인천 연수구 · 민영
송도자이풍경채 그라노블 2단지 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 인천광역시 연수구 송도동 552번지
- 공급 세대수
- 548세대
- 시행사
- 송도국제화복합단지개발(주)
- 시공사
- 지에스건설(주),제일건설(주),원광건설(주),(주)성도건설
- 분양 문의
- 1660-1145
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 2월 29일
- 특별공급
- 2024년 3월 11일
- 1순위 해당지역
- 2024년 3월 12일
- 1순위 기타지역
- 2024년 3월 12일
- 2순위 해당지역
- 2024년 3월 13일
- 2순위 기타지역
- 2024년 3월 13일
- 당첨자 발표
- 2024년 3월 20일
- 계약
- 2024년 4월 1일 ~ 4월 7일
- 입주 예정
- 2027년 6월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99A | 110.36 | 87세대 | 121세대 | 8억 6,400 |
| 84.83B | 110.05 | 19세대 | 20세대 | 8억 7,000 |
| 84.93C | 110.28 | 23세대 | 25세대 | 8억 7,200 |
| 84.89D | 111.40 | 15세대 | 16세대 | 8억 5,700 |
| 84.93E | 110.28 | 44세대 | 60세대 | 8억 3,800 |
| 84T | 111.00 | 12세대 | 0세대 | 8억 8,500 |
| 101.97A | 131.82 | 41세대 | 11세대 | 10억 |
| 101.88B | 133.35 | 39세대 | 11세대 | 9억 7,700 |
| 139.99P | 184.25 | 1세대 | 0세대 | 19억 9,100 |
| 147.59P | 194.67 | 1세대 | 0세대 | 21억 1,900 |
| 208.9P | 274.52 | 2세대 | 0세대 | 28억 5,800 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.99A | 1순위 해당지역 | 183 | 1.91 대 1 |
| 84.99A | 1순위 기타지역 | 67 | 1.6 대 1 |
| 84.99A | 2순위 해당지역 | 28 | - |
| 84.99A | 2순위 기타지역 | 20 | - |
| 84.83B | 1순위 해당지역 | 30 | 1.76 대 1 |
| 84.83B | 1순위 기타지역 | 11 | 1.5 대 1 |
| 84.83B | 2순위 해당지역 | 4 | - |
| 84.83B | 2순위 기타지역 | 8 | - |
| 84.93C | 1순위 해당지역 | 17 | 미달 5세대 |
| 84.93C | 1순위 기타지역 | 4 | 미달 23세대 |
| 84.93C | 2순위 해당지역 | 16 | 1.33 대 1 |
| 84.93C | 2순위 기타지역 | 4 | 미달 3세대 |
| 84.89D | 1순위 해당지역 | 28 | 2 대 1 |
| 84.89D | 1순위 기타지역 | 1 | 1.15 대 1 |
| 84.89D | 2순위 해당지역 | 2 | - |
| 84.89D | 2순위 기타지역 | 4 | - |
| 84.93E | 1순위 해당지역 | 23 | 미달 27세대 |
| 84.93E | 1순위 기타지역 | 9 | 미달 67세대 |
| 84.93E | 2순위 해당지역 | 12 | 미달 22세대 |
| 84.93E | 2순위 기타지역 | 4 | 미달 51세대 |
| 84T | 1순위 해당지역 | 101 | 16.83 대 1 |
| 84T | 1순위 기타지역 | 42 | 22.83 대 1 |
| 101.97A | 1순위 해당지역 | 60 | 2.31 대 1 |
| 101.97A | 1순위 기타지역 | 25 | 2.27 대 1 |
| 101.97A | 2순위 해당지역 | 18 | - |
| 101.97A | 2순위 기타지역 | 6 | - |
| 101.88B | 1순위 해당지역 | 16 | 미달 9세대 |
| 101.88B | 1순위 기타지역 | 5 | 미달 29세대 |
| 101.88B | 2순위 해당지역 | 3 | 미달 12세대 |
| 101.88B | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 25세대 |
| 139.99P | 1순위 해당지역 | 8 | 8 대 1 |
| 139.99P | 1순위 기타지역 | 2 | - |
| 147.59P | 1순위 해당지역 | 6 | 6 대 1 |
| 147.59P | 1순위 기타지역 | 1 | - |
| 208.9P | 1순위 해당지역 | 1 | 1 대 1 |
| 208.9P | 1순위 기타지역 | 3 | 3 대 1 |
| 208.9P | 2순위 해당지역 | 13 | - |
| 208.9P | 2순위 기타지역 | 5 | - |
분양권 전매 실거래
거래 75건 · 최근 2026년 11월 4일 · 해제 6건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -645만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84T | 8억 8,500 | 8억 7,865 | -635만 | 1건 |
| 84.83B | 8억 7,000 | 8억 4,999 | -2,001만 | 3건 |
| 84.89D | 8억 5,700 | 8억 4,270 | -1,429만 | 4건 |
| 84.93E | 8억 3,800 | 7억 9,982 | -3,817만 | 16건 |
| 84.93C | 8억 7,200 | 8억 5,659 | -1,540만 | 4건 |
| 84.99A | 8억 6,400 | 8억 5,815 | -585만 | 23건 |
| 101.97A | 10억 | 9억 9,000 | -1,000만 | 16건 |
| 208.9P | 28억 5,800 | 29억 300 | +4,500만 | 2건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-04 | 84.99A | 9층 | 8억 865 | -5,535만 |
| 2026-10-29 | 84.99A | 14층 | 8억 9,616 | +3,216만 |
| 2026-10-15 | 84.99A | 8층 | 8억 7,320 | +920만 |
| 2026-10-02 | 84.93E | 25층 | 8억 2,945 | -855만 |
| 2026-10-01 | 84.99A 해제 | 8층 | 8억 7,320 | +920만 |
| 2026-09-28 | 84.99A | 14층 | 7억 9,052 | -7,348만 |
| 2026-09-07 | 84.83B | 6층 | 8억 4,999 | -2,001만 |
| 2026-08-27 | 84.99A | 16층 | 8억 8,893 | +2,493만 |
| 2026-08-01 | 84.93E | 16층 | 7억 9,665 | -4,135만 |
| 2026-07-29 | 84.99A 해제 | 6층 | 8억 7,889 | +1,489만 |
| 2026-07-25 | 84.97 | 2층 | 9억 2,803 | - |
| 2026-07-06 | 84.47 | 1층 | 8억 8,065 | - |
| 2026-07-01 | 84.99A 해제 | 8층 | 8억 4,600 | -1,800만 |
| 2026-06-25 | 84.99A | 9층 | 8억 5,965 | -435만 |
| 2026-05-26 | 84.86 | 2층 | 8억 8,065 | - |
| 2026-05-19 | 84.99A | 6층 | 8억 7,889 | +1,489만 |
| 2026-04-29 | 84.93E | 2층 | 7억 3,900 | -9,900만 |
| 2026-03-20 | 84.99A | 7층 | 8억 5,365 | -1,035만 |
| 2026-02-28 | 84.93E | 22층 | 8억 1,539 | -2,261만 |
| 2026-02-23 | 84.93E | 23층 | 8억 2,351 | -1,449만 |
신고 단지명: 송도자이풍경채 그라노블 2단지
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.