인천 연수구 · 민영
송도역 한신더휴 프레스턴 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 인천광역시 연수구 청학동 96-4 일원
- 공급 세대수
- 208세대
- 시행사
- 송도영남아파트주택재건축정비사업조합
- 시공사
- 한신공영(주)
- 분양 문의
- 1644-5575
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2025년 6월 27일
- 특별공급
- 2025년 7월 7일
- 1순위 해당지역
- 2025년 7월 8일
- 1순위 기타지역
- 2025년 7월 8일
- 2순위 해당지역
- 2025년 7월 9일
- 2순위 기타지역
- 2025년 7월 9일
- 당첨자 발표
- 2025년 7월 16일
- 계약
- 2025년 7월 29일 ~ 7월 31일
- 입주 예정
- 2028년 4월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 40.67 | 54.20 | 6세대 | 4세대 | 3억 3,295 |
| 59.97A | 79.86 | 95세대 | 80세대 | 5억 1,485 |
| 59.97B | 80.10 | 13세대 | 10세대 | 5억 995 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 40.67 | 1순위 해당지역 | 15 | 2.5 대 1 |
| 40.67 | 1순위 기타지역 | 7 | - |
| 40.67 | 2순위 해당지역 | 3 | - |
| 40.67 | 2순위 기타지역 | 4 | - |
| 59.97A | 1순위 해당지역 | 76 | 미달 19세대 |
| 59.97A | 1순위 기타지역 | 35 | 1.84 대 1 |
| 59.97A | 2순위 해당지역 | 29 | - |
| 59.97A | 2순위 기타지역 | 12 | - |
| 59.97B | 1순위 해당지역 | 14 | 미달 3세대 |
| 59.97B | 1순위 기타지역 | 7 | 2.33 대 1 |
| 59.97B | 2순위 해당지역 | 7 | - |
| 59.97B | 2순위 기타지역 | 4 | - |
분양권 전매 실거래
거래 9건 · 최근 2026년 10월 21일 · 입주권 8건 포함
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +2,020만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97A | 5억 1,485 | 5억 3,505 | +2,020만 | 6건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 59.97A 입주권 | 9층 | 4억 4,886 | - |
| 2026-09-08 | 59.97A 입주권 | 16층 | 4억 4,876 | - |
| 2026-08-05 | 74.93 입주권 | 6층 | 4억 8,974 | - |
| 2026-07-30 | 59.97A | 17층 | 5억 3,505 | +2,020만 |
| 2026-06-15 | 84.95 입주권 | 24층 | 5억 7,110 | - |
| 2026-05-31 | 59.97A 입주권 | 17층 | 4억 4,760 | - |
| 2026-05-26 | 74.93 입주권 | 26층 | 5억 1,290 | - |
| 2025-09-23 | 59.97A 입주권 | 6층 | 4억 2,815 | - |
| 2025-09-23 | 59.97A 입주권 | 15층 | 4억 3,339 | - |
신고 단지명: 송도역 한신더휴 프레스턴
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.