400 | - |
| 2023-10-07 | 74.99 입주권 | 30층 | 5억 2,465 | - |
신고 단지명: 한화 포레나 인천구월
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.