인천 연수구 · 민영
더샵 송도그란테르 G5-4블록 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 인천광역시 연수구 송도동 32-10 (G5-4BL)
- 공급 세대수
- 91세대
- 시행사
- 케이비부동산신탁(주)
- 시공사
- ㈜포스코이앤씨
- 분양 문의
- 1600-0255
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2026년 5월 7일
- 특별공급
- 2026년 5월 19일
- 1순위 해당지역
- 2026년 5월 20일
- 1순위 기타지역
- 2026년 5월 20일
- 2순위 해당지역
- 2026년 5월 21일
- 2순위 기타지역
- 2026년 5월 21일
- 당첨자 발표
- 2026년 6월 2일
- 계약
- 2026년 6월 13일 ~ 6월 16일
- 입주 예정
- 2030년 1월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.23K | 116.84 | 15세대 | 14세대 | 12억 5,100 |
| 118.23K | 163.82 | 47세대 | 11세대 | 17억 9,300 |
| 129.46K | 182.89 | 1세대 | 0세대 | 21억 4,600 |
| 188.79K | 264.70 | 2세대 | 0세대 | 30억 2,900 |
| 198.23K | 276.47 | 1세대 | 0세대 | 32억 4,300 |
주변 시세 대비 분양가
주변 신축 시세보다 약 2.7억 비싸요 (전용 84㎡ · 송도동 신축 19곳 기준)
- 이 단지 분양 평당
- 4,910만
- 주변 신축 평당
- 3,855만
비교한 주변 신축 단지
송도동 신축 19개 단지 · 거래 288건 기준 (반경 2km 안)
- 송도더샵퍼스트파크F13-1BL 2017년 준공 · 427m · 평당 4,059만 · 거래 34건
- 힐스테이트레이크송도2차 2020년 준공 · 1.1km · 평당 2,675만 · 거래 32건
- 송도SK뷰센트럴 2020년 준공 · 1.3km · 평당 3,209만 · 거래 30건
주택형별 분양가
| 주택형(전용㎡) | 분양가 | 평당 |
|---|---|---|
| 84.23K | 12억 5,100 | 4,910만 |
| 118.23K | 17억 9,300 | 5,013만 |
| 129.46K | 21억 4,600 | 5,480만 |
| 188.79K | 30억 2,900 | 5,304만 |
| 198.23K | 32억 4,300 | 5,408만 |
평당은 전용면적 기준 3.3㎡당 금액입니다. 분양가는 주택형별 최고 분양가이고 발코니 확장 등 옵션은 따로입니다. 시세는 반경 2km 안 송도동의 준공 10년 이내 단지의 최근 12개월 매매 실거래(전용 74.2~94.2㎡) 중앙값 기준이라 층·향·동에 따라 다를 수 있습니다. 시군구 경계를 넘는 단지는 쓰지 않고, 같은 동 단지가 모자라면 같은 시군구까지 넓힙니다. 분양권으로 사면은 대표 주택형의 최근 분양권 전매 거래가(입주권·해제 제외) 중앙값을 시세와 견준 것으로, 거래가 모자라면 보이지 않습니다.
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.23K | 1순위 해당지역 | 109 | 13.63 대 1 |
| 84.23K | 1순위 기타지역 | 22 | 15.38 대 1 |
| 118.23K | 1순위 해당지역 | 79 | 3.29 대 1 |
| 118.23K | 1순위 기타지역 | 48 | 4.48 대 1 |
| 118.23K | 2순위 해당지역 | 133 | - |
| 118.23K | 2순위 기타지역 | 22 | - |
| 129.46K | 1순위 해당지역 | 17 | 17 대 1 |
| 129.46K | 1순위 기타지역 | 1 | - |
| 188.79K | 1순위 해당지역 | 2 | 2 대 1 |
| 188.79K | 1순위 기타지역 | 1 | 2 대 1 |
| 188.79K | 2순위 해당지역 | 14 | - |
| 188.79K | 2순위 기타지역 | 6 | - |
| 198.23K | 1순위 해당지역 | 36 | 36 대 1 |
| 198.23K | 1순위 기타지역 | 2 | - |
당첨 가점
| 주택형(전용㎡) | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 84.23K | |||
| 해당지역 | 40 | 44.8 | 48 |
| 기타지역 | 37 | 42 | 52 |
가점제 당첨자 가점(84점 만점)
청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.