부산 해운대구 · 민영
르엘 리버파크 센텀 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 부산광역시 해운대구 재송동 856-6번지 일원
- 공급 세대수
- 2,070세대
- 시행사
- 주식회사 하나자산신탁
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 분양 문의
- 1533-9988
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2025년 7월 11일
- 특별공급
- 2025년 7월 21일
- 1순위 해당지역
- 2025년 7월 22일
- 1순위 기타지역
- 2025년 7월 22일
- 2순위 해당지역
- 2025년 7월 23일
- 2순위 기타지역
- 2025년 7월 23일
- 당첨자 발표
- 2025년 7월 29일
- 계약
- 2025년 8월 11일 ~ 8월 13일
- 입주 예정
- 2030년 5월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.93 | 114.04 | 56세대 | 64세대 | 13억 9,400 |
| 104.89A | 140.19 | 142세대 | 20세대 | 18억 4,500 |
| 104.7B | 139.98 | 209세대 | 31세대 | 18억 500 |
| 104.7C | 139.98 | 105세대 | 15세대 | 18억 8,100 |
| 104.95D | 140.61 | 37세대 | 5세대 | 17억 7,800 |
| 125.87A | 170.85 | 426세대 | 62세대 | 26억 7,600 |
| 125.65B | 170.35 | 38세대 | 5세대 | 22억 8,000 |
| 125.95C | 170.73 | 38세대 | 5세대 | 22억 6,000 |
| 125.87D | 170.83 | 107세대 | 15세대 | 24억 1,000 |
| 154.93 | 207.88 | 596세대 | 88세대 | 32억 8,900 |
| 244.98 | 333.56 | 6세대 | 0세대 | 99억 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.93 | 1순위 해당지역 | 5,974 | 106.68 대 1 |
| 84.93 | 1순위 기타지역 | 543 | - |
| 104.89A | 1순위 해당지역 | 81 | 미달 79세대 |
| 104.89A | 1순위 기타지역 | 17 | 미달 62세대 |
| 104.89A | 2순위 해당지역 | 145 | 2.34 대 1 |
| 104.89A | 2순위 기타지역 | 32 | - |
| 104.7B | 1순위 해당지역 | 278 | 1.19 대 1 |
| 104.7B | 1순위 기타지역 | 28 | - |
| 104.7B | 2순위 해당지역 | 169 | - |
| 104.7B | 2순위 기타지역 | 42 | - |
| 104.7C | 1순위 해당지역 | 1,292 | 12.3 대 1 |
| 104.7C | 1순위 기타지역 | 96 | - |
| 104.95D | 1순위 해당지역 | 47 | 1.12 대 1 |
| 104.95D | 1순위 기타지역 | 11 | - |
| 104.95D | 2순위 해당지역 | 66 | - |
| 104.95D | 2순위 기타지역 | 12 | - |
| 125.87A | 1순위 해당지역 | 362 | 미달 117세대 |
| 125.87A | 1순위 기타지역 | 31 | 미달 86세대 |
| 125.87A | 2순위 해당지역 | 99 | 1.15 대 1 |
| 125.87A | 2순위 기타지역 | 18 | - |
| 125.65B | 1순위 해당지역 | 7 | 미달 36세대 |
| 125.65B | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 36세대 |
| 125.65B | 2순위 해당지역 | 5 | 미달 31세대 |
| 125.65B | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 30세대 |
| 125.95C | 1순위 해당지역 | 13 | 미달 30세대 |
| 125.95C | 1순위 기타지역 | 4 | 미달 26세대 |
| 125.95C | 2순위 해당지역 | 7 | 미달 19세대 |
| 125.95C | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 18세대 |
| 125.87D | 1순위 해당지역 | 45 | 미달 77세대 |
| 125.87D | 1순위 기타지역 | 2 | 미달 75세대 |
| 125.87D | 2순위 해당지역 | 8 | 미달 67세대 |
| 125.87D | 2순위 기타지역 | 5 | 미달 62세대 |
| 154.93 | 1순위 해당지역 | 275 | 미달 396세대 |
| 154.93 | 1순위 기타지역 | 30 | 미달 366세대 |
| 154.93 | 2순위 해당지역 | 100 | 미달 266세대 |
| 154.93 | 2순위 기타지역 | 20 | 미달 246세대 |
| 244.98 | 1순위 해당지역 | 14 | 2.33 대 1 |
| 244.98 | 2순위 해당지역 | 4 | - |
| 244.98 | 2순위 기타지역 | 1 | - |
분양권 전매 실거래
거래 237건 · 최근 2026년 10월 30일 · 해제 13건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -1억 1,265
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.93 | 13억 9,400 | 13억 6,717 | -2,682만 | 37건 |
| 104.7C·104.7B | 18억 8,100 | 17억 8,420 | -9,679만 | 66건 |
| 104.89A | 18억 4,500 | 18억 128 | -4,371만 | 24건 |
| 104.95D | 17억 7,800 | 17억 6,650 | -1,150만 | 8건 |
| 125.65B | 22억 8,000 | 22억 2,200 | -5,800만 | 9건 |
| 125.87A·125.87D | 26억 7,600 | 22억 5,374 | -4억 2,225 | 63건 |
| 125.95C | 22억 6,000 | 22억 3,900 | -2,100만 | 1건 |
| 154.93 | 32억 8,900 | 29억 7,363 | -3억 1,537 | 29건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-30 | 154.93 | 59층 | 33억 1,226 | +2,326만 |
| 2026-10-20 | 125.87A | 56층 | 25억 9,500 | -8,100만 |
| 2026-10-20 | 104.7C | 33층 | 17억 5,400 | -1억 2,700 |
| 2026-10-17 | 125.87A | 33층 | 22억 3,821 | -4억 3,779 |
| 2026-10-17 | 104.89A | 63층 | 18억 6,472 | +1,972만 |
| 2026-10-14 | 104.7C | 55층 | 18억 1,657 | -6,443만 |
| 2026-10-13 | 104.7C | 30층 | 17억 8,269 | -9,831만 |
| 2026-10-13 | 125.87A | 15층 | 21억 7,821 | -4억 9,779 |
| 2026-10-07 | 125.87A | 46층 | 22억 7,500 | -4억 100 |
| 2026-10-07 | 125.87A | 43층 | 22억 8,321 | -3억 9,279 |
| 2026-10-05 | 125.87A | 61층 | 24억 300 | -2억 7,300 |
| 2026-10-05 | 125.87A | 18층 | 21억 8,185 | -4억 9,415 |
| 2026-10-02 | 104.95D | 8층 | 17억 1,057 | -6,743만 |
| 2026-09-27 | 125.87A | 25층 | 22억 1,820 | -4억 5,780 |
| 2026-09-18 | 154.93 | 36층 | 28억 3,109 | -4억 5,791 |
| 2026-09-18 | 154.93 | 23층 | 27억 4,653 | -5억 4,247 |
| 2026-09-10 | 84.93 | 11층 | 13억 3,534 | -5,866만 |
| 2026-09-04 | 125.95C | 43층 | 22억 3,900 | -2,100만 |
| 2026-08-26 | 125.87A | 37층 | 22억 4,895 | -4억 2,705 |
| 2026-08-17 | 154.93 | 10층 | 26억 6,800 | -6억 2,100 |
신고 단지명: 르엘 리버파크 센텀
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.