대전 중구 · 민영
문화자이SKVIEW 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 대전광역시 중구 문화동 435-42번지 일원
- 공급 세대수
- 1,207세대
- 시행사
- 문화동8구역주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 지에스건설(주), 에스케이에코플랜트(주)
- 분양 문의
- 1661-0770
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 4월 18일
- 특별공급
- 2024년 4월 29일
- 1순위 해당지역
- 2024년 4월 30일
- 1순위 기타지역
- 2024년 4월 30일
- 2순위 해당지역
- 2024년 5월 2일
- 2순위 기타지역
- 2024년 5월 2일
- 당첨자 발표
- 2024년 5월 9일
- 계약
- 2024년 5월 20일 ~ 5월 22일
- 입주 예정
- 2027년 8월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 52.95 | 73.51 | 39세대 | 44세대 | 3억 9,662 |
| 59.98A | 80.46 | 142세대 | 145세대 | 4억 3,652 |
| 59.99B | 80.98 | 14세대 | 16세대 | 4억 3,475 |
| 75.96A | 99.27 | 125세대 | 131세대 | 5억 3,587 |
| 75.96B | 99.27 | 23세대 | 26세대 | 5억 3,587 |
| 84A | 111.53 | 70세대 | 76세대 | 5억 9,641 |
| 84.92B | 111.61 | 61세대 | 65세대 | 5억 9,383 |
| 84.97C | 112.90 | 50세대 | 50세대 | 5억 9,953 |
| 84.98D | 114.10 | 64세대 | 66세대 | 5억 9,978 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 52.95 | 1순위 해당지역 | 15 | 미달 61세대 |
| 52.95 | 1순위 기타지역 | 6 | 미달 55세대 |
| 52.95 | 2순위 해당지역 | 3 | 미달 52세대 |
| 52.95 | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 50세대 |
| 59.98A | 1순위 해당지역 | 89 | 미달 129세대 |
| 59.98A | 1순위 기타지역 | 16 | 미달 113세대 |
| 59.98A | 2순위 해당지역 | 15 | 미달 98세대 |
| 59.98A | 2순위 기타지역 | 5 | 미달 93세대 |
| 59.99B | 1순위 해당지역 | 4 | 미달 19세대 |
| 59.99B | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 19세대 |
| 59.99B | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 18세대 |
| 59.99B | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 17세대 |
| 75.96A | 1순위 해당지역 | 52 | 미달 191세대 |
| 75.96A | 1순위 기타지역 | 16 | 미달 175세대 |
| 75.96A | 2순위 해당지역 | 12 | 미달 163세대 |
| 75.96A | 2순위 기타지역 | 3 | 미달 160세대 |
| 75.96B | 1순위 해당지역 | 7 | 미달 41세대 |
| 75.96B | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 40세대 |
| 75.96B | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 39세대 |
| 75.96B | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 39세대 |
| 84A | 1순위 해당지역 | 155 | 1.37 대 1 |
| 84A | 1순위 기타지역 | 20 | - |
| 84A | 2순위 해당지역 | 20 | - |
| 84A | 2순위 기타지역 | 7 | - |
| 84.92B | 1순위 해당지역 | 39 | 미달 77세대 |
| 84.92B | 1순위 기타지역 | 6 | 미달 71세대 |
| 84.92B | 2순위 해당지역 | 5 | 미달 66세대 |
| 84.92B | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 66세대 |
| 84.97C | 1순위 해당지역 | 41 | 미달 56세대 |
| 84.97C | 1순위 기타지역 | 2 | 미달 54세대 |
| 84.97C | 2순위 해당지역 | 6 | 미달 48세대 |
| 84.97C | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 48세대 |
| 84.98D | 1순위 해당지역 | 36 | 미달 82세대 |
| 84.98D | 1순위 기타지역 | 4 | 미달 78세대 |
| 84.98D | 2순위 해당지역 | 9 | 미달 69세대 |
| 84.98D | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 69세대 |
분양권 전매 실거래
거래 67건 · 최근 2026년 11월 4일 · 입주권 14건 포함 · 해제 14건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1,292만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 52.95 | 3억 9,662 | 4억 1,112 | +1,450만 | 5건 |
| 59.98A | 4억 3,652 | 4억 5,149 | +1,497만 | 13건 |
| 75.96A·75.96B | 5억 3,587 | 5억 4,302 | +715만 | 15건 |
| 84.92B | 5억 9,383 | 6억 1,357 | +1,974만 | 22건 |
| 84.97C | 5억 9,953 | 6억 1,461 | +1,508만 | 2건 |
| 84.98D | 5억 9,978 | 6억 2,428 | +2,450만 | 5건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-04 | 59.98A | 22층 | 4억 5,164 | +1,512만 |
| 2026-10-24 | 84.92B | 3층 | 5억 7,324 | -2,059만 |
| 2026-10-22 | 59.98A | 20층 | 4억 5,764 | +2,112만 |
| 2026-10-12 | 59.98A | 4층 | 4억 4,923 | +1,271만 |
| 2026-10-05 | 59.98A | 3층 | 4억 822 | -2,830만 |
| 2026-08-21 | 84.92B | 29층 | 6억 1,301 | +1,918만 |
| 2026-08-09 | 84.92B | 22층 | 6억 420 | +1,037만 |
| 2026-08-02 | 59.98A | 27층 | 4억 4,966 | +1,314만 |
| 2026-06-23 | 52.95 | 18층 | 4억 1,112 | +1,450만 |
| 2026-06-11 | 59.98A | 13층 | 4억 4,764 | +1,112만 |
| 2026-05-23 | 84.92B 입주권 해제 | 32층 | 5억 1,455 | - |
| 2026-05-23 | 84.92B 입주권 | 32층 | 5억 1,455 | - |
| 2026-05-14 | 84.92B 입주권 | 22층 | 5억 2,520 | - |
| 2026-04-21 | 84.92B 입주권 | 30층 | 4억 7,250 | - |
| 2026-04-16 | 52.95 | 14층 | 4억 1,112 | +1,450만 |
| 2026-04-14 | 52.95 | 10층 | 4억 684 | +1,022만 |
| 2026-03-26 | 75.96A | 9층 | 5억 4,820 | +1,233만 |
| 2026-03-20 | 84.92B | 7층 | 6억 1,413 | +2,030만 |
| 2026-03-14 | 59.98A | 22층 | 4억 5,764 | +2,112만 |
| 2026-02-28 | 84.97C 해제 | 11층 | 6억 832 | +879만 |
신고 단지명: 문화자이SKVIEW
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.