경기 여주시 · 민영
여주역자이 헤리티지 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 경기도 여주시 교동 500-118번지 일원
- 공급 세대수
- 769세대
- 시행사
- 교보자산신탁(주)
- 시공사
- GS건설(주)
- 분양 문의
- 1644-1080
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 5월 3일
- 특별공급
- 2024년 5월 13일
- 1순위 해당지역
- 2024년 5월 14일
- 1순위 기타지역
- 2024년 5월 14일
- 2순위 해당지역
- 2024년 5월 16일
- 2순위 기타지역
- 2024년 5월 16일
- 당첨자 발표
- 2024년 5월 22일
- 계약
- 2024년 6월 2일 ~ 6월 4일
- 입주 예정
- 2027년 6월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96A | 78.82 | 45세대 | 40세대 | 3억 7,200 |
| 59.95B | 79.12 | 42세대 | 39세대 | 3억 7,800 |
| 84.95A | 110.27 | 128세대 | 121세대 | 5억 2,243 |
| 84.99B | 110.45 | 127세대 | 121세대 | 5억 3,070 |
| 99.93A | 130.58 | 46세대 | 6세대 | 6억 3,230 |
| 99.99B | 129.45 | 46세대 | 6세대 | 6억 2,070 |
| 136.98P | 183.08 | 2세대 | 0세대 | 12억 7,440 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.96A | 1순위 해당지역 | 296 | 6.58 대 1 |
| 59.96A | 1순위 기타지역 | 100 | - |
| 59.95B | 1순위 해당지역 | 569 | 13.55 대 1 |
| 59.95B | 1순위 기타지역 | 93 | - |
| 84.95A | 1순위 해당지역 | 603 | 3.75 대 1 |
| 84.95A | 1순위 기타지역 | 84 | - |
| 84.95A | 2순위 해당지역 | 98 | - |
| 84.95A | 2순위 기타지역 | 43 | - |
| 84.99B | 1순위 해당지역 | 319 | 1.67 대 1 |
| 84.99B | 1순위 기타지역 | 32 | - |
| 84.99B | 2순위 해당지역 | 85 | - |
| 84.99B | 2순위 기타지역 | 20 | - |
| 99.93A | 1순위 해당지역 | 155 | 3.37 대 1 |
| 99.93A | 1순위 기타지역 | 25 | - |
| 99.93A | 2순위 해당지역 | 14 | - |
| 99.93A | 2순위 기타지역 | 6 | - |
| 99.99B | 1순위 해당지역 | 33 | 미달 17세대 |
| 99.99B | 1순위 기타지역 | 2 | 미달 15세대 |
| 99.99B | 2순위 해당지역 | 18 | 1.2 대 1 |
| 99.99B | 2순위 기타지역 | 6 | - |
| 136.98P | 1순위 해당지역 | 4 | 2 대 1 |
| 136.98P | 1순위 기타지역 | 4 | - |
| 136.98P | 2순위 해당지역 | 2 | - |
| 136.98P | 2순위 기타지역 | 1 | - |
분양권 전매 실거래
거래 157건 · 최근 2026년 11월 2일 · 해제 8건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1,847만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.95B | 3억 7,800 | 3억 8,850 | +1,050만 | 22건 |
| 59.96A | 3억 7,200 | 3억 8,699 | +1,499만 | 36건 |
| 84.95A | 5억 2,243 | 5억 3,967 | +1,724만 | 39건 |
| 84.99B | 5억 3,070 | 5억 4,982 | +1,912만 | 38건 |
| 99.93A | 6억 3,230 | 6억 7,684 | +4,454만 | 15건 |
| 99.99B | 6억 2,070 | 6억 5,003 | +2,933만 | 7건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-02 | 59.96A | 10층 | 3억 8,763 | +1,563만 |
| 2026-10-24 | 84.95A | 18층 | 5억 4,125 | +1,882만 |
| 2026-10-17 | 84.95A | 9층 | 5억 2,190 | -53만 |
| 2026-10-16 | 59.95B | 16층 | 3억 9,612 | +1,812만 |
| 2026-10-03 | 84.99B | 14층 | 5억 6,402 | +3,332만 |
| 2026-09-29 | 84.95A | 12층 | 5억 3,298 | +1,055만 |
| 2026-09-07 | 84.95A | 2층 | 5억 2,566 | +323만 |
| 2026-09-07 | 84.99B | 22층 | 5억 5,972 | +2,902만 |
| 2026-09-03 | 84.95A | 21층 | 5억 8,308 | +6,065만 |
| 2026-08-31 | 84.99B | 18층 | 5억 6,803 | +3,733만 |
| 2026-08-27 | 84.95A | 23층 | 5억 6,109 | +3,866만 |
| 2026-08-24 | 99.99B | 14층 | 6억 4,381 | +2,311만 |
| 2026-08-19 | 84.99B | 20층 | 5억 4,990 | +1,920만 |
| 2026-08-14 | 99.93A | 6층 | 6억 9,072 | +5,842만 |
| 2026-08-14 | 84.95A | 17층 | 5억 5,080 | +2,837만 |
| 2026-08-14 | 59.96A | 12층 | 3억 8,968 | +1,768만 |
| 2026-07-22 | 99.93A | 24층 | 6억 7,783 | +4,553만 |
| 2026-07-04 | 59.95B | 2층 | 3억 6,692 | -1,108만 |
| 2026-07-03 | 84.99B 해제 | 22층 | 5억 5,972 | +2,902만 |
| 2026-06-30 | 84.95A 해제 | 21층 | 5억 5,611 | +3,368만 |
신고 단지명: 여주역자이 헤리티지
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.