경기 여주시 · 민영
여주 서해 스카이팰리스 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 경기도 여주시 천송동 591-10 외 일원
- 공급 세대수
- 174세대
- 시행사
- (주)호영개발
- 시공사
- (주)서해종합건설
- 분양 문의
- 1661-0014
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2020년 11월 4일
- 특별공급
- 2020년 11월 16일
- 1순위 해당지역
- 2020년 11월 17일
- 1순위 기타지역
- 2020년 11월 17일
- 2순위 해당지역
- 2020년 11월 18일
- 2순위 기타지역
- 2020년 11월 18일
- 당첨자 발표
- 2020년 11월 24일
- 계약
- 2020년 12월 7일 ~ 12월 9일
- 입주 예정
- 2024년 2월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 77.22 | 109.80 | 19세대 | 15세대 | 3억 7,700 |
| 82.94 | 117.68 | 19세대 | 15세대 | 4억 1,200 |
| 84.85 | 118.88 | 35세대 | 33세대 | 4억 2,400 |
| 103.87 | 149.93 | 1세대 | 0세대 | 6억 9,500 |
| 109.37 | 154.73 | 30세대 | 4세대 | 6억 6,900 |
| 111.88 | 162.96 | 1세대 | 0세대 | 7억 6,600 |
| 112.87 | 159.46 | 2세대 | 0세대 | 7억 5,000 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 77.22 | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 32세대 |
| 77.22 | 1순위 기타지역 | 7 | 미달 25세대 |
| 77.22 | 2순위 해당지역 | 3 | 미달 22세대 |
| 77.22 | 2순위 기타지역 | 7 | 미달 15세대 |
| 82.94 | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 34세대 |
| 82.94 | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 33세대 |
| 82.94 | 2순위 해당지역 | 2 | 미달 31세대 |
| 82.94 | 2순위 기타지역 | 6 | 미달 25세대 |
| 84.85 | 1순위 해당지역 | 17 | 미달 48세대 |
| 84.85 | 1순위 기타지역 | 29 | 미달 19세대 |
| 84.85 | 2순위 해당지역 | 8 | 미달 11세대 |
| 84.85 | 2순위 기타지역 | 24 | 2.18 대 1 |
| 103.87 | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 103.87 | 1순위 기타지역 | 1 | 1 대 1 |
| 103.87 | 2순위 기타지역 | 10 | - |
| 109.37 | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 34세대 |
| 109.37 | 1순위 기타지역 | 5 | 미달 29세대 |
| 109.37 | 2순위 해당지역 | 2 | 미달 27세대 |
| 109.37 | 2순위 기타지역 | 11 | 미달 16세대 |
| 111.88 | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 111.88 | 1순위 기타지역 | 1 | 1 대 1 |
| 111.88 | 2순위 기타지역 | 4 | - |
| 112.87 | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 1세대 |
| 112.87 | 1순위 기타지역 | 4 | 4 대 1 |
| 112.87 | 2순위 기타지역 | 9 | - |
분양권 전매 실거래
거래 83건 · 최근 2025년 9월 25일 · 해제 11건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -2,625만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 77.22 | 3억 7,700 | 3억 5,930 | -1,770만 | 19건 |
| 82.94 | 4억 1,200 | 3억 8,450 | -2,750만 | 18건 |
| 84.85 | 4억 2,400 | 4억 5 | -2,395만 | 33건 |
| 109.37 | 6억 6,900 | 6억 3,110 | -3,790만 | 10건 |
| 112.87 | 7억 5,000 | 7억 4,972 | -27만 | 2건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 82.94 | 18층 | 3억 4,900 | -6,300만 |
| 2025-08-31 | 77.22 | 9층 | 3억 5,200 | -2,500만 |
| 2025-06-13 | 109.37 | 24층 | 5억 9,000 | -7,900만 |
| 2025-06-05 | 109.37 해제 | 24층 | 5억 9,000 | -7,900만 |
| 2025-04-25 | 84.85 | 7층 | 3억 8,505 | -3,895만 |
| 2025-04-22 | 77.22 | 30층 | 3억 6,670 | -1,030만 |
| 2025-02-06 | 82.94 | 14층 | 3억 8,450 | -2,750만 |
| 2025-02-05 | 84.85 | 11층 | 4억 5 | -2,395만 |
| 2025-01-11 | 84.85 | 9층 | 4억 405 | -1,995만 |
| 2025-01-11 | 84.85 | 26층 | 4억 1,205 | -1,195만 |
| 2025-01-08 | 82.94 해제 | 18층 | 3억 8,750 | -2,450만 |
| 2025-01-08 | 82.94 | 18층 | 3억 4,550 | -6,650만 |
| 2024-11-06 | 112.87 | 38층 | 7억 1,000 | -4,000만 |
| 2024-10-25 | 84.85 | 34층 | 4억 2,005 | -395만 |
| 2024-08-25 | 77.22 | 10층 | 3억 5,730 | -1,970만 |
| 2024-08-19 | 82.94 | 36층 | 3억 6,850 | -4,350만 |
| 2024-07-19 | 84.85 | 30층 | 3억 9,760 | -2,640만 |
| 2024-07-13 | 84.85 | 25층 | 4억 1,205 | -1,195만 |
| 2024-07-06 | 82.94 | 12층 | 3억 9,440 | -1,760만 |
| 2024-07-05 | 84.85 | 12층 | 4억 5 | -2,395만 |
신고 단지명: 여주 서해 스카이팰리스, 서해스카이팰리스
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.