울산 남구 · 민영
힐스테이트 문수로 센트럴 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 울산광역시 남구 신정동 638-1번지 일원
- 공급 세대수
- 566세대
- 시행사
- 한국투자부동산신탁 주식회사
- 시공사
- 현대엔지니어링(주)
- 분양 문의
- 1533-1355
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 2월 23일
- 특별공급
- 2024년 3월 4일
- 1순위 해당지역
- 2024년 3월 5일
- 1순위 기타지역
- 2024년 3월 5일
- 2순위 해당지역
- 2024년 3월 6일
- 2순위 기타지역
- 2024년 3월 6일
- 당첨자 발표
- 2024년 3월 12일
- 계약
- 2024년 3월 25일 ~ 3월 27일
- 입주 예정
- 2028년 6월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.52A | 115.98 | 111세대 | 131세대 | 9억 2,000 |
| 84.06B | 115.03 | 113세대 | 131세대 | 9억 1,200 |
| 84.05C | 114.84 | 37세대 | 43세대 | 9억 300 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.52A | 1순위 해당지역 | 20 | 미달 217세대 |
| 84.52A | 1순위 기타지역 | 4 | 미달 213세대 |
| 84.52A | 2순위 해당지역 | 5 | 미달 208세대 |
| 84.52A | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 207세대 |
| 84.06B | 1순위 해당지역 | 11 | 미달 231세대 |
| 84.06B | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 230세대 |
| 84.06B | 2순위 해당지역 | 3 | 미달 227세대 |
| 84.06B | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 226세대 |
| 84.05C | 1순위 해당지역 | 6 | 미달 74세대 |
| 84.05C | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 74세대 |
| 84.05C | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 74세대 |
| 84.05C | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 74세대 |
분양권 전매 실거래
거래 39건 · 최근 2026년 11월 4일 · 해제 5건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +2,055만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.05C | 9억 300 | 9억 2,225 | +1,925만 | 6건 |
| 84.06B | 9억 1,200 | 9억 1,960 | +760만 | 15건 |
| 84.52A | 9억 2,000 | 9억 3,150 | +1,150만 | 18건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-04 | 84.52A | 33층 | 9억 5,650 | +3,650만 |
| 2026-10-22 | 84.52A | 40층 | 9억 5,032 | +3,032만 |
| 2026-10-12 | 84.06B | 41층 | 9억 8,969 | +7,769만 |
| 2026-10-04 | 84.06B | 7층 | 8억 8,210 | -2,990만 |
| 2026-09-30 | 84.52A | 10층 | 8억 7,650 | -4,350만 |
| 2026-09-18 | 84.52A 해제 | 33층 | 9억 5,650 | +3,650만 |
| 2026-09-07 | 84.06B 해제 | 41층 | 9억 8,969 | +7,769만 |
| 2026-08-01 | 84.52A | 22층 | 9억 3,960 | +1,960만 |
| 2026-07-16 | 84.06B 해제 | 30층 | 9억 2,110 | +910만 |
| 2026-07-13 | 84.06B | 26층 | 9억 2,710 | +1,510만 |
| 2026-07-07 | 84.52A | 30층 | 9억 4,150 | +2,150만 |
| 2026-06-28 | 84.06B | 20층 | 9억 760 | -440만 |
| 2026-06-26 | 84.06B | 24층 | 9억 3,520 | +2,320만 |
| 2026-06-15 | 84.05C | 32층 | 9억 2,550 | +2,250만 |
| 2026-05-29 | 84.52A | 25층 | 9억 3,150 | +1,150만 |
| 2026-05-23 | 84.52A | 16층 | 9억 300 | -1,700만 |
| 2026-05-22 | 84.05C | 28층 | 9억 900 | +600만 |
| 2026-05-22 | 84.06B | 15층 | 9억 1,210 | +10만 |
| 2026-05-21 | 84.05C | 29층 | 9억 1,900 | +1,600만 |
| 2026-05-20 | 84.06B | 7층 | 8억 7,310 | -3,890만 |
신고 단지명: 힐스테이트 문수로 센트럴
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.