인천 연수구 · 민영
송도자이풍경채 그라노블 4단지 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 인천광역시 연수구 송도동 553번지
- 공급 세대수
- 504세대
- 시행사
- 송도국제화복합단지개발(주)
- 시공사
- 지에스건설(주),제일건설(주),원광건설(주),(주)성도건설
- 분양 문의
- 1660-1145
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 2월 29일
- 특별공급
- 2024년 3월 11일
- 1순위 해당지역
- 2024년 3월 12일
- 1순위 기타지역
- 2024년 3월 12일
- 2순위 해당지역
- 2024년 3월 13일
- 2순위 기타지역
- 2024년 3월 13일
- 당첨자 발표
- 2024년 3월 21일
- 계약
- 2024년 4월 1일 ~ 4월 7일
- 입주 예정
- 2028년 4월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.9B | 114.54 | 69세대 | 98세대 | 8억 8,300 |
| 101.99 | 136.57 | 134세대 | 39세대 | 9억 7,200 |
| 127.98 | 170.86 | 128세대 | 36세대 | 12억 8,300 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.9B | 1순위 해당지역 | 79 | 1.01 대 1 |
| 84.9B | 1순위 기타지역 | 38 | 미달 39세대 |
| 84.9B | 2순위 해당지역 | 17 | 미달 3세대 |
| 84.9B | 2순위 기타지역 | 9 | 미달 13세대 |
| 101.99 | 1순위 해당지역 | 37 | 미달 49세대 |
| 101.99 | 1순위 기타지역 | 9 | 미달 126세대 |
| 101.99 | 2순위 해당지역 | 5 | 미달 58세대 |
| 101.99 | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 119세대 |
| 127.98 | 1순위 해당지역 | 21 | 미달 61세대 |
| 127.98 | 1순위 기타지역 | 3 | 미달 139세대 |
| 127.98 | 2순위 해당지역 | 3 | 미달 67세대 |
| 127.98 | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 135세대 |
분양권 전매 실거래
거래 27건 · 최근 2026년 10월 22일
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -1,926만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.9B | 8억 8,300 | 8억 7,100 | -1,200만 | 8건 |
| 101.99 | 9억 7,200 | 9억 5,400 | -1,800만 | 11건 |
| 127.98 | 12억 8,300 | 12억 7,113 | -1,186만 | 8건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 84.9B | 37층 | 8억 7,100 | -1,200만 |
| 2026-10-19 | 127.98 | 19층 | 12억 5,258 | -3,042만 |
| 2026-06-09 | 127.98 | 34층 | 12억 6,600 | -1,700만 |
| 2025-10-31 | 101.99 | 35층 | 9억 4,900 | -2,300만 |
| 2025-10-22 | 84.9B | 22층 | 8억 6,217 | -2,083만 |
| 2025-10-20 | 101.99 | 19층 | 9억 4,671 | -2,529만 |
| 2025-09-10 | 101.99 | 16층 | 9억 4,457 | -2,743만 |
| 2025-08-30 | 127.98 | 14층 | 12억 6,531 | -1,769만 |
| 2025-03-17 | 101.99 | 9층 | 9억 6,089 | -1,111만 |
| 2025-02-10 | 101.99 | 46층 | 9억 7,200 | 0 |
| 2025-02-03 | 127.98 | 41층 | 13억 2,702 | +4,402만 |
| 2025-01-23 | 101.99 | 35층 | 9억 5,900 | -1,300만 |
| 2025-01-23 | 84.9B | 18층 | 8억 1,300 | -7,000만 |
| 2025-01-18 | 101.99 | 45층 | 10억 1,061 | +3,861만 |
| 2024-12-30 | 127.98 | 25층 | 13억 239 | +1,939만 |
| 2024-12-18 | 101.99 | 42층 | 9억 9,603 | +2,403만 |
| 2024-12-18 | 84.9B | 36층 | 8억 8,087 | -213만 |
| 2024-12-17 | 84.9B | 39층 | 8억 7,965 | -335만 |
| 2024-12-13 | 101.99 | 5층 | 9억 4,117 | -3,083만 |
| 2024-12-13 | 127.98 | 40층 | 12억 7,627 | -673만 |
신고 단지명: 송도자이풍경채 그라노블 4단지
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.