부산 남구 · 민영
더 비치 푸르지오 써밋 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 부산광역시 남구 대연3동 1808번지 일원
- 공급 세대수
- 391세대
- 시행사
- 대연4구역주택재건축정비사업조합
- 시공사
- (주)대우건설
- 분양 문의
- 051-784-1384
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 9월 8일
- 특별공급
- 2023년 9월 18일
- 1순위 해당지역
- 2023년 9월 19일
- 1순위 기타지역
- 2023년 9월 19일
- 2순위 해당지역
- 2023년 9월 20일
- 2순위 기타지역
- 2023년 9월 20일
- 당첨자 발표
- 2023년 9월 26일
- 계약
- 2023년 10월 12일 ~ 10월 14일
- 입주 예정
- 2023년 12월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.89A | 80.96 | 19세대 | 19세대 | 8억 7,000 |
| 59.94B | 81.30 | 47세대 | 47세대 | 8억 5,600 |
| 59.85C | 81.49 | 39세대 | 38세대 | 8억 7,600 |
| 84.99B | 113.28 | 26세대 | 22세대 | 11억 7,100 |
| 100.2A | 132.15 | 15세대 | 2세대 | 13억 7,900 |
| 100.16B | 133.26 | 50세대 | 8세대 | 13억 4,800 |
| 114.98A | 151.27 | 9세대 | 1세대 | 19억 3,700 |
| 114.69B | 153.70 | 42세대 | 7세대 | 17억 3,600 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.89A | 1순위 해당지역 | 374 | 19.68 대 1 |
| 59.89A | 1순위 기타지역 | 38 | - |
| 59.94B | 1순위 해당지역 | 646 | 13.74 대 1 |
| 59.94B | 1순위 기타지역 | 48 | - |
| 59.85C | 1순위 해당지역 | 511 | 13.1 대 1 |
| 59.85C | 1순위 기타지역 | 39 | - |
| 84.99B | 1순위 해당지역 | 2,188 | 84.15 대 1 |
| 84.99B | 1순위 기타지역 | 123 | - |
| 100.2A | 1순위 해당지역 | 412 | 27.47 대 1 |
| 100.2A | 1순위 기타지역 | 23 | - |
| 100.16B | 1순위 해당지역 | 374 | 6.8 대 1 |
| 100.16B | 1순위 기타지역 | 26 | - |
| 114.98A | 1순위 해당지역 | 467 | 51.89 대 1 |
| 114.98A | 1순위 기타지역 | 31 | - |
| 114.69B | 1순위 해당지역 | 290 | 6.9 대 1 |
| 114.69B | 1순위 기타지역 | 16 | - |
분양권 전매 실거래
거래 160건 · 최근 2026년 8월 28일 · 입주권 25건 포함 · 해제 18건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -3,200만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.85C | 8억 7,600 | 8억 725 | -6,875만 | 28건 |
| 59.89A | 8억 7,000 | 7억 4,250 | -1억 2,750 | 20건 |
| 59.94B | 8억 5,600 | 7억 5,700 | -9,900만 | 28건 |
| 84.99B | 11억 7,100 | 11억 4,050 | -3,050만 | 25건 |
| 100.16B | 13억 4,800 | 13억 3,500 | -1,300만 | 18건 |
| 100.2A | 13억 7,900 | 13억 8,350 | +450만 | 6건 |
| 114.69B | 17억 3,600 | 16억 700 | -1억 2,900 | 21건 |
| 114.98A | 19억 3,700 | 19억 2,500 | -1,200만 | 3건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 114.98A | 1층 | 14억 1,300 | -5억 2,400 |
| 2025-01-08 | 84.99B 입주권 | 23층 | 4억 6,344 | - |
| 2024-12-30 | 84.93 입주권 | 15층 | 12억 6,000 | - |
| 2024-12-20 | 100.16B | 9층 | 13억 4,000 | -800만 |
| 2024-11-18 | 76.6 입주권 해제 | 2층 | 9억 6,000 | - |
| 2024-11-18 | 76.6 입주권 해제 | 2층 | 9억 6,000 | - |
| 2024-11-18 | 76.6 입주권 | 2층 | 9억 6,000 | - |
| 2024-10-25 | 76.6 입주권 해제 | 24층 | 11억 | - |
| 2024-10-25 | 76.6 입주권 | 24층 | 11억 | - |
| 2024-09-24 | 114.69B | 13층 | 17억 800 | -2,800만 |
| 2024-09-11 | 59.85C | 18층 | 8억 4,000 | -3,600만 |
| 2024-09-09 | 59.94B | 5층 | 8억 3,300 | -2,300만 |
| 2024-09-06 | 114.69B 해제 | 13층 | 17억 800 | -2,800만 |
| 2024-09-06 | 114.69B 해제 | 13층 | 17억 800 | -2,800만 |
| 2024-08-28 | 76.6 입주권 | 33층 | 11억 800 | - |
| 2024-08-21 | 59.89A 입주권 | 35층 | 8억 4,000 | - |
| 2024-08-17 | 59.89A 입주권 | 39층 | 8억 4,300 | - |
| 2024-08-05 | 59.89A | 2층 | 6억 7,100 | -1억 9,900 |
| 2024-07-15 | 114.69B | 13층 | 15억 8,200 | -1억 5,400 |
| 2024-07-13 | 114.69B | 22층 | 17억 2,600 | -1,000만 |
신고 단지명: 더 비치 푸르지오 써밋, 더비치푸르지오써밋
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.