인천 연수구 · 민영
송도자이풍경채 그라노블 1단지 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 인천광역시 연수구 송도동 551-1번지
- 공급 세대수
- 469세대
- 시행사
- 송도국제화복합단지개발(주)
- 시공사
- 지에스건설(주),제일건설(주),원광건설(주),(주)성도건설
- 분양 문의
- 1660-1145
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 2월 29일
- 특별공급
- 2024년 3월 11일
- 1순위 해당지역
- 2024년 3월 12일
- 1순위 기타지역
- 2024년 3월 12일
- 2순위 해당지역
- 2024년 3월 13일
- 2순위 기타지역
- 2024년 3월 13일
- 당첨자 발표
- 2024년 3월 20일
- 계약
- 2024년 4월 1일 ~ 4월 7일
- 입주 예정
- 2027년 6월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99A | 109.96 | 72세대 | 102세대 | 8억 6,400 |
| 84.83B | 109.65 | 10세대 | 6세대 | 8억 5,800 |
| 84.93C | 109.88 | 21세대 | 29세대 | 8억 7,200 |
| 84.93E | 109.88 | 47세대 | 61세대 | 8억 3,800 |
| 84.97F | 110.54 | 1세대 | 0세대 | 8억 200 |
| 84.89G | 110.00 | 1세대 | 0세대 | 8억 600 |
| 84T | 109.00 | 6세대 | 0세대 | 8억 8,500 |
| 101.97A | 131.33 | 43세대 | 11세대 | 10억 |
| 101.88B | 132.87 | 43세대 | 11세대 | 9억 7,700 |
| 139.99P | 183.58 | 1세대 | 0세대 | 19억 9,100 |
| 147.59P | 193.97 | 2세대 | 0세대 | 21억 1,900 |
| 208.9P | 273.54 | 2세대 | 0세대 | 28억 5,800 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.99A | 1순위 해당지역 | 484 | 8.8 대 1 |
| 84.99A | 1순위 기타지역 | 200 | 11.44 대 1 |
| 84.83B | 1순위 해당지역 | 28 | 5.6 대 1 |
| 84.83B | 1순위 기타지역 | 19 | 8.4 대 1 |
| 84.83B | 2순위 해당지역 | 26 | - |
| 84.83B | 2순위 기타지역 | 35 | - |
| 84.93C | 1순위 해당지역 | 83 | 4.37 대 1 |
| 84.93C | 1순위 기타지역 | 31 | 5 대 1 |
| 84.93C | 2순위 해당지역 | 40 | - |
| 84.93C | 2순위 기타지역 | 25 | - |
| 84.93E | 1순위 해당지역 | 66 | 1.38 대 1 |
| 84.93E | 1순위 기타지역 | 23 | 미달 7세대 |
| 84.93E | 2순위 해당지역 | 27 | 6.75 대 1 |
| 84.93E | 2순위 기타지역 | 12 | 11.67 대 1 |
| 84.97F | 1순위 해당지역 | 11 | 11 대 1 |
| 84.97F | 1순위 기타지역 | 6 | - |
| 84.89G | 1순위 해당지역 | 4 | 4 대 1 |
| 84.89G | 1순위 기타지역 | 1 | - |
| 84.89G | 2순위 해당지역 | 5 | - |
| 84.89G | 2순위 기타지역 | 3 | - |
| 84T | 1순위 해당지역 | 148 | 49.33 대 1 |
| 84T | 1순위 기타지역 | 49 | 64.67 대 1 |
| 101.97A | 1순위 해당지역 | 296 | 11.84 대 1 |
| 101.97A | 1순위 기타지역 | 125 | 16.5 대 1 |
| 101.88B | 1순위 해당지역 | 14 | 미달 13세대 |
| 101.88B | 1순위 기타지역 | 7 | 미달 33세대 |
| 101.88B | 2순위 해당지역 | 26 | 1.53 대 1 |
| 101.88B | 2순위 기타지역 | 11 | 1.25 대 1 |
| 139.99P | 1순위 해당지역 | 9 | 9 대 1 |
| 139.99P | 1순위 기타지역 | 2 | - |
| 147.59P | 1순위 해당지역 | 24 | 24 대 1 |
| 147.59P | 1순위 기타지역 | 2 | 25 대 1 |
| 208.9P | 1순위 해당지역 | 23 | 23 대 1 |
| 208.9P | 1순위 기타지역 | 6 | 28 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 75건 · 최근 2026년 10월 28일 · 해제 5건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +731만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84T | 8억 8,500 | 9억 1,684 | +3,184만 | 1건 |
| 84.93E | 8억 3,800 | 8억 1,093 | -2,706만 | 13건 |
| 84.93C | 8억 7,200 | 8억 5,100 | -2,100만 | 6건 |
| 84.99A | 8억 6,400 | 8억 7,717 | +1,317만 | 26건 |
| 101.88B | 9억 7,700 | 9억 7,150 | -550만 | 4건 |
| 101.97A | 10억 | 10억 2,920 | +2,920만 | 23건 |
| 208.9P | 28억 5,800 | 28억 8,800 | +3,000만 | 2건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 101.97A | 17층 | 10억 4,485 | +4,485만 |
| 2026-10-27 | 101.97A | 16층 | 10억 3,962 | +3,962만 |
| 2026-10-05 | 101.88B | 9층 | 9억 3,415 | -4,285만 |
| 2026-10-05 | 84.99A | 13층 | 8억 6,465 | +65만 |
| 2026-09-11 | 84.93E | 11층 | 8억 951 | -2,849만 |
| 2026-09-04 | 101.97A | 13층 | 10억 3,654 | +3,654만 |
| 2026-07-24 | 101.97A | 7층 | 9억 9,647 | -353만 |
| 2026-07-23 | 84.99A | 16층 | 9억 185 | +3,785만 |
| 2026-07-22 | 84.99A | 13층 | 8억 7,798 | +1,398만 |
| 2026-06-03 | 101.97A | 14층 | 9억 9,824 | -176만 |
| 2026-05-28 | 84.99A | 21층 | 8억 7,843 | +1,443만 |
| 2026-05-15 | 84T | 1층 | 9억 1,684 | +3,184만 |
| 2026-05-13 | 84.99A | 14층 | 8억 3,698 | -2,702만 |
| 2026-05-08 | 101.97A | 8층 | 10억 2,186 | +2,186만 |
| 2026-04-18 | 84.99A 해제 | 8층 | 8억 6,598 | +198만 |
| 2026-04-17 | 101.97A | 27층 | 10억 1,620 | +1,620만 |
| 2026-04-17 | 84.99A | 14층 | 8억 6,265 | -135만 |
| 2026-03-13 | 101.97A | 18층 | 10억 1,761 | +1,761만 |
| 2026-02-20 | 101.97A | 22층 | 10억 4,417 | +4,417만 |
| 2026-02-04 | 84.99A | 19층 | 8억 8,833 | +2,433만 |
신고 단지명: 송도자이풍경채 그라노블 1단지
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
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