서울 강서구 · 민영
더 트루엘 마곡 HQ 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 서울특별시 강서구 공항동 11-10, 22번지 일원
- 공급 세대수
- 148세대
- 시행사
- 케이비부동산신탁(주)
- 시공사
- 일성건설(주)
- 분양 문의
- 1566-8228
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 8월 1일
- 특별공급
- 2024년 8월 12일
- 1순위 해당지역
- 2024년 8월 13일
- 1순위 기타지역
- 2024년 8월 13일
- 2순위 해당지역
- 2024년 8월 14일
- 2순위 기타지역
- 2024년 8월 14일
- 당첨자 발표
- 2024년 8월 21일
- 계약
- 2024년 9월 2일 ~ 9월 4일
- 입주 예정
- 2024년 10월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 36.68A | 51.77 | 8세대 | 5세대 | 5억 4,600 |
| 48.33A | 66.98 | 6세대 | 10세대 | 7억 1,300 |
| 48.33B | 66.98 | 55세대 | 57세대 | 7억 1,300 |
| 48.33C | 66.98 | 3세대 | 4세대 | 7억 1,300 |
주변 시세 대비 분양가
주변 신축 시세보다 약 6,901만 비싸요 (전용 48㎡ · 강서구 신축 3곳 기준)
- 이 단지 분양 평당
- 4,877만
- 주변 신축 평당
- 4,405만
비교한 주변 신축 단지
강서구 신축 3개 단지 · 거래 102건 기준 (반경 2km 안)
- 더트루엘마곡HQ 2024년 준공 · 19m · 평당 4,405만 · 거래 97건
- 마곡센트레빌 2021년 준공 · 1.3km · 평당 5,262만 · 거래 3건
- 신마곡벽산블루밍 2020년 준공 · 1.2km · 평당 4,252만 · 거래 2건
주택형별 분양가
| 주택형(전용㎡) | 분양가 | 평당 |
|---|---|---|
| 36.68A | 5억 4,600 | 4,921만 |
| 48.33A | 7억 1,300 | 4,877만 |
| 48.33B | 7억 1,300 | 4,877만 |
| 48.33C | 7억 1,300 | 4,877만 |
평당은 전용면적 기준 3.3㎡당 금액입니다. 분양가는 주택형별 최고 분양가이고 발코니 확장 등 옵션은 따로입니다. 시세는 반경 2km 안 강서구의 준공 10년 이내 단지의 최근 12개월 매매 실거래(전용 38.3~58.3㎡) 중앙값 기준이라 층·향·동에 따라 다를 수 있습니다. 시군구 경계를 넘는 단지는 쓰지 않고, 같은 동 단지가 모자라면 같은 시군구까지 넓힙니다. 분양권으로 사면은 대표 주택형의 최근 분양권 전매 거래가(입주권·해제 제외) 중앙값을 시세와 견준 것으로, 거래가 모자라면 보이지 않습니다.
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 36.68A | 1순위 해당지역 | 113 | 14.13 대 1 |
| 36.68A | 1순위 기타지역 | 44 | - |
| 48.33A | 1순위 해당지역 | 68 | 11.33 대 1 |
| 48.33A | 1순위 기타지역 | 29 | - |
| 48.33B | 1순위 해당지역 | 173 | 3.15 대 1 |
| 48.33B | 1순위 기타지역 | 72 | - |
| 48.33B | 2순위 해당지역 | 205 | - |
| 48.33B | 2순위 기타지역 | 91 | - |
| 48.33C | 1순위 해당지역 | 67 | 22.33 대 1 |
| 48.33C | 1순위 기타지역 | 20 | - |
당첨 가점
| 주택형(전용㎡) | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 36.68A | |||
| 해당지역 | 49 | 53 | 57 |
| 48.33A | |||
| 해당지역 | 49 | 54 | 62 |
| 48.33B | |||
| 해당지역 | 40 | 46.9 | 60 |
| 48.33C | |||
| 해당지역 | 51 | 51.5 | 52 |
가점제 당첨자 가점(84점 만점)
청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.