부산 남구 · 민영
한화포레나 부산대연 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 부산광역시 남구 대연동 455-25번지
- 공급 세대수
- 104세대
- 시행사
- 대연3구역재건축정비사업조합
- 시공사
- (주)한화 건설부문
- 분양 문의
- 051-626-7774
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2025년 12월 12일
- 특별공급
- 2025년 12월 22일
- 1순위 해당지역
- 2025년 12월 23일
- 1순위 기타지역
- 2025년 12월 23일
- 2순위 해당지역
- 2025년 12월 24일
- 2순위 기타지역
- 2025년 12월 24일
- 당첨자 발표
- 2025년 12월 31일
- 계약
- 2026년 1월 12일 ~ 1월 14일
- 입주 예정
- 2026년 5월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.9 | 80.98 | 55세대 | 49세대 | 8억 1,400 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.9 | 1순위 해당지역 | 1,031 | 18.75 대 1 |
| 59.9 | 1순위 기타지역 | 124 | - |
분양권 전매 실거래
거래 24건 · 최근 2026년 10월 27일 · 입주권 2건 포함 · 해제 3건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -8,405만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.9 | 8억 1,400 | 7억 2,995 | -8,405만 | 24건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 59.9 | 8층 | 7억 6,200 | -5,200만 |
| 2026-09-14 | 59.9 | 17층 | 7억 4,385 | -7,015만 |
| 2026-09-04 | 59.9 | 9층 | 7억 5,700 | -5,700만 |
| 2026-09-02 | 59.9 | 9층 | 7억 2,865 | -8,535만 |
| 2026-08-31 | 59.9 | 13층 | 7억 3,125 | -8,275만 |
| 2026-08-30 | 59.9 | 3층 | 6억 9,160 | -1억 2,240 |
| 2026-08-25 | 59.9 | 4층 | 6억 9,920 | -1억 1,480 |
| 2026-08-21 | 59.9 | 2층 | 7억 1,470 | -9,930만 |
| 2026-08-21 | 59.9 | 21층 | 7억 9,400 | -2,000만 |
| 2026-08-15 | 59.9 | 2층 | 7억 1,200 | -1억 200 |
| 2026-08-13 | 59.9 | 4층 | 7억 4,550 | -6,850만 |
| 2026-08-12 | 59.9 | 13층 | 7억 5,810 | -5,590만 |
| 2026-08-11 | 59.9 | 2층 | 7억 1,400 | -1억 |
| 2026-07-27 | 59.9 | 18층 | 7억 5,810 | -5,590만 |
| 2026-07-17 | 59.9 | 15층 | 8억 | -1,400만 |
| 2026-07-05 | 59.9 해제 | 8층 | 7억 9,800 | -1,600만 |
| 2026-07-05 | 59.9 | 8층 | 7억 9,800 | -1,600만 |
| 2026-07-03 | 59.9 | 9층 | 7억 7,000 | -4,400만 |
| 2026-07-02 | 59.9 | 6층 | 7억 6,700 | -4,700만 |
| 2026-07-02 | 59.9 | 4층 | 7억 3,070 | -8,330만 |
신고 단지명: 한화포레나 부산대연
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.