전북 전주시 · 민영
에코시티 더샵4차 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제
단지 정보
- 위치
- 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1317
- 공급 세대수
- 576세대
- 시행사
- (주)포스코이앤씨
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 분양 문의
- 063-255-5760
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 5월 24일
- 특별공급
- 2024년 6월 3일
- 1순위 해당지역
- 2024년 6월 4일
- 1순위 기타지역
- 2024년 6월 4일
- 2순위 해당지역
- 2024년 6월 5일
- 2순위 기타지역
- 2024년 6월 5일
- 당첨자 발표
- 2024년 6월 12일
- 계약
- 2024년 6월 24일 ~ 6월 27일
- 입주 예정
- 2027년 1월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.78A | 109.11 | 124세대 | 181세대 | 4억 3,790 |
| 84.39B | 109.46 | 7세대 | 9세대 | 4억 3,100 |
| 101.87 | 130.58 | 102세대 | 15세대 | 5억 2,060 |
| 110.99 | 145.75 | 1세대 | 0세대 | 5억 5,276 |
| 124.78 | 158.53 | 116세대 | 17세대 | 6억 4,050 |
| 141.82 | 184.88 | 2세대 | 0세대 | 7억 140 |
| 161.77 | 208.05 | 2세대 | 0세대 | 7억 8,650 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.78A | 1순위 해당지역 | 27,300 | 220.16 대 1 |
| 84.78A | 1순위 기타지역 | 3,759 | - |
| 84.39B | 1순위 해당지역 | 1,613 | 230.43 대 1 |
| 84.39B | 1순위 기타지역 | 360 | - |
| 101.87 | 1순위 해당지역 | 13,804 | 135.33 대 1 |
| 101.87 | 1순위 기타지역 | 1,583 | - |
| 110.99 | 1순위 해당지역 | 823 | 823 대 1 |
| 110.99 | 1순위 기타지역 | 147 | - |
| 124.78 | 1순위 해당지역 | 16,119 | 138.96 대 1 |
| 124.78 | 1순위 기타지역 | 1,219 | - |
| 141.82 | 1순위 해당지역 | 300 | 150 대 1 |
| 141.82 | 1순위 기타지역 | 41 | - |
| 161.77 | 1순위 해당지역 | 562 | 281 대 1 |
| 161.77 | 1순위 기타지역 | 57 | - |
분양권 전매 실거래
거래 51건 · 최근 2026년 11월 1일 · 해제 5건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +5,460만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.78A | 4억 3,790 | 4억 9,549 | +5,759만 | 30건 |
| 101.87 | 5억 2,060 | 5억 6,329 | +4,269만 | 12건 |
| 124.78 | 6억 4,050 | 7억 579 | +6,529만 | 9건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-01 | 84.78A | 27층 | 4억 9,385 | +5,595만 |
| 2026-10-14 | 101.87 | 25층 | 5억 4,541 | +2,481만 |
| 2026-09-05 | 124.78 | 9층 | 7억 4,562 | +1억 512 |
| 2026-09-01 | 84.78A | 3층 | 4억 7,618 | +3,828만 |
| 2026-07-02 | 101.87 | 20층 | 5억 7,469 | +5,409만 |
| 2026-06-26 | 124.78 해제 | 24층 | 6억 9,262 | +5,212만 |
| 2026-05-19 | 84.78A | 7층 | 4억 8,195 | +4,405만 |
| 2026-05-07 | 84.78A | 16층 | 5억 66 | +6,276만 |
| 2026-05-01 | 124.78 | 5층 | 6억 7,490 | +3,440만 |
| 2026-04-01 | 84.78A | 13층 | 5억 144 | +6,354만 |
| 2026-03-18 | 124.78 | 19층 | 6억 9,562 | +5,512만 |
| 2026-01-20 | 84.78A | 26층 | 5억 4,448 | +1억 658 |
| 2026-01-13 | 84.78A | 30층 | 4억 9,713 | +5,923만 |
| 2025-12-17 | 84.78A | 26층 | 4억 9,365 | +5,575만 |
| 2025-12-17 | 101.87 | 26층 | 5억 4,200 | +2,140만 |
| 2025-12-06 | 101.87 해제 | 20층 | 5억 8,469 | +6,409만 |
| 2025-11-12 | 84.78A | 8층 | 4억 8,650 | +4,860만 |
| 2025-11-08 | 84.78A | 9층 | 4억 9,758 | +5,968만 |
| 2025-10-21 | 101.87 | 14층 | 5억 2,832 | +772만 |
| 2025-10-14 | 84.78A | 8층 | 4억 8,150 | +4,360만 |
신고 단지명: 에코시티 더샵4차
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.