인천 연수구 · 민영
송도자이풍경채 그라노블 5단지 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 인천광역시 연수구 송도동 553-2번지
- 공급 세대수
- 610세대
- 시행사
- 송도국제화복합단지개발(주)
- 시공사
- 지에스건설(주),제일건설(주),원광건설(주),(주)성도건설
- 분양 문의
- 1660-1145
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 2월 29일
- 특별공급
- 2024년 3월 11일
- 1순위 해당지역
- 2024년 3월 12일
- 1순위 기타지역
- 2024년 3월 12일
- 2순위 해당지역
- 2024년 3월 13일
- 2순위 기타지역
- 2024년 3월 13일
- 당첨자 발표
- 2024년 3월 21일
- 계약
- 2024년 4월 1일 ~ 4월 7일
- 입주 예정
- 2028년 4월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 85A | 117.50 | 51세대 | 72세대 | 8억 7,600 |
| 84.9B | 118.29 | 51세대 | 72세대 | 8억 8,300 |
| 85C | 118.22 | 51세대 | 72세대 | 8억 8,600 |
| 101.99 | 141.08 | 93세대 | 27세대 | 10억 1,600 |
| 111.57 | 152.42 | 93세대 | 25세대 | 11억 4,200 |
| 149.91P | 208.15 | 3세대 | 0세대 | 21억 6,700 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 85A | 1순위 해당지역 | 315 | 6.7 대 1 |
| 85A | 1순위 기타지역 | 109 | 8.2 대 1 |
| 85A | 2순위 해당지역 | 32 | - |
| 85A | 2순위 기타지역 | 39 | - |
| 84.9B | 1순위 해당지역 | 169 | 3.19 대 1 |
| 84.9B | 1순위 기타지역 | 83 | 3.75 대 1 |
| 84.9B | 2순위 해당지역 | 12 | - |
| 84.9B | 2순위 기타지역 | 20 | - |
| 85C | 1순위 해당지역 | 87 | 1.55 대 1 |
| 85C | 1순위 기타지역 | 27 | 1.05 대 1 |
| 85C | 2순위 해당지역 | 15 | - |
| 85C | 2순위 기타지역 | 4 | - |
| 101.99 | 1순위 해당지역 | 165 | 2.75 대 1 |
| 101.99 | 1순위 기타지역 | 56 | 2.68 대 1 |
| 101.99 | 2순위 해당지역 | 34 | - |
| 101.99 | 2순위 기타지역 | 13 | - |
| 111.57 | 1순위 해당지역 | 130 | 2.2 대 1 |
| 111.57 | 1순위 기타지역 | 51 | 2.07 대 1 |
| 111.57 | 2순위 해당지역 | 25 | - |
| 111.57 | 2순위 기타지역 | 11 | - |
| 149.91P | 1순위 해당지역 | 34 | 17 대 1 |
| 149.91P | 1순위 기타지역 | 10 | 42 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 89건 · 최근 2026년 9월 2일 · 해제 2건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -936만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.9B | 8억 8,300 | 8억 6,759 | -1,540만 | 18건 |
| 85C | 8억 8,600 | 8억 8,175 | -425만 | 14건 |
| 85A | 8억 7,600 | 8억 7,495 | -105만 | 21건 |
| 101.99 | 10억 1,600 | 10억 1,916 | +316만 | 21건 |
| 111.57 | 11억 4,200 | 11억 1,350 | -2,850만 | 13건 |
| 149.91P | 21억 6,700 | 21억 7,250 | +550만 | 2건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 111.57 | 19층 | 11억 4,269 | +69만 |
| 2026-08-26 | 84.9B | 15층 | 8억 7,542 | -758만 |
| 2026-08-25 | 101.99 | 15층 | 10억 663 | -937만 |
| 2026-08-25 | 85A | 11층 | 8억 5,645 | -1,955만 |
| 2026-08-08 | 85A | 11층 | 8억 5,087 | -2,513만 |
| 2026-08-07 | 84.9B | 8층 | 8억 4,521 | -3,779만 |
| 2026-08-01 | 85A 해제 | 14층 | 8억 5,704 | -1,896만 |
| 2026-08-01 | 85A | 14층 | 8억 5,704 | -1,896만 |
| 2026-06-25 | 84.9B | 25층 | 8억 7,365 | -935만 |
| 2026-06-03 | 85A | 29층 | 8억 9,869 | +2,269만 |
| 2026-05-12 | 101.99 | 37층 | 10억 1,846 | +246만 |
| 2026-05-10 | 84.9B | 24층 | 8억 2,400 | -5,900만 |
| 2026-04-29 | 101.99 | 35층 | 10억 3,288 | +1,688만 |
| 2026-04-15 | 84.9B | 28층 | 8억 7,239 | -1,061만 |
| 2026-04-13 | 85A | 39층 | 8억 8,860 | +1,260만 |
| 2026-04-09 | 84.9B | 19층 | 8억 5,100 | -3,200만 |
| 2026-02-20 | 85C | 33층 | 8억 9,014 | +414만 |
| 2026-02-08 | 85C | 27층 | 8억 7,544 | -1,056만 |
| 2026-02-02 | 85C | 33층 | 8억 8,765 | +165만 |
| 2026-01-25 | 101.99 | 13층 | 10억 1,743 | +143만 |
신고 단지명: 송도자이풍경채 그라노블 5단지
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.