서울 마포구 · 민영
마포 에피트 어바닉 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 서울특별시 마포구 아현동 617-1 일원
- 공급 세대수
- 163세대
- 시행사
- 코리아신탁(주)
- 시공사
- 에이치엘디앤아이한라 주식회사
- 분양 문의
- 1555-3111
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 9월 27일
- 특별공급
- 2024년 10월 7일
- 1순위 해당지역
- 2024년 10월 8일
- 1순위 기타지역
- 2024년 10월 8일
- 2순위 해당지역
- 2024년 10월 10일
- 2순위 기타지역
- 2024년 10월 10일
- 당첨자 발표
- 2024년 10월 16일
- 계약
- 2024년 10월 27일 ~ 10월 29일
- 입주 예정
- 2028년 7월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 34.01F | 48.95 | 3세대 | 1세대 | 7억 2,760 |
| 42.07D | 60.35 | 22세대 | 13세대 | 10억 2,500 |
| 42.07E | 60.35 | 3세대 | 3세대 | 10억 530 |
| 43.61C | 62.44 | 10세대 | 8세대 | 10억 9,130 |
| 46.24A | 66.36 | 50세대 | 40세대 | 11억 4,880 |
| 46.24B | 66.36 | 6세대 | 4세대 | 11억 540 |
주변 시세 대비 분양가
주변 신축 시세보다 약 1.3억 싸요 (전용 46㎡ · 아현동 신축 2곳 기준)
분양권으로 사면(웃돈 중앙값 7,330만 포함): 주변 시세보다 아직 5,630만 싸요 (최근 6개월 분양권 3건 거래가 중앙값 12.2억)
- 이 단지 분양 평당
- 8,212만
- 주변 신축 평당
- 9,139만
비교한 주변 신축 단지
아현동 신축 2개 단지 · 거래 28건 기준 (반경 2km 안)
- 마포푸르지오더센트럴 2023년 준공 · 355m · 평당 6,818만 · 거래 15건
- 더클래시 2022년 준공 · 632m · 평당 1억 1,460 · 거래 13건
주택형별 분양가
| 주택형(전용㎡) | 분양가 | 평당 |
|---|---|---|
| 34.01F | 7억 2,760 | 7,072만 |
| 42.07D | 10억 2,500 | 8,054만 |
| 42.07E | 10억 530 | 7,900만 |
| 43.61C | 10억 9,130 | 8,273만 |
| 46.24A | 11억 4,880 | 8,212만 |
| 46.24B | 11억 540 | 7,902만 |
평당은 전용면적 기준 3.3㎡당 금액입니다. 분양가는 주택형별 최고 분양가이고 발코니 확장 등 옵션은 따로입니다. 시세는 반경 2km 안 아현동의 준공 10년 이내 단지의 최근 12개월 매매 실거래(전용 36.2~56.2㎡) 중앙값 기준이라 층·향·동에 따라 다를 수 있습니다. 시군구 경계를 넘는 단지는 쓰지 않고, 같은 동 단지가 모자라면 같은 시군구까지 넓힙니다. 분양권으로 사면은 대표 주택형의 최근 분양권 전매 거래가(입주권·해제 제외) 중앙값을 시세와 견준 것으로, 거래가 모자라면 보이지 않습니다.
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 34.01F | 1순위 해당지역 | 76 | 25.33 대 1 |
| 34.01F | 1순위 기타지역 | 26 | - |
| 42.07D | 1순위 해당지역 | 120 | 5.45 대 1 |
| 42.07D | 1순위 기타지역 | 25 | - |
| 42.07E | 1순위 해당지역 | 24 | 8 대 1 |
| 42.07E | 1순위 기타지역 | 6 | - |
| 43.61C | 1순위 해당지역 | 39 | 3.9 대 1 |
| 43.61C | 1순위 기타지역 | 8 | - |
| 43.61C | 2순위 해당지역 | 423 | - |
| 43.61C | 2순위 기타지역 | 132 | - |
| 46.24A | 1순위 해당지역 | 443 | 8.86 대 1 |
| 46.24A | 1순위 기타지역 | 88 | - |
| 46.24B | 1순위 해당지역 | 81 | 13.5 대 1 |
| 46.24B | 1순위 기타지역 | 16 | - |
당첨 가점
| 주택형(전용㎡) | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 34.01F | |||
| 해당지역 | 56 | 60 | 64 |
| 42.07D | |||
| 해당지역 | 44 | 51.3 | 61 |
| 42.07E | |||
| 해당지역 | 38 | 46 | 54 |
| 43.61C | |||
| 해당지역 | 43 | 49.5 | 58 |
| 46.24A | |||
| 해당지역 | 52 | 58.1 | 69 |
| 46.24B | |||
| 해당지역 | 62 | 64.7 | 68 |
가점제 당첨자 가점(84점 만점)
분양권 전매 실거래
거래 12건 · 최근 2026년 10월 16일
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +3,080만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 34.01F | 7억 2,760 | 7억 7,960 | +5,200만 | 1건 |
| 42.07D·42.07E | 10억 2,500 | 10억 6,590 | +4,090만 | 2건 |
| 46.24A·46.24B | 11억 4,880 | 11억 7,380 | +2,500만 | 9건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-16 | 46.24A | 11층 | 12억 2,710 | +7,830만 |
| 2026-06-29 | 46.24A | 9층 | 12억 2,210 | +7,330만 |
| 2026-06-13 | 46.24A | 14층 | 11억 8,540 | +3,660만 |
| 2026-05-04 | 46.24A | 6층 | 11억 1,110 | -3,770만 |
| 2026-04-18 | 42.07D | 7층 | 10억 8,560 | +6,060만 |
| 2026-03-16 | 46.24A | 15층 | 11억 540 | -4,340만 |
| 2026-03-15 | 42.07D | 6층 | 10억 4,620 | +2,120만 |
| 2026-03-14 | 34.01F | 6층 | 7억 7,960 | +5,200만 |
| 2025-12-27 | 46.24A | 5층 | 11억 5,540 | +660만 |
| 2025-12-27 | 46.24A | 22층 | 11억 7,380 | +2,500만 |
| 2025-12-13 | 46.24A | 14층 | 11억 8,540 | +3,660만 |
| 2025-10-18 | 46.24A | 14층 | 11억 2,940 | -1,940만 |
신고 단지명: 마포 에피트 어바닉
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.