경기 안산시 · 민영
포레나 안산 고잔 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역 정비사업
단지 정보
- 위치
- 경기도 안산시 단원구 예술대학로5길 43
- 공급 세대수
- 158세대
- 시행사
- 고잔연립8구역 주택재건축정비사업조합
- 시공사
- 한화건설
- 분양 문의
- 1811-2644
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 4월 29일
- 특별공급
- 2021년 5월 11일
- 1순위 해당지역
- 2021년 5월 12일
- 1순위 기타지역
- 2021년 5월 13일
- 2순위 해당지역
- 2021년 5월 14일
- 2순위 기타지역
- 2021년 5월 14일
- 당첨자 발표
- 2021년 5월 21일
- 계약
- 2021년 6월 1일 ~ 6월 3일
- 입주 예정
- 2023년 12월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 45.97 | 62.07 | 9세대 | 4세대 | 3억 1,660 |
| 59.98A | 80.93 | 34세대 | 35세대 | 4억 850 |
| 59.99B | 81.30 | 37세대 | 35세대 | 4억 790 |
| 73 | 98.27 | 2세대 | 2세대 | 4억 8,930 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 45.97 | 1순위 해당지역 | 93 | 10.33 대 1 |
| 59.98A | 1순위 해당지역 | 507 | 14.91 대 1 |
| 59.99B | 1순위 해당지역 | 619 | 16.73 대 1 |
| 73 | 1순위 해당지역 | 367 | 183.5 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 7건 · 최근 2024년 1월 18일 · 입주권 4건 포함 · 해제 2건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +2,920만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 45.97 | 3억 1,660 | 3억 5,100 | +3,440만 | 3건 |
| 59.98A | 4억 850 | 4억 3,730 | +2,880만 | 2건 |
| 59.99B | 4억 790 | 4억 3,710 | +2,920만 | 2건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-01-18 | 45.97 | 21층 | 3억 5,100 | +3,440만 |
| 2024-01-09 | 59.99B 입주권 | 5층 | 4억 4,900 | - |
| 2023-10-30 | 59.98A 입주권 | 12층 | 3억 920 | - |
| 2023-10-28 | 59.98A | 7층 | 4억 3,730 | +2,880만 |
| 2023-10-28 | 59.98A 해제 | 7층 | 4억 1,730 | +880만 |
| 2023-09-05 | 59.99B | 22층 | 4억 3,710 | +2,920만 |
| 2023-08-12 | 62.07 입주권 해제 | 25층 | 3억 50 | - |
| 2023-08-12 | 45.97 입주권 | 25층 | 3억 50 | - |
| 2023-04-28 | 45.97 입주권 | 3층 | 2억 7,950 | - |
신고 단지명: 포레나 안산 고잔, 포레나안산고잔
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.