서울 마포구 · 민영
마포자이힐스테이트 라첼스 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 서울특별시 마포구 공덕동 105-84 일원
- 공급 세대수
- 463세대
- 시행사
- 공덕1구역주택재건축정비사업조합
- 시공사
- 지에스건설 주식회사, 현대건설 주식회사
- 분양 문의
- 1833-2155
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 6월 21일
- 특별공급
- 2024년 7월 1일
- 1순위 해당지역
- 2024년 7월 2일
- 1순위 기타지역
- 2024년 7월 2일
- 2순위 해당지역
- 2024년 7월 3일
- 2순위 기타지역
- 2024년 7월 3일
- 당첨자 발표
- 2024년 7월 10일
- 계약
- 2024년 7월 21일 ~ 7월 24일
- 입주 예정
- 2027년 3월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99A | 82.49 | 64세대 | 60세대 | 13억 4,070 |
| 60B | 82.56 | 14세대 | 10세대 | 13억 2,880 |
| 84.99A | 110.10 | 10세대 | 5세대 | 16억 9,470 |
| 84.99B | 109.83 | 12세대 | 6세대 | 16억 9,910 |
| 84.98C | 109.83 | 21세대 | 16세대 | 17억 1,630 |
| 84.99D | 110.57 | 118세대 | 113세대 | 17억 4,510 |
| 84.99E | 111.11 | 7세대 | 3세대 | 17억 4,500 |
| 114.98A | 144.99 | 3세대 | 0세대 | 21억 4,120 |
| 114.97B | 145.32 | 1세대 | 0세대 | 21억 9,140 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.99A | 1순위 해당지역 | 15,140 | 236.56 대 1 |
| 59.99A | 1순위 기타지역 | 1,921 | - |
| 60B | 1순위 해당지역 | 2,155 | 153.93 대 1 |
| 60B | 1순위 기타지역 | 382 | - |
| 84.99A | 1순위 해당지역 | 2,239 | 223.9 대 1 |
| 84.99A | 1순위 기타지역 | 524 | - |
| 84.99B | 1순위 해당지역 | 680 | 56.67 대 1 |
| 84.99B | 1순위 기타지역 | 123 | - |
| 84.98C | 1순위 해당지역 | 1,528 | 72.76 대 1 |
| 84.98C | 1순위 기타지역 | 208 | - |
| 84.99D | 1순위 해당지역 | 12,559 | 106.43 대 1 |
| 84.99D | 1순위 기타지역 | 1,639 | - |
| 84.99E | 1순위 해당지역 | 699 | 99.86 대 1 |
| 84.99E | 1순위 기타지역 | 132 | - |
| 114.98A | 1순위 해당지역 | 604 | 201.33 대 1 |
| 114.98A | 1순위 기타지역 | 192 | - |
| 114.97B | 1순위 해당지역 | 204 | 204 대 1 |
| 114.97B | 1순위 기타지역 | 59 | - |
분양권 전매 실거래
거래 68건 · 최근 2026년 9월 11일 · 입주권 19건 포함 · 해제 7건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +9억 490
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99A | 13억 4,070 | 14억 9,073 | +1억 5,003 | 6건 |
| 60B | 13억 2,880 | 26억 2,000 | +12억 9,120 | 1건 |
| 84.98C | 17억 1,630 | 26억 2,000 | +9억 370 | 5건 |
| 84.99E | 17억 4,500 | 19억 7,180 | +2억 2,680 | 1건 |
| 84.99A | 16억 9,470 | 18억 8,911 | +1억 9,441 | 10건 |
| 84.99B | 16억 9,910 | - | - | 5건 |
| 84.99D | 17억 4,510 | 23억 9,360 | +6억 4,850 | 36건 |
| 114.97B | 21억 9,140 | 23억 6,897 | +1억 7,757 | 2건 |
| 114.98A | 21억 4,120 | - | - | 2건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 84.99B 입주권 | 18층 | 31억 8,000 | - |
| 2026-05-27 | 84.99A 입주권 해제 | 7층 | 29억 4,000 | - |
| 2026-05-27 | 84.99A 입주권 | 7층 | 29억 4,000 | - |
| 2026-05-19 | 84.99D | 7층 | 21억 3,720 | +3억 9,210 |
| 2026-05-15 | 84.98C 입주권 | 9층 | 31억 | - |
| 2026-04-13 | 84.99A 입주권 | 16층 | 31억 3,000 | - |
| 2026-03-24 | 84.99D | 1층 | 20억 5,000 | +3억 490 |
| 2026-03-24 | 84.99D | 1층 | 19억 4,750 | +2억 240 |
| 2026-03-14 | 84.99D | 2층 | 28억 | +10억 5,490 |
| 2026-03-12 | 84.99D 입주권 | 15층 | 30억 | - |
| 2026-02-28 | 60B | 14층 | 26억 2,000 | +12억 9,120 |
| 2026-02-27 | 84.99D | 9층 | 30억 6,000 | +13억 1,490 |
| 2026-01-22 | 84.99D | 12층 | 26억 5,000 | +9억 490 |
| 2026-01-13 | 84.99D | 15층 | 26억 5,000 | +9억 490 |
| 2025-12-26 | 84.99D | 11층 | 28억 5,000 | +11억 490 |
| 2025-10-18 | 84.99D 해제 | 2층 | 27억 8,000 | +10억 3,490 |
| 2025-10-15 | 84.99D | 9층 | 20억 1,695 | +2억 7,185 |
| 2025-10-15 | 84.99D | 15층 | 21억 856 | +3억 6,346 |
| 2025-10-13 | 59.99A | 5층 | 25억 5,000 | +12억 930 |
| 2025-10-13 | 84.98C | 4층 | 28억 3,000 | +11억 1,370 |
신고 단지명: 마포자이힐스테이트 라첼스
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.