대전 중구 · 민영
대전 하늘채 루시에르(1회차) 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 대전광역시 중구 선화동 95-3번지 일원
- 공급 세대수
- 657세대
- 시행사
- 케이비부동산신탁(주)
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
- 분양 문의
- 1877-8884
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2025년 6월 27일
- 특별공급
- 2025년 7월 7일
- 1순위 해당지역
- 2025년 7월 8일
- 1순위 기타지역
- 2025년 7월 8일
- 2순위 해당지역
- 2025년 7월 9일
- 2순위 기타지역
- 2025년 7월 9일
- 당첨자 발표
- 2025년 7월 15일
- 계약
- 2025년 7월 28일 ~ 7월 30일
- 입주 예정
- 2029년 7월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95A | 118.10 | 98세대 | 125세대 | 6억 4,600 |
| 84.78B | 116.32 | 96세대 | 121세대 | 6억 3,600 |
| 84.98C | 118.31 | 96세대 | 121세대 | 6억 2,100 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.95A | 1순위 해당지역 | 29 | 미달 185세대 |
| 84.95A | 1순위 기타지역 | 13 | 미달 172세대 |
| 84.95A | 2순위 해당지역 | 21 | 미달 151세대 |
| 84.95A | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 149세대 |
| 84.78B | 1순위 해당지역 | 34 | 미달 175세대 |
| 84.78B | 1순위 기타지역 | 21 | 미달 154세대 |
| 84.78B | 2순위 해당지역 | 23 | 미달 131세대 |
| 84.78B | 2순위 기타지역 | 6 | 미달 125세대 |
| 84.98C | 1순위 해당지역 | 12 | 미달 201세대 |
| 84.98C | 1순위 기타지역 | 5 | 미달 196세대 |
| 84.98C | 2순위 해당지역 | 4 | 미달 192세대 |
| 84.98C | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 192세대 |
분양권 전매 실거래
거래 55건 · 최근 2026년 10월 28일 · 해제 3건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +276만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.78B | 6억 3,600 | 6억 4,920 | +1,320만 | 22건 |
| 84.95A | 6억 4,600 | 6억 5,020 | +420만 | 14건 |
| 84.98C | 6억 2,100 | 6억 2,720 | +620만 | 15건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 105.98 | 36층 | 8억 4,300 | - |
| 2026-10-28 | 105.99 | 23층 | 8억 4,200 | - |
| 2026-10-21 | 105.98 | 44층 | 8억 8,750 | - |
| 2026-10-16 | 84.78B | 15층 | 6억 3,820 | +220만 |
| 2026-10-06 | 84.95A | 29층 | 6억 6,220 | +1,620만 |
| 2026-09-09 | 84.78B | 22층 | 6억 3,933 | +333만 |
| 2026-09-05 | 84.78B | 38층 | 6억 5,820 | +2,220만 |
| 2026-09-02 | 119.98 | 14층 | 9억 2,250 | - |
| 2026-08-18 | 84.78B | 42층 | 6억 4,820 | +1,220만 |
| 2026-08-11 | 84.98C | 28층 | 6억 2,020 | -80만 |
| 2026-08-06 | 84.98C | 18층 | 6억 1,820 | -280만 |
| 2026-07-22 | 84.98C | 26층 | 6억 2,020 | -80만 |
| 2026-07-13 | 84.78B | 48층 | 6억 5,020 | +1,420만 |
| 2026-07-06 | 84.78B | 6층 | 6억 3,220 | -380만 |
| 2026-06-09 | 84.98C | 26층 | 6억 2,620 | +520만 |
| 2026-06-01 | 84.95A | 24층 | 6억 4,720 | +120만 |
| 2026-05-13 | 84.98C 해제 | 26층 | 6억 2,620 | +520만 |
| 2026-05-11 | 84.95A | 39층 | 6억 6,720 | +2,120만 |
| 2026-04-30 | 84.98C | 43층 | 6억 3,320 | +1,220만 |
| 2026-04-30 | 84.95A 해제 | 43층 | 6억 7,020 | +2,420만 |
신고 단지명: 대전 하늘채 루시에르
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.