경기 안산시 · 민영
한화포레나 안산고잔2차 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 경기도 안산시 단원구 고잔동 648
- 공급 세대수
- 178세대
- 시행사
- 고잔연립9구역 주택재건축 정비사업조합
- 시공사
- (주)한화
- 분양 문의
- 031-520-2020
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 2월 29일
- 특별공급
- 2024년 3월 11일
- 1순위 해당지역
- 2024년 3월 12일
- 1순위 기타지역
- 2024년 3월 12일
- 2순위 해당지역
- 2024년 3월 13일
- 2순위 기타지역
- 2024년 3월 13일
- 당첨자 발표
- 2024년 3월 20일
- 계약
- 2024년 3월 31일 ~ 4월 2일
- 입주 예정
- 2026년 9월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 53.99 | 73.65 | 47세대 | 44세대 | 4억 9,970 |
| 59.98 | 81.10 | 41세대 | 37세대 | 5억 4,760 |
| 75A | 100.79 | 1세대 | 1세대 | 6억 8,300 |
| 74.97B | 101.49 | 1세대 | 2세대 | 6억 6,500 |
| 84.92A | 113.73 | 1세대 | 1세대 | 7억 9,900 |
| 84.92B | 114.99 | 1세대 | 1세대 | 7억 9,210 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 53.99 | 1순위 해당지역 | 125 | 2.66 대 1 |
| 53.99 | 1순위 기타지역 | 42 | - |
| 53.99 | 2순위 해당지역 | 104 | - |
| 53.99 | 2순위 기타지역 | 87 | - |
| 59.98 | 1순위 해당지역 | 434 | 10.59 대 1 |
| 59.98 | 1순위 기타지역 | 164 | - |
| 75A | 1순위 해당지역 | 60 | 60 대 1 |
| 75A | 1순위 기타지역 | 7 | - |
| 74.97B | 1순위 해당지역 | 13 | 13 대 1 |
| 74.97B | 1순위 기타지역 | 7 | - |
| 84.92A | 1순위 해당지역 | 60 | 60 대 1 |
| 84.92A | 1순위 기타지역 | 33 | - |
| 84.92B | 1순위 해당지역 | 26 | 26 대 1 |
| 84.92B | 1순위 기타지역 | 9 | - |
분양권 전매 실거래
거래 29건 · 최근 2026년 11월 4일 · 입주권 6건 포함 · 해제 2건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -175만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 53.99 | 4억 9,970 | 5억 680 | +710만 | 14건 |
| 59.98 | 5억 4,760 | 5억 4,340 | -420만 | 11건 |
| 74.97B | 6억 6,500 | - | - | 1건 |
| 75A | 6억 8,300 | - | - | 2건 |
| 84.92A | 7억 9,900 | - | - | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-04 | 59.98 | 2층 | 4억 9,700 | -5,060만 |
| 2026-10-24 | 59.98 | 24층 | 5억 6,040 | +1,280만 |
| 2026-10-22 | 59.98 | 23층 | 5억 4,340 | -420만 |
| 2026-10-20 | 53.99 | 13층 | 5억 150 | +180만 |
| 2026-10-17 | 53.99 | 11층 | 5억 250 | +280만 |
| 2026-10-16 | 59.98 입주권 | 12층 | 4억 2,000 | - |
| 2026-10-06 | 59.98 | 16층 | 5억 3,700 | -1,060만 |
| 2026-09-23 | 59.98 | 18층 | 5억 4,830 | +70만 |
| 2026-09-14 | 59.98 | 17층 | 5억 3,700 | -1,060만 |
| 2026-09-08 | 53.99 | 7층 | 5억 890 | +920만 |
| 2026-08-25 | 59.98 | 5층 | 5억 4,020 | -740만 |
| 2026-08-21 | 53.99 | 11층 | 5억 50 | +80만 |
| 2026-07-31 | 53.99 | 13층 | 4억 9,880 | -90만 |
| 2026-07-14 | 53.99 | 22층 | 5억 880 | +910만 |
| 2026-07-08 | 59.98 입주권 | 19층 | 5억 6,600 | - |
| 2026-06-12 | 74.97B 입주권 | 6층 | 4억 8,000 | - |
| 2026-06-03 | 53.99 | 25층 | 5억 1,880 | +1,910만 |
| 2026-06-01 | 84.92A 입주권 | 21층 | 7억 9,800 | - |
| 2026-05-04 | 53.99 | 11층 | 5억 480 | +510만 |
| 2026-01-28 | 75A 입주권 해제 | 3층 | 6억 4,700 | - |
신고 단지명: 한화포레나 안산고잔2차
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.