울산 남구 · 민영
라엘에스 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 울산광역시 남구 신정동 901-3번지 일원
- 공급 세대수
- 1,073세대
- 시행사
- 남구비08구역주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 롯데건설(주), 에스케이에코플랜트(주)
- 분양 문의
- 1551-0111
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 4월 30일
- 특별공급
- 2024년 5월 13일
- 1순위 해당지역
- 2024년 5월 14일
- 1순위 기타지역
- 2024년 5월 14일
- 2순위 해당지역
- 2024년 5월 16일
- 2순위 기타지역
- 2024년 5월 16일
- 당첨자 발표
- 2024년 5월 22일
- 계약
- 2024년 6월 3일 ~ 6월 5일
- 입주 예정
- 2028년 2월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 42.62 | 58.67 | 9세대 | 4세대 | 4억 4,196 |
| 59.98A | 80.34 | 125세대 | 147세대 | 6억 2,310 |
| 73.83A | 98.11 | 48세대 | 50세대 | 7억 6,754 |
| 73.83B | 98.43 | 63세대 | 73세대 | 7억 5,492 |
| 84.99A | 112.71 | 1세대 | 0세대 | 8억 2,380 |
| 84.95B | 113.32 | 216세대 | 259세대 | 8억 8,587 |
| 84.97C | 112.31 | 37세대 | 41세대 | 8억 8,799 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 42.62 | 1순위 해당지역 | 18 | 2 대 1 |
| 42.62 | 1순위 기타지역 | 2 | - |
| 42.62 | 2순위 해당지역 | 2 | - |
| 42.62 | 2순위 기타지역 | 1 | - |
| 59.98A | 1순위 해당지역 | 686 | 5.49 대 1 |
| 59.98A | 1순위 기타지역 | 46 | - |
| 59.98A | 2순위 해당지역 | 76 | - |
| 59.98A | 2순위 기타지역 | 17 | - |
| 73.83A | 1순위 해당지역 | 598 | 12.46 대 1 |
| 73.83A | 1순위 기타지역 | 27 | - |
| 73.83B | 1순위 해당지역 | 316 | 2.98 대 1 |
| 73.83B | 1순위 기타지역 | 21 | - |
| 73.83B | 2순위 해당지역 | 92 | - |
| 73.83B | 2순위 기타지역 | 13 | - |
| 84.99A | 1순위 해당지역 | 147 | 147 대 1 |
| 84.99A | 1순위 기타지역 | 5 | - |
| 84.95B | 1순위 해당지역 | 1,424 | 3.83 대 1 |
| 84.95B | 1순위 기타지역 | 57 | - |
| 84.95B | 2순위 해당지역 | 239 | - |
| 84.95B | 2순위 기타지역 | 20 | - |
| 84.97C | 1순위 해당지역 | 1,966 | 53.14 대 1 |
| 84.97C | 1순위 기타지역 | 76 | - |
분양권 전매 실거래
거래 288건 · 최근 2026년 9월 10일 · 입주권 80건 포함 · 해제 32건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1억 9,219
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 42.62 | 4억 4,196 | 4억 8,356 | +4,160만 | 5건 |
| 59.98A | 6억 2,310 | 7억 5,347 | +1억 3,037 | 63건 |
| 73.83A | 7억 6,754 | 8억 6,121 | +9,367만 | 29건 |
| 73.83B | 7억 5,492 | 8억 4,306 | +8,814만 | 26건 |
| 84.95B | 8억 8,587 | 11억 7,265 | +2억 8,678 | 113건 |
| 84.97C | 8억 8,799 | 9억 1,386 | +2,587만 | 35건 |
| 84.99A | 8억 2,380 | - | - | 14건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 73.83B | 6층 | 9억 4,780 | +1억 9,288 |
| 2026-08-27 | 84.95B | 20층 | 12억 2,324 | +3억 3,737 |
| 2026-08-16 | 84.95B 입주권 | 10층 | 10억 | - |
| 2026-07-30 | 84.95B | 11층 | 12억 2,988 | +3억 4,401 |
| 2026-07-21 | 84.97C 입주권 | 9층 | 12억 1,050 | - |
| 2026-07-14 | 73.83A | 2층 | 9억 4,137 | +1억 7,383 |
| 2026-07-05 | 84.95B | 10층 | 12억 1,353 | +3억 2,766 |
| 2026-06-24 | 84.95B | 5층 | 10억 7,738 | +1억 9,151 |
| 2026-06-24 | 84.95B 해제 | 11층 | 12억 2,988 | +3억 4,401 |
| 2026-06-20 | 73.83B 입주권 | 7층 | 9억 4,580 | - |
| 2026-06-06 | 73.83A 입주권 | 26층 | 9억 8,210 | - |
| 2026-06-02 | 59.98A | 15층 | 7억 1,578 | +9,268만 |
| 2026-05-15 | 84.99A 입주권 | 24층 | 11억 5,350 | - |
| 2026-05-06 | 73.83A 입주권 | 22층 | 9억 7,310 | - |
| 2026-05-04 | 84.95B | 25층 | 12억 1,574 | +3억 2,987 |
| 2026-04-29 | 73.83B | 26층 | 8억 6,800 | +1억 1,308 |
| 2026-04-28 | 73.83B | 12층 | 9억 840 | +1억 5,348 |
| 2026-04-18 | 59.98A | 3층 | 7억 6,870 | +1억 4,560 |
| 2026-04-01 | 59.98A | 22층 | 8억 478 | +1억 8,168 |
| 2026-03-24 | 84.95B | 31층 | 11억 8,877 | +3억 290 |
신고 단지명: 라엘에스
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.